लकड़ी की कीट विशेषज्ञ रिपोर्ट पुरानी बिल्डिंग हाउस बोरर लकड़ी की चिकनी कीड़ा

हम एक घर खरीदने के कदम पर हैं। यह घर शताब्दी के परिवर्तन काल (1885-1915) के आसपास बनाया गया था और एक विशेषज्ञ ने अटारी और तहखाने की छत में कीट संक्रमण पाया है। अटारी: सुईधारी लकड़ी, तहखाने की छत: ओक की बीमें

अटारी: हाउस बॉक कीट के कारण कुछ बीच की तख्तियां और छत के डंडे में मध्यम संक्रमण
तहखाने की छत: सामान्य नाख़ोरक कीट द्वारा स्प्लिंथोल क्षेत्र संक्रमित। खासकर बीम के सिरों में संक्रमण पाया गया है।
विशेषज्ञ पूरी तरह से यह नहीं कह सकता कि यह वर्तमान में संक्रमण है या नहीं, भले ही कीट के शिकार करने वाले कीड़ों के कोई निशान न मिले हों, जो लार्वा का पीछा करते हैं, या कोई ड्रिलिंग पाउडर नहीं पाया गया हो। विशेषज्ञ कवचित लकड़ी को हटाने के लिए ठोड़ी कुल्हाड़ी, कुल्हाड़ी और स्टेम्मेआइज़ेन के उपयोग की सलाह देता है। बीम के सिरों में भारी क्षति पाई गई है, सभी बीमों की जांच की जानी चाहिए। बीमों को मजबूत करने की सलाह दी जाती है।

दूसरी ओर, क्षेत्र की एक कीट नियंत्रण कंपनी का प्रस्ताव इस प्रकार है:
"अटारी और छत की बीमों में ताजा भोजन के गड्ढे और निकलने वाले छेद पाए गए हैं। स्वस्थ लकड़ियों में संक्रमण फैलने से बचाने के लिए, DIN 68800 भाग 4 के अनुसार मरम्मत करना अत्यंत आवश्यक है।"
विधि: Adolit Anti Insekt 0.02% पर्मेथ्रीन के साथ लकड़ी दबाव इंजेक्शन।
समय: 4 दिन। अनुमानित लागत: लगभग 5,000 यूरो।

क्या किसी को इस प्रकार के संक्रमण का अनुभव है? क्या कोई सुझाव दे सकता है कि यह नियंत्रण "फायदे का सौदा" है या नहीं? हमें अगले कुछ दिनों में यह निर्णय लेना है कि हम घर खरीदें या नहीं और हमें आपकी मदद की बहुत आवश्यकता है। यदि प्रश्न हैं, तो मैं विशेषज्ञ रिपोर्ट और प्रस्ताव से और उद्धरण कर सकता हूं। धन्यवाद!

यहाँ मैं तो अधिकतर Gutachten पर ही भरोसा करता हूँ, और Balken को पूरी तरह से जांचवाना चाहिए। एक Zimmerer की सलाह लें, जो Balken को एक-एक करके ध्यान से देखे।

दूर से दिए गए सुझाव मेरी राय में भरोसेमंद नहीं हैं, लेकिन यह भी सच है कि Bekämpfung से खराब Balken बेहतर नहीं होते। एक Schädlingsbekämpfer निश्चित रूप से सही उपाय करने में सक्षम है, लेकिन मैं इस बात पर संदेह करता हूँ कि वह यह तय कर पाएगा कि कौन से Holz "सुधार योग्य" हैं। मैं व्यक्तिगत रूप से अनिश्चित परिणाम वाले मामले में 5,000 यूरो खर्च नहीं करना चाहूँगा।

सच है, इतने पुराने मकानों का अपना आकर्षण होता है, लेकिन उनकी अपनी जटिलताएँ भी होती हैं।

निर्णायक होता है लकड़ी और निर्माण सुरक्षा के लिए एक निष्पक्ष विशेषज्ञ की राय, जो उपायों को एक संकल्पना के रूप में लिख सकता है, पर स्वयं यह निर्माण सेवाएं प्रदान नहीं करता। तथाकथित "मुफ्त" विशेषज्ञ रिपोर्ट/सिफारिशें आदि जो कंपनियां देती हैं और जिनके पास तुरंत सही समाधान भी होता है, वे निस्संदेह स्वतंत्र नहीं होतीं। वर्णित संक्रमण के मामले में स्थैतिक रूप से आवश्यक और आर्थिक रूप से बेहतर हो सकता है प्रभावित भाग को बदलना, बजाय इसके कि जटिल तरीके से संक्रमण हटाया जाए, क्रॉस सेक्शन को मजबूत किया जाए या पुनर्स्थापनात्मक रूप से पूरा किया जाए। मैं सुझाए गए रासायनिक कीट नियंत्रण उपायों पर विश्वास नहीं करता क्योंकि संक्रमण को सटीक रूप से स्थानित नहीं किया जा सकता और इसलिए सही ढंग से नियंत्रण भी नहीं किया जा सकता। यहां संक्रमित भागों को हटाना अधिक सुरक्षित है। इसके बावजूद, गंभीर और अनदेखे संक्रमण के मामले में घर मेंटत्वील (Hausbock) 7-10 वर्षों बाद भी फिर से निकल सकता है और यह पूरी प्रक्रिया दूसरी बार हो सकती है।

