भूमि अधिग्रहण के बाद कौन सा बीमा?

जब खतरे का हस्तांतरण हो जाता है, तभी आप देश के लिए जिम्मेदार होते हैं, यानी जब आप मालिक (अवश्य नहीं कि स्वामी) होते हैं। अक्सर यह पूरी भुगतान के समय होता है। विवरण आपके अनुबंध में दिए होते हैं।

यदि कोई आपके ज़मीन पर या आपके ज़मीन के कारण घायल हो जाता है, बिखराव संबंधी कर्तव्यों में चूक होती है आदि, तो एक ग्रुंडबेसिट्ज़हाफ्टप्लिचट (भूमि स्वामी उत्तरदायित्व बीमा) लेना समझदारी है। यह अक्सर प्राइवेट हाफ्टप्लिचट (निजी जिम्मेदारी बीमा) में शामिल होता है, अपनी पॉलिसी चेक करें। इसे अलग से बीमा करना कोई समझदारी नहीं है, ऐसी स्थिति में मैं प्राइवेट हाफ्टप्लिचट बदलना सुझाऊंगा अगर यह अभी शामिल नहीं है।

बैंक और बीमा दो अलग चीजें हैं और मैं यहां किसी भी तरह का प्रोत्साहन नहीं देना चाहूंगा कि उन्हें जोड़ना चाहिए। मुझे घर से जुड़ा बीमा विषय सरल लगता है, यह असल में किराएदार होने से ज्यादा अलग नहीं है, अगर आप निर्माण चरण को छोड़ दें।

हमारे पास पहले से ही ग्रुंडबेसिट्ज़हाफ्टप्लिचट है, इसके अलावा आपकी ऋणदाता एक वोनग्सगेबाउवेनवेरज़ीचरुंग (आवासीय भवन बीमा) चाहेंगे। आप भी इसे लेना चाहेंगे ;-) संभवतः प्राकृतिक आपदाओं के लिए भी कवर शामिल होगा। यह आप निर्माण शुरू होने से पहले लेते हैं, प्रवेश तक इससे कोई शुल्क नहीं लगता, कच्चा निर्माण आग के खिलाफ बीमित होता है (अगर इसे शामिल किया जाता है, जो सामान्य है। इसे फायर रोहबाउवेनवेरज़ीचरुंग कहा जाता है)। लागत लगभग 250-500 यूरो प्रति वर्ष होती है।
फिर एक बाउहेरनहाफ्टप्लिचटवेरज़ीचरुंग (निर्माण कार्यकर्ताओं की दायित्व बीमा) लेना समझदारी है। बहुत अच्छी निजी दायित्व बीमा में यह भी शामिल होती है, लेकिन आपको इसे ध्यान से देखना होगा, अक्सर यह केवल पुनर्निर्माण के लिए होती है या निर्माण राशि पर सीमित होती है, जैसे कि 100,000 यूरो तक के पुनर्निर्माण के लिए। इस मामले में भी बदलना बेहतर उत्पाद या निर्माण के लिए अलग से बाउहेरनहाफ्टप्लिचट लेना मददगार होगा। इसकी लागत लगभग 80 यूरो होती है।

ये थे "जरूरी" बीमें।
निर्माण चरण के दौरान सबसे बड़ा "चुनाव" बाउलाइस्टुंग्सवेरज़ीचरुंग (निर्माण कार्य बीमा) होगा, जो निर्माण के दौरान हुए नुकसान से सुरक्षा करता है।

हाउस्रात (घर की सामग्री) किराए के मकान की तरह ही होता है। आप इसे ले सकते हैं, लेकिन अधिकांश जर्मन के पास शायद नहीं होता जैसा मुझे पता है। कुछ बैंक जोखिम जीवन बीमा मांगती हैं, लेकिन यह ज्यादातर व्यक्तिगत जरूरत से जुड़ा होता है, बाहरी दबाव से नहीं।