तत्काल: निर्माण गौण लागत की सत्यापन जांच - अंतिम तिथि से 2 दिन पहले

  • Erstellt am 12/01/2021 18:12:46

Mertha257

12/01/2021 18:12:46
  • #1
सभी को नमस्ते,

हमारे निर्माण परियोजना को आप इस के नीचे देख सकते हैं और हम कल, अधिकतम परसों तक वित्तपोषण के लिए आवेदन करेंगे, अब तक सब ठीक है।

निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चों को हमनें मूल रूप से उस आर्किटेक्ट के साथ चर्चा की है, जिसने हमें योजना चरण में सहाय किया था, और थोड़ा बहुत WWW रिसर्च के जरिए, जहाँ तक संभव था, जांचा भी है, फिर भी मैं आप सबका आभारी रहूँगा यदि आप निम्नलिखित सूची पर फिर से आलोचनात्मक नजर डालें।

मुझे पता है कि ऊपर की कोई लागत सीमा नहीं होती है और यह बहुत हद तक हमारी इच्छाओं और उस गुणवत्ता पर निर्भर करता है जो हम चाहते हैं - हम एक उचित मानक चाहते हैं, किसी लक्जरी की नहीं। हालांकि मैं ऐसे विचारों की तलाश कर रहा हूँ जैसे "यह मान बहुत कम है, इसके लिए कुछ ठीक मिलने की उम्मीद नहीं है" या "अच्छे मानक के लिए इतना पैसा जरूरी नहीं है"। फीडबैक के अनुसार, मैं वित्तपोषण में संभवतः थोड़ा और बफर जोड़ सकता हूँ।

आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद - "शुरू करें"!

शुभकामनाएँ, मेरथा


 

bauenmk2020

12/01/2021 18:35:11
  • #2
जल्दी से हमारे यहाँ जो अतिरिक्त था:

- Baustrom कम था! हमारा Baustromkasten का किराया 4 EUR/दिन था! सिर्फ बिजली खपत लगभग 1500EUR थी। Baustromkasten (इलेक्ट्रीशियन) को कनेक्शन लागत: 1000EUR पैकेज। शहर के Baustrom का कनेक्शन: 300EUR।
- Bauwasser लगभग 150 EUR (पानी फ्री; स्टैंडरोह लेकिन "किराया")। कनेक्शन लागत: 300EUR।
- Behördenkosten: निर्माण अनुमति या Kenntnisgabeverfahren? हमारे यहाँ लगभग 300EUR आसान प्रक्रिया के कारण। (grüner Punkt)
- Vermessung? तो अक्सर मापन कराना पड़ता है। हमारे यहाँ उसने Schnürgerüst के काटने पर, Absteckung में उपस्थित था: लगभग 1,000EUR।
- मेरे पास अभी Behördenkosten, Vermessung के लिए "3000EUR" का एक "पफर" है। देखते हैं क्या आता है।
- Mehrspartenhauseinführung: 900EUR।

जो अभी बाकी है: Medien का कनेक्शन खर्च। बिजली: 1500EUR; 800EUR टेलिकॉम; Hausanschlussgräben: ??? EUR;

हमारे यहाँ Erdarbeiten, Entwässerung "थोड़ा" <10.000EUR था, क्योंकि हमने खुद Tiefbau किया था। हम Frostschutz RC सामग्री भी लगा सके और उसे 1EUR/टन की बहुत सस्ती कीमत पर पाया।

मेरे पास और भी कुछ पॉइंट्स हैं। लेकिन ये सब व्यक्तिगत हैं।

मैं अनुलग्न खर्चों को विभाजित करना चाहूंगा:
1. बाहरी क्षेत्र के Nebenkosten
2. निर्माण के Nebenkosten
3. खरीद के Nebenkosten
4. फर्नीचर
5. आंतरिक निर्माण के Nebenkosten (जैसे फर्श, पेंटर, टेप्स्टर)

Gartenhaus की फाइनेंसिंग है?
 

Zaba12

12/01/2021 18:50:44
  • #3
संलग्न लागत के बिना (और फाइनेंसिंग के बहुत करीब) निर्माण सहायक लागत कैसे गणना करें। ये अकेली सहायक निर्माण लागतें हैं जिन्हें आप कुछ सैकड़ों यूरो में अच्छी तरह से गणना कर सकते हैं और फिर वे आपके अंदर नहीं हैं?

यह सवाल उठता है कि आपने क्या भूल गया है और घर के प्रस्ताव में क्या नहीं है जो आपको चाहिए लेकिन आप अभी तक नहीं जानते हैं।

अगर मैं आपकी जगह होता तो मैं फिर से एक शोध दौर करता।
 

hampshire

12/01/2021 19:15:10
  • #4
टीवी/इंटरनेट/टेलीफोन, बिजली, पानी, सीवर-नाली, रिसाव के लिए घर कनेक्शन?
निर्माण स्थल के लिए बीमाएं
निर्माण स्थल सुरक्षा (यदि आवश्यक हो - जैसे मार्ग सुरक्षा / घर निर्माण के लिए बंद)
"ऑल-इन" ऑफर में "बॉउसइट्स" के रूप में वर्णित सभी चीजों का हिसाब लगाना
 

Mertha257

12/01/2021 19:15:53
  • #5

हाय Zaba12, बहुत धन्यवाद! मेरी गलती। Anschlusskosten हम Eigenkapital से करते हैं और मैंने उसे Aufstellung में शामिल नहीं किया, हमने इसे 8.000-10.000 के बीच kalkuliert किया है। क्या कुछ और ध्यान देने योग्य है?
 

Mertha257

12/01/2021 19:18:49
  • #6

Merci, !

Medien/Strom/Telekom कनेक्शन लागत हमने अपने स्वयं के पूंजी से अलग से योजना बनाई है, आखिरी पोस्ट देखें। Vermessung / Behördenkosten मैं भी शामिल कर लूँगा - धन्यवाद। Mehrspartenhauseinführung मूल कीमत में शामिल है। ज़मीन के काम हमने GU की पेशकश में EUR 10k के साथ एक रिजर्व के रूप में रखा है।

Baustrom Hinweis के लिए धन्यवाद।


और कुछ?
 

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