कौन 1995 के फ़र्टिगहाउस की कीमतें जानता है?

अगर आप एक बिल्कुल नया शख्स हैं और आपको एक घर पसंद है, लेकिन आप नहीं जानते कि उसकी कीमत 100 या 300 हजार यूरो है।

जैसे कि Bauexperte पहले ही कह चुका है...

अपने लिए तुलना करने के लिए, आप आम पोर्टलों जैसे Immo24 या Immonet पर देख सकते हैं कि आपके इलाके में कितना और किस कीमत पर पेश किया जा रहा है। वहां प्रति वर्ग मीटर कितना खर्च होता है?! तुलना करने वाले कैलकुलेटर हमेशा वहां दिखाए जाते हैं।
अगर कोई विशेषज्ञ उस घर का मूल्यांकन 210000 करता है, लेकिन वह 240000 में पेश किया जा रहा है, तो आपको देखना चाहिए कि आप इस क्षेत्र में अन्य घरों के लिए क्या मूल्य प्राप्त कर सकते हैं। अगर 180000 से 260000 के बीच एक बड़ा अंतर है (हमारे इलाके में ऐसा है कि वहां बहुत कम पेशकश है), तो 240000 आपके इलाके के लिए स्वीकार्य हैं...

जैसे मेरे पूर्व वक्ताओं ने पहले ही कहा, पुराने निर्माण लागत तुम्हारे लिए बिल्कुल भी काम की नहीं हैं। फिर तुम्हें इसके विपरीत सभी बिल मांगने पड़ेंगे संभावित किए गए आधुनिकीकरण, निर्माण आदि के लिए।

अगर तुम अनिश्चित हो तो विशेषज्ञ से सलाह लो, पहले चरण में मैं बस ImmobilienScout खोलकर देखूँगा कि तुम्हारे क्षेत्र में समान संपत्तियों का लेन-देन कैसे हो रहा है।

एक बैंक वर्तमान में हमेशा खरीद मूल्य को बाजार मूल्य के रूप में मानती है और एक आंतरिक मूल्यांकन करती है जो ग्राहक के रूप में तुम्हें वैसे भी नहीं मिलेगा।