Aktueller Inhalt von bavariandream

Da hast du natürlich recht, aber mir ging’s ja in diesem Thread explizit um eventuelle Schäden durch Frost aufgrund der entfernten Folie. Das ist nichts, was man im Vorfeld durch einen Gutachter hätte verhindern können. Bei unserem alten Vermieter wurde die Bodenplatte im Winter 2015 gegossen...

Vielen Dank, das ist ein guter Punkt. Vielleicht reden wir vorher noch mal mit unserem Bauleiter und fragen nach, was der bei seiner Abnahme alles checkt. Die Tiefbaufirma frage ich natürlich auch noch, wie kritisch das mit der Folie wäre, falls die jetzt wirklich zu früh entfernt worden wäre...

Die Erdung wurde durch die Tiefbaufirma gemacht. Unser Bauleiter war ja auch vor Ort und ist alles mit der Tiefbaufirma durchgegangen. Da sowohl unser Fertighausanbieter als auch die Tiefbaufirma aus der Region kommen, arbeiten die regelmäßig miteinander. Ich bin ja für jeden Rat dankbar, aber...

Vielleicht habe ich den Begriff GU falsch verwendet. Wir bauen mit einem Fertighausanbieter, aber mit der Bodenplatte hat der nichts zu tun. Erdarbeiten und Bodenarbeiten haben wir selbst über die Tiefbaufirma organisiert. Also dass die zu wenig Stahl oder so verwendet haben, da mache ich mir...

Hallo zusammen, bei uns wurde Mitte Dezember die Bodenplatte für unser Einfamilienhaus gegossen. Die Tiefbaufirma ist ein Familienunternehmen aus der Region, das einen sehr guten Ruf genießt. Auch die Vorbereitungen liefen super unkompliziert (die fingen sogar schon mit den Erdarbeiten an...

Wie gesagt, 20 Jahre wären 2,15% gewesen, 33 Jahre eben 2,27%. Den Aufschlag zahle ich gerne. Wäre der Unterschied größer gewesen, hätte ich vermutlich auch mehr riskiert. Ich habe schon gewonnen. Mein Gewinn ist, mir keine Gedanken über die Anschlussfinanzierung machen zu müssen.

Das kann gut sein. Aber ich schlafe einfach besser mit dem Wissen, dass sich die Rate nicht mehr erhöht, bis das Haus abbezahlt ist. Was nicht heißt, dass ich überzeugt davon bin, dass die Zinsen nicht irgendwann auch mal wieder runtergehen können.

War bei uns im April auch so, dass kein allzu großer Unterschied war zwischen 20 und 33 Jahren Zinsbindung (ich glaub, 2,15% vs. 2,27%). Das ist ein guter Punkt. Unser Finanzierungsmensch kennt unseren GU sehr gut und telefonierte denen ständig hinterher und fuhr dann sogar an einem Samstag zu...

Weiter draußen bedeutet halt in manchen Regionen, dass du mindestens eineinhalb bis zwei Autostunden weiter nördlich musst. Und führt halt wie gesagt zu dem Problem, dass sich mancherorts fast nur noch Superreiche ansiedeln. Find ich super, wenn das auch so umgesetzt wird (und es nicht wieder...

Träum mal weiter. Auf Sylt oder am Starnberger See kann sich kein Mensch ein eigenes Haus leisten, das man dann ganz locker abbezahlen kann, sobald das Elternhaus geerbt wird (zumal meist auch noch Geschwister ausbezahlt werden müssen). Selbst ein Ärztepaar ohne Kinder hat in solchen Gegenden...

Was dazu führen würde, dass hier in der Gegend noch mehr Menschen ihre Elternhäuser verkaufen müssten, weil sie sich die Erbschaftssteuer nicht leisten können. Was dann wiederum zur Folge hätte, dass Einheimische zunehmend verdrängt werden und noch mehr Superreiche hier ihren Zweitwohnsitz haben.

Sorry, dass ich den Beitrag rauskrame, aber der Großteil der Familien in meinem Freundeskreis hat nach Abzug der Warmmiete weniger als 2000 Euro im Monat zur Verfügung (in meinem Freundeskreis üben die meisten klassische Lehrberufe aus). Gerade wenn man neu ist im Forum, sollte man immer im...

Herzlichen Glückwunsch! Ihr bekommt das bestimmt hin mit der Rate. Vielleicht ist ja auch noch die eine oder andere Gehaltserhöhung drin, bis der Nachwuchs da ist.

Ich kenne mich da definitiv zu wenig aus, um eine fundierte Prognose abgeben zu können, aber unter den “Finanz-YouTubern”, denen ich folge, rechnen eigentlich die wenigsten mit kurz- bzw. mittelfristig sinkenden Zinsen (z. B. grad zufällig vorhin das neuste Video von Erichsen angesehen).

Bei uns verzögern sich leider die Erschließung und somit auch die finale Vermessung. Unser GU ist etwas gefrustet (wir natürlich auch), weil die Architekten bei denen momentan nicht viel zu tun haben, nachdem viele ihre geplanten Projekte storniert haben. Zudem bekomme ich jetzt regelmäßig...