Hallöchen,
nachdem der Hauskauf mit ein paar Hürden überstanden ist, geht es nun an die Modernisierungsarbeiten und hier wurde mir schon ein Angebot vorgeschlagen über eine neuen Boden und Türen.
Evtl kann mir einer sagen ob das Angebot sozusagen ok ist , überteuert etc =).
1 /67,44 m²...
Leider bewertet die Bank immer den aktuellen IST Zustand, daher zählt nur dein Geld und das Kindergeld, ihr solltet warten bis deine Frau wieder arbeiten geht, dann ist ein Kredit um einiges leichter.
Wir mussten uns auch verbiegen, da meine Frau erst wieder angefangen hat zu arbeiten, auch noch...
HI, danke für deine Einschätzung. Neuer Brenner und Speicher plus Einbau etc sollte nicht über 10k kommen, dass Haus ist von 1990 und eigtl noch gut in Schuss, aber bevor wir einziehen möchte ich das dann doch gemacht haben. Die Elektrik soll nur modernisiert werden, sie ist eigtl völlig ok...
Hi, ja zu KFW muss ich mich noch beraten lassen, aber ich hoffe, dass die Heizungsfirma mir da weiterhelfen kann, da Heizung das einzigste Thema ist, wo ich niemanden privat kenne der in dem Business arbeitet.
Zu den Bädern, ich mache die Fliesen nicht raus, ich werden wohl entweder überkleben...
Ich hab nun folgendes durch ein wenige Recherche grob kalkuliert: Heizung Erneuern (Brenner/Kessel+Heizkörper und evtl ein paar Zuleitungen) 10k / ELektrik erneuern 5k / Bad Nr1 7m2 7,5k / Bad Nr 7m2 7.5k / Untersparrendämmung für eine Doppelhaushälfte 3k / Boden 30m2 Vinyl 1k / Maler etc...
So, wir haben gekauft, ist ein sehr komisches Gefühl mit einer Unterschrift beim Notar, hat man auf einmal eine Doppelhaushälfte. Nun geht es an die Modernisierungskosten, wie geh ich das am besten an? Natürlich sollen die üblichen Sachen modernisiert werdenn wie z.B. 2 x Bad / Elektrik sowie...
Die Förderung bringt auch was für Eigentumswohnungen. Und 35% von einem Einkommen 4500€ sind 1575 was eine ordentliche Rate ist und man dafür schon weit über die 500k gehen kann. 125k für 0.6 auf 20 Jahre sind schon gut und drücken den Mischzins ordentlich.
Hallo zusammen,
ich wollte mal etwas Werbung für das Hessen Darlehen machen, diese Art von Darlehen gibt es auch in Bayern etc. heisst dann eben nur anders=).
Hier gibt es einen Fördertopf mit max. 125.000€ zu 0.6% auf 20 Jahre bei 3% Tilgung. Das ist für jede Familie die ein Kind und Netto...
Ja das ist richtig, daher hast du noch die 5% Puffer(in dem Fall 240eur Nebenkosten, natürlich rechnet man noch etwas mehr ein, aber 200€ mehr zur Seite legen werden Sie wohl locker hinbekommen) bei einem Neubau sollten in den ersten 20 Jahren keine exorbitanten Arbeiten anfallen.
Neubau...
Also, was einige hier so schreiben ist echt strange, wenn die Rate bis zu 35 % eures Nettos abdeckt ist eine Finanzierung vollkommen ok.
Also haut das doch hin mit deiner Berechnung. Ich kann nur für den FFM Raum sprechen, 1600Miete ist hier Standard und warum sollte man dafür nicht stattdessen...
Hallo, die Finanzierung ist so gut wie durch, mir fiel das nur hinterher ein, um einen Weg zu finden, nochmal Geld für einen geringen Zinssatz zu bekommen.
Die Frage hab mich nur jetzt eben dringend interessiert=)
Hallo, bei uns war die Bewertung der Bank sogar 125.000€ weniger als der letztendliche Kaufpreis, aber da im Raum FFm sowieso ein Notstand an Häusern besteht, habe ich auch nicht lange darüber nachgedacht die Hütte trotzdem zu kaufen. Man kann sich auch Jahrelang mit der Suche beschäftigen und...