Aktueller Inhalt von dankosos

Nicht belastet, der Vater meiner Freundin hat die vor 15 Jahren geschenkt bekommen (bzw damals schon jeweils 1/3 auf Schiwegermutter, Schwiegerpapa und Freundin). Er selbst ist dann vor 2 Jahren verstorben und seitdem gehören beide Häuser meiner Freundin, die zum Ausgleich der Mutter gegenüber...

Ja. Das Haus ist geerbt und die Mieterin ist 80, hat nicht so viel Geld, wohnt da seit 45 Jahren und macht 0 Probleme. Man könnte sicherlich 700€ bekommen, wäre auch nochmal Puffer nach oben für die Finanzierung. In dem anderen Haus sind auch nochmal 100-150€ mehr drin, aber auch da sind halt...

Hallo zusammen, ich hatte hier letztes Jahr schonmal einen Thread eingestellt - allerdings hat sich seitdem einiges geändert und der Übersichtlichkeit halber ist denke ich ein neuer Thread besser (falls nicht, einfach löschen). Wir sind seit über einem Jahr auf Haussuche und es kristallisiert...

Kurzes Update: Wir waren gestern ja bei der Besichtigung. Leider war der Keller alles andere als gut und muss ausgegraben werden und auch das Dach war nur neu gedeckt aber nicht gedämmt worden. Der Makler meinte auch, dass die Schätzung von dem Kollegen für 175-200T€ sehr optimistisch und sehr...

Geht um beide Richtungen. Kommt aber vermutlich eher auf die konkreten Personen an und die Frage macht weniger Sinn. :) Wir selbst sind denke ich eher robust: wohnen momentan sehr zentral mit Schlafzimmer nach vorne raus auf dem Nachhauseweg für viele Partygänger (normalerweise).

Mal ein ganz anderes Thema: An die Sackgasse rechts vom Haus grenzt eine kleine Kleingartenkolonie an (2 langgezogene Parzellenreihen mit einem kleinen Weg in der Mitte). Durch die lange, schmale Form des Grundstücks (ca 90m lang) haben wir da quasi 4 Nachbarn nach rechts. Zwei davon scheinen...

Und noch ein Nachtrag, weil ich auch das eher unfair finde: das Eigenkapital haben wir, weil der Vater meiner Freundin lange eine alleinstehende Nachbarin gepflegt hat, während sich deren Familie schön rausgehalten hat. Dafür hat er dann deren Haus per Schenkung bekommen und als er vor zwei...

Nochmal: Mir ging es doch nur um eine Nach-Oben-Abschätzung für die Sanierungskosten. Auch ob wir die Dielen behalten oder nicht, ist doch noch gar nicht entschieden! Ich könnte es mir nach 15 Jahren Holzdielen in der Altbauwohnung aber gut vorstellen, was anderes rein zu machen. Und deshalb...

Und noch was zu den Ansprüchen: Alles, was ich gemacht habe, ist Google befragen. Und wenn ich dann z.B. das hier sehe: Bodenbelag Vorteile Nachteile Preis pro m² (inkl. Einbau u. Mwst.) Teppichboden (Naturfaser) guter Schallschutz, angenehmes Trittgefühl wenig schmutzresistent...

Das Haus ist nicht geschenkt. Anfangs wollte wie Verkäuferin 800T€ haben und wurde es nicht los, jetzt liegt es bei 650T€ minus Verhandlung.

Also: wir kennen die Nachbarschaft recht gut. Eine Grundschulfreundin meiner Freundin ist ein paar Häuser weiter aufgewachsen, dadurch haben wir auch ein paar Insiderinfos. Und wirklich jeder (besagte Freundin, Sparkassenmakler, Architektin) sagt, dass an dem Haus so gut wie alles gemacht werden...

Erstmal vielen Dank für das Feedback. Habe mal ein paar Bilder angehängt. Das Problem ist, dass der Grundriss so auf keinen Fall stimmt, wie er auf den Bildern ist. Den Durchgang aus Bild 3 findet man nämlich z.B. nirgends wieder und im EG in dem Bad ist eine Dusche. Müssen wir morgen mal...

Hmm, ich hatte nur bisher im Kopf, dass Kernsanieren quasi so teuer ist wie ein Neubau, was bei 150qm und 2000-3000€/qm dann doch schnell bei 300-450T€ liegt? Wundert mich jetzt schon, dass ihr das für extrem überzogen haltet. Die 400-500T€ waren übrigens mit Keller ausbuddeln und Drainage legen...

Hallo zusammen, wir suchen jetzt seit einem Jahr sehr aktiv nach einem Haus. Leider ist die Lage hier vor Ort sehr angespannt und die Preise schießen durch die Decke - wenn denn überhaupt mal etwas verkauft wird. In dem Jahr, in dem wir jetzt suchen haben wir uns genau zwei Häuser anschauen...

Das Problem mit in Ruhe anschauen ist leider, dass wir sehr schnell (d.h. 1-2 Tage) eine Entscheidung pro oder contra Hauskauf treffen müssen. Wenn aber zu viel gemacht werden muss, können wir uns das evtl nicht leisten - so jedenfalls meine Einschätzung. Deshalb wollen wir so gut vorbereitet...