नमस्ते,
निम्नलिखित: "...
विक्रेता इस बात के लिए प्रतिबद्ध है कि अनुबंधित वस्तु को अधिकतम 28.02.2011 तक रहने के योग्य बना देगा और अधिकतम 31.03.2011 तक पूर्णता प्राप्त कर लेगा। यदि बाहरी कार्य मौसमी कारणों से इस समयसीमा के भीतर नहीं किए जा सकते हैं, तो विक्रेता इन्हें उचित समय पर पूरा करेगा। रहने के योग्य होने पर अनुबंधित वस्तु की स्वीकृति इससे प्रभावित नहीं होती है। विक्रेता के द्वारा नियंत्रित न किए जा सकने वाले परिस्थितियों जैसे कि उच्च शक्ति, हड़ताल, विशेष मांगों के कार्यान्वयन आदि के कारण वस्तु के निर्माण में बाधाएं निर्माण अवधि को बाधा की अवधि के बराबर बढ़ा देती हैं।"
तो आपके पास अभी भी काफी समय है।
अगर उपरोक्त आपके अनुबंध में निर्माण समय की अवधि बढ़ने को लेकर पूरा कथन है, तो आप हर दिन की अतिरिक्त देर के लिए मुआवजे की मांग करने से चूक गए हैं। हालांकि: यदि वर्तमान और संभवत: अभी भी जारी मौसम की स्थिति के कारण सुपुर्दगी की तारीख में देरी होती है, तो आपको चाहे जो भी हो क्षतिपूर्ति का अधिकार नहीं होगा => उच्च शक्ति।
इससे अलग, जहां तक मेरी राय है, बाहरी स्थापनाओं की पूर्णता नगण्य है, हालाँकि स्थिति अलग होती है यदि निर्माण मौसम से स्वतंत्र रूप से पूरा किया जा
जा सकता है (जिसमें विलंब नहीं हैं) और फिर भी अनुबंधित निर्माण समय की "महत्वपूर्ण" अवधि से अधिक देरी होती है। न्यायपालिका हमेशा मामले-दर-मामले निर्णय लेती है, जिसमें यह ध्यान रखना चाहिए कि आप नुकसान के रूप में पूरी किराया राशि नहीं देखते हैं।
यदि नए वर्ष में निर्माण समय की अवधि बढ़ती है, तो इसके कारण बताना आवश्यक है और यदि दोष स्पष्ट रूप से निर्माणकर्ता पर हो तो आपको अपने द्वारा हुई अतिरिक्त लागतों की सूची बनानी चाहिए और पहले चरण में इसे अपने निर्माणकर्ता के साथ चर्चा करनी चाहिए तथा इसके लिए बातचीत करनी चाहिए। ध्यान दें: आप हर नुकसान/अधिक व्यय का स्पष्ट प्रमाण देना होगा।
सादर शुभकामनाएं