Rookie5
18/06/2020 15:20:50
- #1
मॉइन साथियों,
मैं और मेरी गर्लफ्रेंड एक ऐसी कंपनी खोज रहे हैं जो हमारे लिए एक घर बनाए। शायद सबसे पहले हमारे प्रोजेक्ट की कुछ जानकारी।
हमें अगले साल एक ज़मीन मिल रही है (लगभग 750 वर्ग मीटर) और हम या तो उस ज़मीन पर खड़े घर (जो 50 के दशक में बना है) की मरम्मत करवाना चाहते हैं या फिर नया घर बनवाना चाहते हैं। चूंकि वह घर अभी भी आबाद है, इसलिए हमें नहीं पता कि उस घर में अभी और पैसे लगाना सार्थक होगा या नहीं। इसलिए हमने जानकारी इकट्ठा करना शुरू किया है, घर मालिकों के अनुभव पूछने शुरू किए हैं आदि।
चूंकि हम उस घर का मूल्यांकन अगले साल ही करवा सकते हैं, हम पहले ही एक भरोसेमंद कंपनी की तलाश में हैं ताकि अगर नया घर बनाना पड़ा तो हम बिलकुल शुरुआत से न शुरू करें। हमें लगभग 140 वर्ग मीटर का एक सिंगल फैमिली हाउस चाहिए, जिसमें अगर संभव हो तो बेसमेंट भी हो। हाँ, मैं महीनों से पढ़ रहा हूँ कि यह अक्सर मांगा जाता है, लेकिन शायद हमारे बजट में यह उतना यथार्थवादी नहीं है। उम्मीद तो आखिरी मरती है...
हमारे पास कोई खास कल्पना नहीं है, मतलब चाहे टैरेड छत हो, सिटीविला हो या कुछ और। ज़रूरी है कम से कम 4 कमरे और न्यूनतम KFW 55 (सबसे अच्छा 40+)। रसोई छोटी नहीं होनी चाहिए और अगर हो सके तो खुली न हो। हमें एक स्लाइडिंग डोर से भी रसोई और खाने और लिविंग रूम को अलग करना ठीक लगेगा। एक छत वाली टेरेस भी अच्छी होगी और निर्माण ठोस होना चाहिए।
हम पुराने घर को गिराने के लिए लगभग 25,000 यूरो और लगभग 60,000 यूरो अतिरिक्त खर्च का अनुमान लगा रहे हैं। अतिरिक्त खर्च में हमने रसोई, गैराज, बागवानी आदि नहीं जोड़ा है। यानी नोटरी खर्च, संभवतः जरूरी (फिर से) घर के कनेक्शन या नए पाइप आदि, निर्माण स्थल के खर्च आदि। घर के लिए हम लगभग 300,000 यूरो खर्च करना चाहते हैं। यह 10,000 से 20,000 यूरो ज्यादा हो सकता है लेकिन बहुत अनिच्छा से। इसके अलावा 10,000 से 20,000 यूरो तक के डिज़ाइन उन्नयन के लिए (क्या इसे कहते हैं?)।
खैर, ये सब तो आंशिक रूप से गौण हैं। मैं धीरे-धीरे मुख्य बात पर आता हूँ! मैं संभावित उम्मीदवारों की तलाश में हूँ जो हमारे सपने को पूरा करें। हम खुद कोई काम नहीं करना चाहते और केवल एक संपर्ककर्ता चाहते हैं। यानी, निर्माण योजना बनाना, उसे पूरा करवाना, भुगतान करना और उसमें रहना। हाँ, फर्नीचर मैं खुद लगाएगा और टीवी को दीवार पर टांगेगा, लेकिन घर बनाने से जुड़ी कोई भी बात नहीं। मैं बस चाहता हूँ कि यह सब smoothly चले और ज्यादा तनाव न हो।
मैं महीनों से इंटरनेट पर और इस फोरम में भी पढ़ रहा हूँ। अगर कोई कंपनी का नाम बताता है जिससे वह/वह संतुष्ट है, तो मैं तुरंत गूगल करता हूँ। लेकिन अक्सर मुझे नकारात्मक समीक्षा और ब्लॉग ही मिलते हैं, इसलिए मैं धीरे-धीरे उम्मीद खोने लगा हूँ और सोच रहा हूँ कि बहुत तनाव होगा। जैसा मैं समझता हूँ, सब कुछ सबकॉन्ट्रैक्टर, साइट मैनेजर और कई अन्य कारकों पर निर्भर करता है जिन पर मेरा ज्यादा नियंत्रण नहीं है।
मुझे लगता है कि जो लोग असंतुष्ट हैं, वे ज्यादा ऑनलाइन अपनी बात रखते हैं बनिस्बत संतुष्ट लोगों के, लेकिन (कम से कम मेरी अनुभूति में) एक कंपनी को छोड़ कर कोई नहीं है जिस पर मैं निश्चिंत होकर हस्ताक्षर कर दूं। उस एक कंपनी के बारे में ज़्यादातर कहा जाता है कि वह दूसरों की तुलना में महंगी है।
मैं आपसे सच बताने की विनती करता हूँ कि क्या हालत सच में इतनी खराब है? क्या मैं ज्यादा सोच रहा हूँ, क्या इंटरनेट बस भरा पड़ा है?
