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नमस्ते, मेरी पत्नी और मैं अगले साल निर्माण करना चाहते हैं और हमारे पास एक उपयुक्त भूखंड है (704qm, 18.5m चौड़ा दक्षिण दिशा में) जिस पर हम केवल एक मंजिला ही बना सकते हैं।

घर की कल्पना के रूप में हमने एक सैटल्डच roof चुना है जिसमें संभवतः उच्च ड्रेम्पेल (लगभग 150cm, 25 डिग्री कोण) और एक ज़्वेर्गगिबेल दक्षिण की ओर और बगीचे में होगा।

हमने अब एक विक्रेता पाया है जिसने हमें निम्नलिखित प्रस्ताव दिया है जिसमें निम्नलिखित योजना शामिल है और निम्नलिखित विवरण हैं:

-लगभग 170qm आवासीय क्षेत्र के साथ एकल पारिवारिक घर
-ओजी में फर्श तक खिड़कियां
-हॉउसविर्टशाफ्ट्सरूम में प्रवेश द्वार
-डब्ल्यूजेड के लिए दोपलफ्लुएजेलीक द्वार
-ट्राउफे पर छज्जा लगभग 80 सेमी और गिबेल पर लगभग 30 सेमी
-Kfw70 मानक के अनुसार इन्सुलेशन (2-परत, 45 सेमी दीवार की मोटाई के साथ क्लिंकर)
-3-गुना ग्लेज़िंग के साथ खिड़कियां, बाहरी रंगीन, uG = 0.7 W/m²K
-शयनकक्षों में इलेक्ट्रिक रोलशेड्स
-गेस्ट्स-वॉशरूम में शॉवर बाथ
-एनगॉबिएर्टे टोंडाचप्फानें Nelskamp F 7 के साथ छत की ढलान
-नई निर्माण के साथ छत दरवाज़े
-भूतल और छत मंजिल में फ्लोर हीटिंग
-वेंटिलेशन सिस्टम गर्मी पुनर्प्राप्ति और केंद्रीय हीट एक्सचेंजर Vallox टाइप नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन - SC में समर बायपास, हाउसविर्टशाफ्ट्सरूम में इंटिग्रेटेड, 4-स्टुफेशाल्टर Vallox VSS, इनलेट और आउटलेट एयर के लिए पाइपलाइन सिस्टम
-Velux (Velux छत की खिड़की)

...अन्य स्थानों में सामान्य टाइलें, पेंटरिंग और अन्य जमीन की सामग्री के काम अतिरिक्त होंगे। घर की लागत हमें 195,000 यूरो आएगी!

मेरे पास निम्नलिखित प्रश्न हैं:

क्या आप इस कीमत के बारे में कुछ कह सकते हैं, क्या आपको कुछ विशेष दिखता है? (मुझे पता है, यह पूरी सूची नहीं है)

क्या मुझे गर्म उपयोगी पानी के लिए सोलर सिस्टम चाहिए (यह खरीद कीमत में भी शामिल है) या क्या मैं इसे हटा सकता हूं और फिर भी KfW70 मानक तक पहुंच सकता हूं?

यहाँ योजना के नक्शे भी हैं:




टिप्पणियों की प्रतीक्षा कर रहा हूँ ...

संदर्भ के लिए चित्र संलग्न हैं

आप लोग और किन अन्य खर्चों की गणना कर रहे हैं? मैं सोच रहा हूँ, जैसे जमीन की कार्यवाही, भूनिर्माण, घर के कनेक्शन और ऐसे ही अन्य खर्चे। मुझे लगता है कि वहाँ लगभग 40-60 हजार यूरो और जुड़ सकते हैं। जमीन की कीमतें और सहायक खर्च शायद स्पष्ट होंगे।

और क्या आप सुनिश्चित हैं कि ऊपर के तल की योजना के साथ आप एक मंजिला संरचना बनाए रखेंगे?

मैं न तो वास्तुकार हूं, न ही मैं नीडर्सैक्सन में निर्माण कानून जानता हूं, लेकिन मैं इसे किसी न किसी तरह से संदेहास्पद देखता हूं।

मुझे अफसोस होता है कि सबसे सुंदर कमरा ड्रैसिंगरूम है ... :(

वरना मुझे प्लान काफी अच्छा लगता है (हालांकि मैं समझ नहीं पाता कि रसोई में खाने की जगह क्यों चाहिए जब 2 मीटर दूर ही डाइनिंग रूम है)।

क्या बाथरूम की व्यवस्था ऐसे ही रहनी चाहिए?

कीमत के बारे में: कुछ तो गड़बड़ लगती है अगर तुम क्लिंकर वाले 170 वर्ग मीटर के घर के लिए 200,000€ से कम भुगतान कर रहे हो। इसके अलावा कुछ और भी जोड़ना होगा, है ना?

आप और किन अतिरिक्त खर्चों की गणना कर रहे हैं? मैं वहाँ ज़मीन के काम, बेसमेंट स्लैब, हाउस कनेक्शन और ऐसे ही मज़े के बारे में सोच रहा हूँ। मुझे लगता है कि वहाँ 40-60 हजार यूरो और लगेंगे। ज़मीन की लागत और अतिरिक्त लागत सम्भवत: स्पष्ट हैं।

ज़मीन के काम निर्माण विवरण में पर्याप्त रूप से शामिल हैं, यह एक नया निर्माण क्षेत्र है और ज़मीन जांच के अनुसार यह ठीक है ... हाउस कनेक्शन 5000 यूरो हैं, मैंने अन्य अतिरिक्त लागत जैसे निर्माण अनुमति, ज़मीन जांच और भवन बिजली के लिए फिर से 5000 यूरो गिने हैं, आर्किटेक्ट की सेवाएँ आदि शामिल हैं ...