DaveS
05/11/2012 15:02:45
- #1
प्रिय वास्टल,
बिल्कुल वही जोखिम मैं भी देख रहा हूँ, शहर और विकासकर्ता तो निश्चित रूप से आशावादी हैं, लेकिन मैं यहाँ जोखिम नहीं लेना चाहता। और यह जोखिम निश्चित रूप से मौजूद है। 16/17 के मध्य कोई विकल्प नहीं है। निर्माण क्षेत्र के कुछ लोग अब पहले से ही - दूसरी बार विलंबित होने के बाद - अपनी वित्तपोषण/निर्माणकर्ता के साथ समस्याओं में आ रहे हैं।
हम नोटरी के सामने एक खरीद अनुबंध करते हैं - लेकिन विभिन्न निर्भरताओं के कारण पहली किस्त (विकास शुरू, विकासकर्ता को पूर्णता गारंटी देनी होती है) तब तक नहीं आती जब तक कि राज्य नियम (Satzungsbeschluss) पारित न हो जाए, यानी जब निर्माण योजना कानूनी रूप से प्रभावी हो जाए। तभी मापन किया जाता है, तभी निर्माण आवेदन दिया जा सकता है आदि।
डेव्स
बिल्कुल वही जोखिम मैं भी देख रहा हूँ, शहर और विकासकर्ता तो निश्चित रूप से आशावादी हैं, लेकिन मैं यहाँ जोखिम नहीं लेना चाहता। और यह जोखिम निश्चित रूप से मौजूद है। 16/17 के मध्य कोई विकल्प नहीं है। निर्माण क्षेत्र के कुछ लोग अब पहले से ही - दूसरी बार विलंबित होने के बाद - अपनी वित्तपोषण/निर्माणकर्ता के साथ समस्याओं में आ रहे हैं।
हम नोटरी के सामने एक खरीद अनुबंध करते हैं - लेकिन विभिन्न निर्भरताओं के कारण पहली किस्त (विकास शुरू, विकासकर्ता को पूर्णता गारंटी देनी होती है) तब तक नहीं आती जब तक कि राज्य नियम (Satzungsbeschluss) पारित न हो जाए, यानी जब निर्माण योजना कानूनी रूप से प्रभावी हो जाए। तभी मापन किया जाता है, तभी निर्माण आवेदन दिया जा सकता है आदि।
डेव्स