क्या आप कोई ऐसी कंपनी निःशर्त अनुशंसा कर सकते हैं जो हमारी जरूरतें पूरी कर सके या हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए? क्या हमारा बजट यथार्थवादी है?
इतने सारे नकारात्मक रिपोर्ट/ब्लॉग क्यों हैं? क्या मैं डरपोक हूँ? अन्य लोगों ने भी तो घर बनवाया है और वे खुश हैं।
अब आप सही सवाल पूछेंगे कि हम उस एक प्रदाता को क्यों नहीं चुनते। तो मैं कीमतों की तुलना करना चाहता हूँ जो वहां मांग रहे हैं और मेरी गर्लफ्रेंड बेसमेंट पर ज़ोर देती है, जो हमारे पुराने घर में था और मैं नया घर बनाना चाहूँगा।
मतलब शायद सस्ते प्रदाता के साथ भी बेसमेंट संभव हो। आंशिक बेसमेंट भी चलेगा। इसमें केवल तकनीकी कक्ष और वॉशरूम होना चाहिए। मेरी पार्टनर इसे आउटसोर्स नहीं करना चाहती।
मैं थोड़ा निराश हूँ और हर सुझाव, हर विचार और आलोचना के लिए आभारी हूँ। मुझे आपकी मदद की उम्मीद है, क्योंकि मेरे दोस्त या परिचितों में कोई ऐसा नहीं है जिसने पिछले 15 सालों में हैम्बर्ग में घर बनाया हो। जो लोग हाल ही में अपना घर लिया है, उन्होंने या तो पुराना घर खरीदा है या किसी ऐसी कंपनी से बनाया है जो हैम्बर्ग में नहीं बनाती क्योंकि वे दूर हैं।
मैं और मेरी गर्लफ्रेंड एक ऐसी कंपनी खोज रहे हैं जो हमारे लिए एक घर बनाए। शायद सबसे पहले हमारे प्रोजेक्ट की कुछ जानकारी।
हमें अगले साल एक ज़मीन मिल रही है (लगभग 750 वर्ग मीटर) और हम या तो उस ज़मीन पर खड़े घर (जो 50 के दशक में बना है) की मरम्मत करवाना चाहते हैं या फिर नया घर बनवाना चाहते हैं। चूंकि वह घर अभी भी आबाद है, इसलिए हमें नहीं पता कि उस घर में अभी और पैसे लगाना सार्थक होगा या नहीं। इसलिए हमने जानकारी इकट्ठा करना शुरू किया है, घर मालिकों के अनुभव पूछने शुरू किए हैं आदि।
चूंकि हम उस घर का मूल्यांकन अगले साल ही करवा सकते हैं, हम पहले ही एक भरोसेमंद कंपनी की तलाश में हैं ताकि अगर नया घर बनाना पड़ा तो हम बिलकुल शुरुआत से न शुरू करें। हमें लगभग 140 वर्ग मीटर का एक सिंगल फैमिली हाउस चाहिए, जिसमें अगर संभव हो तो बेसमेंट भी हो। हाँ, मैं महीनों से पढ़ रहा हूँ कि यह अक्सर मांगा जाता है, लेकिन शायद हमारे बजट में यह उतना यथार्थवादी नहीं है। उम्मीद तो आखिरी मरती है...
