Vorkaufsrecht bedeutet doch aber nicht, dass dir lediglich vorab die Möglichkeit eingeräumt wird, das Objekt zu kaufen, sondern es bedeutet, dass du das Recht, hast in einen Kaufvertrag zwischen deinem Vermieter und einem Dritten (Käufer) einzutreten zu den gleichen Konditionen.
Das gilt so in...
Zur Kalkulation kann ich nichts sagen.
Den Grundriss finde ich nicht so schlecht. Ein paar Dinge:
Du hast halt im EG ziemlich viel Flur, das ist dem quadratischen Grundriss geschuldet. Ich würde die Tür zum Büro etwas nach unten schieben und oben neben der Haustür eine Nische planen für...
Was ist falsch an den Plänen? Was gefällt daran nicht?
Noch ein vollkommen anderer Gedanke. Ihr plant noch ein Kind, deshalb nehme ich mal an ihr seid noch unter 40 und bis zur voraussichtlichen, eventuellen Pflegebedürftigkeit sollten weitere 40 Jahre ins Land gehen ( tragische Unglücke oder...
Ich schreibe hier nur sehr selten, weil andere hier viel mehr Ahnung haben, aber hier muss ich doch mal was sagen.
Zuerstmal, ihr habt doch ein ordentliches Budget. Warum beauftragt ihr keinen Architekten?
Für dieses wirklich kleine Grundstück habt ihr äußerst viele Wünsche, hinterfragt das...
Kommt darauf an...
Wir sind in einem Neubauquartier ins EG mit kleinem S/W Garten gezogen - perfekt für uns und sehr ruhig, da es quasi im Hinterhaus ist. Wenn wir abends bei Nachbarn auf deren Dachterrasse sitzen ist es da viel lauter von der Straße. Und windiger.
Ich finde Treppe und Geländer haben was und passen gut zueinander. Würde ich lassen.
Dunkle Wandfarbe als Kontrast finde ich gut und vor allem die angrenzenden Fußböden müssen neu für eine moderne Optik. Dann kommt die Treppe ganz neu zur Geltung.
@ypg hat sehr schön die Flurflächen in deinem Grundriss aufgzeichnet. Wenig ist das nicht gerade.
Hast du die Garderobe für deine Sachen dann auch im Hauswirtschaftsraum? Und die Nische hinter der Dusche ist nur für Gäste?
Die Idee, von der Speisekammer was abzuzwacken für eine Garderobe in...
Ich finde das geht gar nicht, dass man durch das Bad muss, um ins Schlafzimmer zu kommen. Da hast du zwar auf dem Papier Flur gespart, aber de facto ist der linke Teil von Bad auch nur Durchgangsraum. Da würde ich lieber eine Wand setzen und nach rechts ins Bad und geradeaus ins SZ gehen.
Ist...
Ich meinte die Leisten unter den Schränken ersatzlos entfernen. Das ist sehr altbacken. Hatte man in den 90ern.
Cremefarbene Fronten gibt es heute auch noch, das heißt dann Magnolie... ;)
Die Griffe austauschen und aus Metall nehmen und die Rückwand neu verkleiden (vielleicht in der gleichen...
So schlimm sieht die Küche ja nun nicht aus. Und wenn sie hochwertig ist, wie du im Eingangspost geschrieben hast, würde ich die drin lassen.
Wenn du die Spüle und den Herd austauschen möchtest, dann muss sicher auch eine neue AP sein. Dann kannst du noch die Griffe austauschen und diese...