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Georgian2019
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Zuletzt Aktiv: 09.09.2022
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Über mich: Klassizismus
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KfW70 mit monolithisch 36,5cm und 2-fach verglaste Fenster: eigentlich durchgängig 23 Grad im Haus. Als es häufig über 30 Grad hatte waren es im Wohnzimmer auch mal 25 Grad da die Terrassentür häufig geöffnet wurde. Ansonsten Nachts mind. ein Fenster auf Kipp und frühmorgens bei 17-19 Grad durchlüft...
Heute Morgen KfW-124 von 2,98% auf 3,33% gestiegen! Vor 3-4 Tagen hatten die schon von 2,73% auf 2,98% erhöht. Aktuell sehen wir 80% Beleihungsauslauf und 10 Jahre Zinsbindung bei 400.000 € Darlehenssumme um die 3,12-3,27%. Über 400.000 € Darlehenssumme steigt es auf 3,2-3,35%. Bei 100% Beleihungswe...
Ich sage ja immer, solang die Darlehenszinsen niedriger als eine NKM sind und die Darlehensrate in Budget passt, spricht nichts dagegen. Wobei mir 43% vom Haushaltsnettoeinkommen zu hoch wäre. Andererseits bei 5-8% Inflation pro Jahr kippt das Verhältnis wahrscheinlich in absehbarer Zeit zu euren Gu...
Speckgürtel Ballungsgebiete wird es weiterhin kein Problem sein...der nächste wartet schon und übernimmt das zurückgegebene Grundstück. Zumal die Familien doch dann einfach kleiner und bescheidener Planen können: statt 170qm KfW40 Standard dann eben 120qm KfW55...und schon sind 100-150.000 € Baukost...
Der Vater eines Freundes, Unternehmer, fuhr auch immer nur Peugeot 607 und der Sohn durfte auch nur 3er BMW fahren, obwohl jedes Auto der Welt drin gewesen wäre, damit die Mitarbeiter und Vertreter nicht auf die Idee kamen, mehr Lohn zu fordern, weil es der Firma so gut geht. Ich fahre auch mit 11 J...
Selbst ohne Erbe kann ich alles entspannt sehen, da ich sie gesagt so oder so bei 1,63% Zins über 30 Jahre keine Sondertilgung leisten werde bzw. muss und meine 908 € Rate über die gesamte Laufzeit ein Witz ist für ein Haus mit 680 qm Grundstück und steigenden Löhnen allein über Inflationsausgleich/...
Heute KfW-124 bei 2,91%. Hebt die EZB um 0,5%-Punkte an, werden die Zinsen noch einmal steigen, obwohl ein geplanter Leitzinsanstieg ja bereits aktuell mit eingepreist ist. Ich denke wir werden mittelfristig 3% und mehr im 60%-Beleihungsauslauf und 10-Jahresbindung sehen. 80-106% werden eher 3,5-4% ...
Bei 3-8% Inflation leistet man doch keine Sondertilgungen bei 1-2% Kreditrate. Ist doch eine super Rendite! Die Überschüsse investiert man lieber am Aktienmarkt oder in zusätzliche Ausstattung (Pool, Poolhaus, u.U. Photovoltaikanlage, etc.). Ich habe mal ausgerechnet. Wir haben 30 Jahre Sollzinsbind...
Anhänger hole ich vom Schwiegervater nur, wenn ich direkt große Mengen habe. Für den wöchentlichen Rasenschnitt fülle ich den Rasenschnitt direkt in solche Laub/Gartensäcke von Lidl/Aldi...soviel dass ich es noch geben kann und wuchte den Sack in Kofferraum. In der Regel muss ich zwei Mal fahren. Is...
Also ich habe allein Rasenschnitt in Mengen. Wir fahren ALLES zu einem Bauern auf eine Wiese. Der hat da ca. 20m lang und 4m hoch einen Riesenkompost wo Äste, Rasenschnitt, Blätter, Mist, etc. rauskommt und dann irgendwann als Komposterde verkauft wird. Für 20 € im Jahr kann ich alles mit dem Auto/H...
Es wundert mich, dass ihr überhaupt etwas an die Bank zahlen muss. Die Bank hat keinen Zinsschaden, da sie das Geld wieder teurer ausreichen kann. Ich hatte kürzlich zwei Vorfälligkeitsberechnungen und die vielen jeweils negativ aus (d.h. der Kunde hätte eigentlich weniger als die Restschuld zurückz...
Wie gesagt: es war als Alternative oder Denkanstoß gedacht. Meine Schwester lebte viele Jahre in Hamburg Uhlenhorst an der Alster (1-Zimmerwohnung), zog dann in eine günstigere und größere Wohnung in Hamburger Randlage und war dort aber nicht glücklich weil sie den Trubel und das Schicki-Micki der I...
Also wenn ich 30.000 € habe und zu 5%Rendite anlegen kann, zahle ich keine Kapitalertragssteuer, da ich zunächst 1.600 € Freibetrag ausschöpfen kann. In dem Fall würde ich nachfinanzieren, solange der Zinssatz unter 5% liegt. Habe ich Angst vor der Börse und das Geld läge eh nur auf dem Konto rum, d...