Aktueller Inhalt von Cronos86

Förderausschluss bei vorzeitigem Kaufvertragsabschluss Der notarielle Kaufvertrag darf vor Bewilligung des Förderdarlehens noch nicht geschlossen worden sein, es sei denn, der Kaufvertrag enthält einen Rücktrittsvorbehalt zu Gunsten der Erwerberin oder des Erwerbers für den Fall der Ablehnung...

Ja, davon sollte man ausgehen, leider war ich schon auf viel zu vielen Baustellen, bei denen das nicht der Fall war. Dann stehen da gestandene Leute und sagen mir, das haben wir die letzten 25 Jahre so gemacht... und es sind immer die gleichen Fehler. Meistens wird versucht sich Aufwand zu...

Ich werfe nochmal eine Gründungsemfehlung für Bauen im Bestand in den Raum. "Der Neubau wird bündig an eine bestehende Bebauung angeschlossen. Entsprechend DIN 4123:2011-05 sind neue Fundamente neben bestehenden Fundamenten ebenso tief wie diese zu gründen bzw. sind bestehende Fundamente bei...

Wenn das ein Gutachterbüro macht, dann ist man gerne für ein Einfamilienhaus je nach Größe locker 3-4.000 € los. Besichtigung, Probenahme kritischer Baustoffe und Abfallrechtlicher Entsorgung, Analytik und Entsorgungskonzept. Für den Rückbau muss bei der Bauaufsichtsbehörde ein Antrag gestellt...

War eine öffentliche Ausschreibung und es waren nur 1,5 Tonnen ausgeschrieben, da kann man die Kosten auch etwas höher ansetzten. Hab mal bei unserer hiesigen Deponie geschaut: Asbestabfälle (in Big Bags), pro t 300,-(Privat) € 357,-(Gewerbe) € brutto. Eine Firma wird da natürlich noch etwas...

Das ist das doofe bei Asbest, der Kann überall verbaut sein. Früher wurde zwischen Festgebunden (z.B. Wellasbestzementplatten) und Leichtgebunden (Zusätze für Putz, Kleber etc.) unterschieden. Die Platten sind vom Rückbau eigentlich kein Problem, ein bisschen Schutzausrüstung und nicht brechen...

Also, wenn du und dein Objekt nach den Richtlinien förderberechtigt bist/sind, dann wird der Antrag auch durchgehen. Mit dem Verkäufer sprechen und einen Vorvertrag abschließen. Auch ein Risiko, aber überschaubar. Du darfst vor Antragstellung den Kaufvertrag/Notarvertrag nicht unterschreiben...

Sollte die Wohnflächenverordnung sein. Steht irgendwo, kann dir nur nicht mehr sagen wo...

Moin, wie schon geschrieben wurde empfehle ich auch erstmal für das Grundstück ein eigenes Gutachten anfertigen zu lassen. Meine Empfehlung anhand des Bodenprofils ist besser mit Bodenplatte zu bauen. Oben kommt Lösslehm, der ist nicht gut, aber auch keine Katastrophe. Je tiefer man geht...

Moin, gerne kann ich kurz meine Einschätzung zum Boden geben (ohne die genaue Lage und Randbedingungen zu kennen). Das "schwierige" ist der hohe Grundwasserstand. Von einem Keller würde ich abraten, da die Kosten für eine Grundwasserabsenkung und Verbau ziemlich hoch sein könnten. Den...

Für mich ließt sich das so, als wenn das Gebäude bereits gebaut wurde? Wenn Grundwasser abgesenkt wurde, dann zu dem Zweck die Tiefgarage zu bauen. Ich sehe da erstmal nichts ungewöhnliches... Altlasten sind nicht bekannt. Grundwasser war anscheinend bekannt. Also sollte so gebaut worden sein...

Wie Hanghaus2003 schon geschrieben hat, ins Geoportal schauen Hilft um zu sehen was Unten kommen könnte. Meine Ferndiagnose zum Grundstück: Wenn man die Berge im Hintergrund sieht, gehe ich davon aus, dass relativ schnell Festgestein kommt. Etwas Oberboden, dann Hanglehm (anhand der...

Ohne das Bodengutachten zu kennen, würde ich davon ausgehen dass es sich hier um "zweitweise drückendes Wasser" also Stauwasser durch Niederschlagsereignisse handelt. Wenn ich mich irre gerne den Abschnitt aus dem Gutachten posten. Zur Abdichtung können dann unterschiedliche Varianten gewählt...

Die Grenzen sind wie schon geschrieben die gleichen... Unterlagen werden aber andere verlangt: Einkommensnachweise aller im Haushalt lebenden Personen mit eigenem Einkommen. - bei Nichtselbständigen: Gehaltsbescheinigungen der letzten 6 Monate sowie den Gehaltsnachweis von Dezember (des...

genau so haben wir das gemacht. Die Daten aus dem Finanzierungsvorschag der 2. Bank in den Antrag eingetragen und alles zur Wibank geschickt (bzw. vorher wird das ja durch einen Sachbearbeiter beim Landkreis (ich weiß das leider nicht mehr genau) geprüft). und wenn die dann ihr OK gibt, dann...