Hallo zusammen,
ich benötige einen Rat von euch. Wir haben diese Jahr ein Haus mit einem GU gebaut.
Außenanlagen sind Eigenleistung und Eigangstufe oder Podest gehören dazu. Ich wollte von dem GÜ, aber eine Details Planung haben. Habe ein PDF zugeschickt bekommen. Wahrscheinlich so ein...
Bei Einfamilienhaus in Brandschutz nebensächlich, weil der Brand kommt zu 99% von Innen und bevor dieser WDVS erreicht ist Innen schon längst alles verbrannt.
Nein mit Außenwand von 0,19 w/qm*K kann man kein Passivhaus erreichen. Klar kommt auf die restliche Bauteile an, aber die Außenwand ist...
@fragri und Euro
zweischaliger Wandaufbau? Der beste Wandaufbau? Wie kommt ihr darauf?
Gegen KS 17,5 cm als Tragschale sag ich nichts und absolut ok.
Nur schon mal drüber nachgedacht, dass wenn die Mineralwolle (Kerndämmung) irgendwann nass wird? oder sich doch mal setzt? Und mit der Zeit...
Dann muss die Solaranlage aber sehr groß sein. Kann ich persönlich nicht glauben oder mein GU ist zu blöd.
Wie viel Dämmung habt ihr under der Bodenplatte und auf der Bodenplatte?
Wie Start die die Dachdämmung?
Wird vielleicht Bio Gas verwendet?
Ich weiß ein Forum ist keine Rechtsberatern, aber wie steht ihr zu diese Klausel:
eine unwiderrufliche und unbefristete Finanzierungsbestätigung
Auf Bauherren-Schutzbund steht
Vertragstext
Der Nachweis kann nur durch eine unwiderrufliche und...
Kannst du mir mal schicken. Ich schicke meine Email per PM. Wäre super nett von dir.
Wenn da nicht unwiderruflich drin steht, dann ist es versteckt oder man kann es jeder Zeit widerrufen und dieses Schreiben ist für den Papierkorb
Das Frage ich mich auch? Irgendwie interessiert das keinen.
Bei Treuhandkonto hat man das selbe Problem wie bei dieser Abtretungserklärung. Wenn die Baufirma Insolvent ist bzw. geht, dann kann der Notar das Konto nicht freigeben bis der Insollvenzverwalter dies tut. In meinen Augen löst ein Treuhandkonto nicht das Problem. Das Geld ist trotzdem...
Das würde bei uns im Grunde auch reichen, aber wer soll mir diese Finanzierungsbestätigung ausstellen, wenn man nur mit Eigenkapital bezahlt?
Genau das ist doch das Problem.
Vielen Dank für deine Antwort.
Ich schulde dem Bauunternehmen eine unwiderrufliche und unbefristete Finanzierungsbestätigung oder Bankbürgschaft. Warum sollte das Bauunternehmen mir kündigen?
Wenn ich keine Finanzierungsbestätigung erbringen kann, dann muss einen Bankbürgschaft her.
Diese...
Rate 12 ist 2%
Rate 13 ist 5%
Also nicht gerade wenig Geld. Die letzte Rate ist mir sehr wichtig. Wenn man während des Bauens ein Teil der Rate einbehält wegen irgendwelchen Mängel, dann riskiert man schnell ein Baustopp. Bei letzter Rate hat man einfach mehr druck. Oder sehe ich das falsch...
Habe gerade mit der Baufirma telefoniert und habe wohl 4 Lösungen
1. Abtretungserklärung aus Guthaben (wie oben)
2. Bankbürgschaft
3. Die letzten zwei Raten im Voraus beim Baubeginn zahlen.
4. 50.000 Euro Hausdarlehen aufnehmen und über eine Finanzierungsbestätigung der Bank machen.
Hätte...
Ja die Baufirma hat mir als Alternative vorgeschlagen die letzten zwei Raten im Voraus beim Baubeginn zu bezahlen und darauf will ich mich auch nicht einlassen.
Ich werde mit der Baufirma noch mal reden müssen, dass ich beide Lösungen nicht für fair halte.
Moin,
und vielen Dank für deine Antworten. Du hilfst mir sehr weiter.
Also meine Hausbank ist Po ... Bank also die mit dem gelben Logo. Die machen zwar Abtretungserklärung, aber nicht Bedingungen, wie in meinem Fall.
Wegen der Klausel:eine unwiderrufliche und unbefristete...
Erst mal vielen Dank für die Antwort.
Meine Hausbank macht genau solche Abtretungserklärung nicht.
Im Vertrag steht unter Finanzierung:
Der Auftraggeber verpflichtet sich, zeitnah nach Erhalt der Bauantrags- bzw. Bauanzeigeunterlagen, spätestens mit der Baugenehmigung bzw...
