परिशिष्ट प्रस्तावों पर वेट दर क्या है?

नमस्ते सभी को,
हमने मई 2020 में एक GU/GÜ के साथ एक नोटरियल वर्क कॉन्ट्रैक्ट X राशि के लिए किया था। जून के मध्य में हमने साइट मैनेजर के साथ पहली बातचीत की, जिसमें हमें एक अतिरिक्त प्रस्ताव भी दिया गया। इसे हमने 10.7.20 को साइन किया और मेल द्वारा GU को भेजा। एक और अतिरिक्त प्रस्ताव 2.7. को पोस्ट से आया, जिसे भी हमने 10.7. को मेल किया। बाद में कहा गया कि वे हमें पहला प्रस्ताव फिर से भेजेंगे और हमें इसे फिर से साइन करना होगा। जब हमने पूछा तो हमें सही कारण नहीं बताया गया, कुछ कागज गलत होने की बात हुई, जिसे हम समझ नहीं पाए। मूल प्रस्ताव पर कुछ राशि हस्तलिखित रूप में जोड़ी और काटी गई थीं। मेरा अनुमान था कि शायद यह ठीक नहीं था। हमने पहला प्रस्ताव 3.9. को फिर से साइन किया। आज ही हमारे पड़ोसियों ने, जो उसी GU के साथ काम कर रहे हैं, हमें बताया कि GU ने अतिरिक्त प्रस्तावों के लिए अब मान्य वैट (Mehrwertsteuer) के साथ पुनर्गणना की घोषणा की है। अतिरिक्त प्रस्ताव हमेशा एक तय कीमत के रूप में वैट के बिना दिखाए गए थे। इस जानकारी से हमने अपना पहला प्रस्ताव फिर से देखा और पृष्ठ के पीछे AGB में संशोधित VAT पाया।
हमें किसी भी अतिरिक्त प्रस्ताव में यह सूचित नहीं किया गया था कि इसके लिए वर्तमान VAT लागू होगा। मैं पहले से मान रहा था कि 2021 में फिनिशिंग होने के कारण हमें 19% VAT देना होगा (और इसकी आधारशिला माननी होगी)। फिर भी हमें धोखा दिया गया महसूस हो रहा है। आप इसे कैसे देखते हैं? क्या GU को VAT में बदलाव के कारण प्रस्ताव में बदलाव करना चाहिए था? क्या उन्हें इस बारे में सूचित करना चाहिए था?

सामान्यतः, क्या अतिरिक्त प्रस्ताव स्वचालित रूप से कुल बिल में जोड़े जाते हैं? भले ही वर्क कॉन्ट्रैक्ट नोटरियल हो चुका हो?
हमने नोटर कॉन्ट्रैक्ट देखा है जिसमें लिखा है कि ग्राहक द्वारा अनुरोधित विशेष इच्छाओं के लिए अतिरिक्त या कम मूल्य अगली पेमेंट रेट के साथ देय होंगे। क्या इसे इस तरह समझा जा सकता है कि वे पूरी तरह से बिल किए जा सकते हैं, भले ही सेवा अभी प्रदान न की गई हो? हमारे GU ने बस अतिरिक्त प्रस्तावों को कुल राशि में जोड़ दिया, जिससे अब अग्रिम भुगतान बढ़ गया है। किसके साथ अतिरिक्त प्रस्ताव अगली अग्रिम भुगतान के साथ पूरी तरह से बिल किए गए हैं?

यह विषय काफी जटिल है और मेरे पास और भी कई सवाल हैं, फिर भी मैं अभी के लिए यहीं रोकता हूँ। अगर कुछ भी अस्पष्ट हो तो मैं खुशी से और स्पष्ट करूंगा। मैं पहले हर साझा अनुभव/ज्ञान के लिए आभारी हूँ।

नोटारियल वर्क कॉन्ट्रैक्ट एक जीयू/जीÜ के साथ

यह क्या है? कुछ तो गलत है।
जीयू के साथ एक वर्क कॉन्ट्रैक्ट नोटारियल रूप से प्रमाणित नहीं किया जाता है।

सबसे पहले, आप जो प्रस्तुत किया गया है उसे पढ़ते हैं और सवाल पूछते हैं।

अन्यथा, [Märchensteuer] [GU] के लिए एक गुजरने वाला मद है। अन्यथा, GU ने मई में पुराने दर से गणना की, बीच में कमी आई, उसे अपने अनुबंधों को समायोजित करना पड़ा। ऐसा नहीं हुआ जो ऐसा होता है।

अन्यथा मैं इस पोस्टिंग को समझ नहीं पा रहा हूँ सिर्फ इसलिए कि आपका पड़ोसी कुछ बोल रहा है। पूरा कार्य तो 2021 में है? तो [mwst] 2021 में लागू होती है। आपको इसका कुछ नहीं मिलता।

यह क्या है? कुछ तो सही नहीं है।
एक GU के साथ किया गया कार्य अनुबंध नोटरीकृत नहीं होता है।

जमीन की खरीद अनुबंध उसी दिन नोटरीकृत किया गया था और फिर कहा गया कि कार्य अनुबंध भी नोटरीकृत होना चाहिए।

मेरा उद्देश्य यह नहीं है कि मुझे कौन सा VAT देना है, बल्कि
1) क्या GU को यह बताना चाहिए था कि अतिरिक्त प्रस्ताव पहले 16% पर होंगे और बाद में 19% (जैसे मुख्य अनुबंध में) पर समायोजित किए जाएंगे?
मैं यह मान रहा था कि अतिरिक्त प्रस्तावों में भी अंतिम स्वीकृति सेवा अवधि के रूप में मानी जाएगी, इसलिए मेरी दूसरी प्रश्न है
2) क्या अतिरिक्त प्रस्ताव स्वचालित रूप से कुल राशि में जोड़े जाते हैं या उन्हें एक स्वतंत्र "अनुबंध" माना जाता है क्योंकि वे नोटरीकृत नहीं हैं?

क्या जीयू को यह सूचित करना चाहिए था कि अतिरिक्त प्रस्ताव पहले 16% के साथ और बाद में ही 19% (मुख्य अनुबंध की तरह) पर समायोजित किए जायेंगे?

उसे ऐसा क्यों करना चाहिए? यह आपके बीच कोई समझौता नहीं है, बल्कि शर्तें हैं। मैंने पिछले 30 वर्षों में कभी किसी कारीगर/निर्माण कंपनी के साथ ऐसा वार्तालाप नहीं किया है जहां इसे बताया गया हो कि चालान में कर दर प्रस्ताव में कर दर से अलग हो सकती है। चालान जारी करते समय हमेशा वर्तमान दर लागू होती है।

2) क्या अतिरिक्त प्रस्ताव स्वचालित रूप से कुल राशि में जोड़े जाते हैं या उन्हें एक स्वतंत्र "अनुबंध" माना जाता है क्योंकि उनका प्रमाणित नहीं किया गया है?

यह विशिष्ट अनुबंध व्यवस्था पर निर्भर करता है। व्यावसायिक क्षेत्र में मैं यह जानता हूँ कि अतिरिक्त प्रस्ताव मुख्य अनुबंध को "बड़ा" करते हैं और इस प्रकार व्यक्तिगत किस्तों को भी बढ़ाते हैं।

उसे ग्राहकों के सामने हर हाल में (Abschlags-)रसीद पर वर्तमान लागू कर के अंतर्गत वैट दिखाना होगा। तब शायद यह पहले ही पता चल गया होता। कि यह अक्सर ऐसा नहीं होता, यह मुझे अपने GÜ के साथ भी अनुभव करना पड़ा।