Aktueller Inhalt von caddar

Ihr überlegt noch, ob ihr das Haus kauft, oder? Wenn das grobe an sich passt und ihr dann in diese Feinplanung (Fußbodenheizung, Boden etc) geht, würde ich unbedingt eine gute Bestandsaufnahme durchführen lassen. Neue Grundrisse vermessen, in allen Räumen mal den Boden untersuchen etc. Das kann...

Von der reinen Raumhöhe her hätte ich da glaube ich keine Bedenken. Bei uns wären wir mit ~2.57m gestartet und dann entsprechend niedrig geworden (und haben deswegen darauf verzichtet). Neubaustandard sind wohl 212.5cm, während Altbauten oft ~200cm haben. Innentüren ändern ist wohl auch kein...

Würde ich auch nachfragen - manchmal denken gerade Architekten etwas ... rein. Konkret: Vielleicht meint der Architekt, die Deckenhöhe wäre mit einem neuen Bodenaufbau nicht mehr hoch genug (müsstet ihr dann selber abwägen) oder aber es ist gemeint, dass in 6cm Bodenaufbau keine Fußbodenheizung...

Wenn der Statiker ganz normal nach HOAI abrechnet, koennen solche Summen rauskommen (siehe Internet-Rechner). Ich würde anrufen und nachfragen, was enthalten ist. Zwischen Rohbau-Statik und Gesamt-Statik kann es einen (grossen) Unterschied geben: Balkone, Garagen, Terrassen, Vordaecher etc etc...

Den Antrag kann man ohne Pläne etc online auf der KfW-Seite stellen. Man muss nur in etwa abschätzen, wie hoch die Investitionssumme ist (wobei ich mir nicht sicher bin, ob Abweichungen später relevant sind...). Wenn dann der Umbau "fachgerecht" ausgeführt wurde und entsprechende...

Habt ihr nicht vielleicht einen Statiker zur Hand, den ihr sowas unkompliziert fragen könnt? Das sollte doch ziemlich einfach / schnell gehen und kaum was kosten (wenn der Statiker "unkompliziert" ist). Muss ja nicht wirklich viel rechnen oder zeichnen... Und dann könnt ihr zumindest in Richtung...

Ja ist komplett normal. Steht auch irgendwo auf der KFW-Seite, dass die jeweilige Hausbank Ansprechpartner und Vertragspartner ist. Die Hausbank bekommt eben nur das Geld von der KfW zu entsprechend günstigen Konditionen durchgereicht (und verdient vermutlich noch ein paar € damit?).

Das könnte daran liegen, dass die Architekten jeweils verschieden kalkuliert haben, wie viel von vorhandenen Plänen sie in deine Planung mitnehmen können. In der Hinsicht bin ich komplett Laie, aber ich würde dann genau schauen, was im Vertrag genau als "Vertragsgegenstand" und Umfang genannt...

Das hast du glaube ich falsch verstanden. Die 200€ wollte der Architekt einfach nur für die Weiterleitung der entsprechenden Pläne und Daten an den Geologen. gebohrt wurde da wohl eher noch nichts.

Sind die Angebote denn alle inhaltlich vergleichbar? Und wofür sind sie? Wenn der eine z.B. Ausschreibungen macht und der andere euch die Handwerker "frei Schnauze" aussuchen lässt, macht das schon einen Unterschied. Wahrscheinlich ist das dann bei euch ein Neubau und von der Art her ein...

Das stimmt schon, diese Bausummen-Geschichte kommt mir immer so vor, als würde für sie das "Gesetz der großen Zahlen" gelten... Im naiven, statistischen Mittel wird es schon stimmen, dass ein teurerer Bau auch ein aufwendigerer Bau ist. Wenn ich mir dann aber ansehe, dass z.B. die Wahl zwischen...

Ich kann das jetzt nur aus eingeschränkter eigener Erfahrung sagen (und aus den Gesprächen mit unserem Architekten), aber für mich sieht die Situation so aus: Die meisten Bauherren nehmen den Architekten "inkludiert" im Gesamtpreis über GU/Bauträger. Die sehen nie Kosten für die Planung, der...

Das wird jetzt etwas "grauzonig". Architekten rechnen normalerweise nach der HOAI ab (->google), dort berechnet sich das Honorar unter anderem nach den sogenannten "anrechenbaren Kosten". Es gibt verschiedene Planungsphasen, nämlich 1-9. Wenn du dir das mal anschaust, ist euer Angebot doch...

Das kann ich nur unterschreiben! Einfach mal sagen zu können "die alte Garage bleibt noch ein paar Jahre stehen" kann den Unterschied zwischen tollem Haus mit alter Garage und Standard-Haus mit Standard-Garage machen. Und je nach geplantem Zeithorizont lassen sich gerade bei den Abbruch-Sachen...

Das ist wahrscheinlich auch Lage-abhängig, bei uns waren z.B. die Stahlträger (bis 5.5m Spanweite), die "händisch" ins Gebäude müssen. Das Haus steht in der Innenstadt (Reihenendhaus) und ist dadurch nur eingeschränkt von verschiedenen Seiten erreichbar. Ein Thema war auch der noch anfallende...