यदि आवश्यक हो तो तहखाने की छत को पूरी तरह नवीनीकृत करना होगा। यह एक "घिसाई जाने वाला हिस्सा" है और अधिकांशतः - भले ही यह ओक की हो - अनोबियन द्वारा कुछ हद तक खोखला या ईंटों के आधार/बीम सिरों के क्षेत्र में गंभीर क्षरण से प्रभावित होती है। यदि घर एक फ्रेम हाउस है, तो फ्रेम निर्माण की जांच संक्रमण और क्षरण के लिए भी की जानी चाहिए।

संक्षिप्त रूप से वर्णित नुकसान के मामले में, निश्चित रूप से खरीद से पहले सम्पत्ति की संपूर्ण स्थिति की सावधानीपूर्वक जांच करनी चाहिए और वास्तविक मरम्मत लागत का आकलन करना चाहिए। यदि umfangी मरम्मत आवश्यक हो, तो खरीद शायद वास्तव में लाभदायक नहीं होगी।

नमस्ते और विस्तृत तथा सहायक उत्तरों के लिए धन्यवाद। मकान के एक तहखाने के कमरे में पहले से ही लिविंग रूम क्षेत्र के नीचे एक स्टील बीम इंस्टॉल किया गया है, जिसे [Angstbalken] कहा गया है जैसा कि मकान दलाल और मालिक ने बताया। रिपोर्ट में कहा गया है कि स्थिरता को कोई खतरा नहीं है। अब हम यह सोच रहे हैं कि यदि मौजूदा संरचनाओं को स्टील बीम से मजबूत किया जा सकता है तो निर्माण भागों को क्यों बदला जाना चाहिए। मकान का एक हिस्सा तहखाने से नीचे है, यानी दूसरे क्षेत्र का फर्श तहखाने के ऊपर नहीं है।

आप कहते हैं कि वर्णित स्थानों को हटाना अधिक उपयुक्त है। एक अन्य फोरम में [Heißluft-Methode] के बारे में भी बताया गया है, जो बहुत प्रभावी हो सकती है। क्या आपके पास इस पर कोई राय है?

नमस्ते,

आप कहते हैं कि वर्णित स्थानों को हटाना अधिक उचित है।

हम यहाँ इतने औपचारिक नहीं हैं; हमारी "भाषा" "तुम" है।

शुभकामनाएँ, Bauexperte

हीट एयर मेथड बहुत महंगी है और इसे मूल्यवान ऐतिहासिक और संरक्षित इमारतों पर लागू किया जाता है। निजी बजट के लिए यह आमतौर पर संभव नहीं होती। यदि छत की संरचना पहले से KG के ऊपर समर्थित है, तो यह अब स्थायी नहीं रहती और जैसा कि पहले बताया गया है, इसे अधिकांशतः पूरी तरह से और अन्य सामग्रियों के साथ नवीनीकृत करना पड़ता है (स्टील बीम या टैक्स कंसल्टेंट छत या स्वाल्बेंश्वांट्ज़ स्टील ट्रेपेज़ प्रोफाइल के साथ कंक्रीट/स्ट्रीच आदि)। इस प्रकार की स्थापना स्थिति में नई लकड़ी की बीम छत की सिफारिश वास्तव में नहीं की जाती। बिना तहखाने वाले क्षेत्र में फर्श सड़ चुके होंगे। ऊर्जा संरक्षण संबंधी नवीनीकरण उपायों के लिए यहां पूरी तरह से नया, इन्सुलेटेड फर्श संरचना जमीन के खिलाफ योजना बनाना और स्थापित करना आवश्यक है।
यह सब खरीदने से पहले सोचना चाहिए। चूंकि मैंने इस तरह की कई इमारतों का निरीक्षण किया है, मैं नुकसान के प्रकारों और उससे जुड़ी मरम्मत लागत को जानता हूँ। मैं सावधानी बरतने और वस्तु की बहुत वास्तविक समीक्षा करने की सलाह देता हूँ।