हमारे पास कोई खास कल्पना नहीं है, मतलब चाहे टैरेड छत हो, सिटीविला हो या कुछ और। ज़रूरी है कम से कम 4 कमरे और न्यूनतम KFW 55 (सबसे अच्छा 40+)। रसोई छोटी नहीं होनी चाहिए और अगर हो सके तो खुली न हो। हमें एक स्लाइडिंग डोर से भी रसोई और खाने और लिविंग रूम को अलग करना ठीक लगेगा। एक छत वाली टेरेस भी अच्छी होगी और निर्माण ठोस होना चाहिए।
हम पुराने घर को गिराने के लिए लगभग 25,000 यूरो और लगभग 60,000 यूरो अतिरिक्त खर्च का अनुमान लगा रहे हैं। अतिरिक्त खर्च में हमने रसोई, गैराज, बागवानी आदि नहीं जोड़ा है। यानी नोटरी खर्च, संभवतः जरूरी (फिर से) घर के कनेक्शन या नए पाइप आदि, निर्माण स्थल के खर्च आदि। घर के लिए हम लगभग 300,000 यूरो खर्च करना चाहते हैं। यह 10,000 से 20,000 यूरो ज्यादा हो सकता है लेकिन बहुत अनिच्छा से। इसके अलावा 10,000 से 20,000 यूरो तक के डिज़ाइन उन्नयन के लिए (क्या इसे कहते हैं?)।
खैर, ये सब तो आंशिक रूप से गौण हैं। मैं धीरे-धीरे मुख्य बात पर आता हूँ! मैं संभावित उम्मीदवारों की तलाश में हूँ जो हमारे सपने को पूरा करें। हम खुद कोई काम नहीं करना चाहते और केवल एक संपर्ककर्ता चाहते हैं। यानी, निर्माण योजना बनाना, उसे पूरा करवाना, भुगतान करना और उसमें रहना। हाँ, फर्नीचर मैं खुद लगाएगा और टीवी को दीवार पर टांगेगा, लेकिन घर बनाने से जुड़ी कोई भी बात नहीं। मैं बस चाहता हूँ कि यह सब smoothly चले और ज्यादा तनाव न हो।
मैं महीनों से इंटरनेट पर और इस फोरम में भी पढ़ रहा हूँ। अगर कोई कंपनी का नाम बताता है जिससे वह/वह संतुष्ट है, तो मैं तुरंत गूगल करता हूँ। लेकिन अक्सर मुझे नकारात्मक समीक्षा और ब्लॉग ही मिलते हैं, इसलिए मैं धीरे-धीरे उम्मीद खोने लगा हूँ और सोच रहा हूँ कि बहुत तनाव होगा। जैसा मैं समझता हूँ, सब कुछ सबकॉन्ट्रैक्टर, साइट मैनेजर और कई अन्य कारकों पर निर्भर करता है जिन पर मेरा ज्यादा नियंत्रण नहीं है।
मुझे लगता है कि जो लोग असंतुष्ट हैं, वे ज्यादा ऑनलाइन अपनी बात रखते हैं बनिस्बत संतुष्ट लोगों के, लेकिन (कम से कम मेरी अनुभूति में) एक कंपनी को छोड़ कर कोई नहीं है जिस पर मैं निश्चिंत होकर हस्ताक्षर कर दूं। उस एक कंपनी के बारे में ज़्यादातर कहा जाता है कि वह दूसरों की तुलना में महंगी है।
मैं आपसे सच बताने की विनती करता हूँ कि क्या हालत सच में इतनी खराब है? क्या मैं ज्यादा सोच रहा हूँ, क्या इंटरनेट बस भरा पड़ा है?
क्या आप कोई ऐसी कंपनी निःशर्त अनुशंसा कर सकते हैं जो हमारी जरूरतें पूरी कर सके या हमें कैसे आगे बढ़ना चाहिए? क्या हमारा बजट यथार्थवादी है?
इतने सारे नकारात्मक रिपोर्ट/ब्लॉग क्यों हैं? क्या मैं डरपोक हूँ? अन्य लोगों ने भी तो घर बनवाया है और वे खुश हैं।
अब आप सही सवाल पूछेंगे कि हम उस एक प्रदाता को क्यों नहीं चुनते। तो मैं कीमतों की तुलना करना चाहता हूँ जो वहां मांग रहे हैं और मेरी गर्लफ्रेंड बेसमेंट पर ज़ोर देती है, जो हमारे पुराने घर में था और मैं नया घर बनाना चाहूँगा।
मतलब शायद सस्ते प्रदाता के साथ भी बेसमेंट संभव हो। आंशिक बेसमेंट भी चलेगा। इसमें केवल तकनीकी कक्ष और वॉशरूम होना चाहिए। मेरी पार्टनर इसे आउटसोर्स नहीं करना चाहती।
मैं थोड़ा निराश हूँ और हर सुझाव, हर विचार और आलोचना के लिए आभारी हूँ। मुझे आपकी मदद की उम्मीद है, क्योंकि मेरे दोस्त या परिचितों में कोई ऐसा नहीं है जिसने पिछले 15 सालों में हैम्बर्ग में घर बनाया हो। जो लोग हाल ही में अपना घर लिया है, उन्होंने या तो पुराना घर खरीदा है या किसी ऐसी कंपनी से बनाया है जो हैम्बर्ग में नहीं बनाती क्योंकि वे दूर हैं।