अस्पष्टता: BayBo अनुच्छेद 6 दूरी क्षेत्र, अंतराल

नमस्ते सभी को,

मैं एक "डोप्पेलहाउशेल्फ़्टे" के निर्माण की योजना बना रहा हूँ और हाल ही में मैंने अपनी निर्माण अनुमति आवेदन नगरपालिका में जमा की थी, लेकिन अब नगरपालिका ने इसे अस्वीकार कर दिया है, यह कहते हुए कि संपत्ति की सीमा से दूरी पर्याप्त बड़ी नहीं है। यह अब BayBo अनुच्छेद 6 की दूरी से संबंधित है, दूरी के बारे में।

दिलचस्प बात यह है कि मेरे आर्किटेक्ट और स्पष्ट रूप से इस नये निर्माण क्षेत्र के कुछ अन्य आर्किटेक्ट ने दूरी के नियम को गलत समझा है और नगर पालिका ने इन आवेदन को अस्वीकृत कर दिया है (यह सब डोप्पेलहाउशेल्फ़्टे से संबंधित है)। यह घर के गीबेल पक्ष के बारे में है।

मैंने अब इस विषय में पढ़ाई की है और दूरी तथा 16 मीटर नियम को समझा है और मुझे एक स्वतंत्र इकाई घर पर इसके प्रयोग की भी समझ आ गई है। इस स्थिति में मैं घर के दो पक्षों पर पूरी ऊंचाई के आधे हिस्से की दूरी ले सकता हूँ, यदि कोई भी पक्ष 16 मीटर से लंबा न हो। यदि घर संपत्ति की सीमा पर खड़ा है, तो यह नियम केवल एक पक्ष पर लागू होगा। हालांकि, मैं उस अनुच्छेद के प्रयोग को नहीं समझ पा रहा हूँ जब यह डोप्पेलहाउशेल्फ़्टे के बारे में है। आखिरी वाक्य में भी 3) के रूप में उल्लेख है: "3एक साथ जुड़े हुए भवनों को एक भवन के रूप में माना जाएगा।"

यहाँ संक्षेप में मूल उद्धरण है:

16 मीटर से अधिक लंबाई वाली दो बाहरी दीवारों के सामने, दूरी की गहराई के लिए अनुच्छेद 5 में आवश्यक लंबाई का आधा हिस्सा, कम से कम 3 मीटर पर्याप्त है; यह नियम अनुच्छेद 5 के दूसरे वाक्य में बताए गए क्षेत्रों में लागू नहीं होता। यदि एक भवन की एक बाहरी दीवार संपत्ति की सीमा पर बनाई जाती है, तो पहला वाक्य केवल एक बाहरी दीवार के लिए लागू होगा; यदि एक भवन की दो बाहरी दीवारें संपत्ति की सीमाओं पर बनी हों, तो पहला वाक्य लागू नहीं होगा; सार्वजनिक यातायात क्षेत्रों, सार्वजनिक हरित क्षेत्रों और सार्वजनिक जल क्षेत्रों से लगती संपत्ति की सीमाओं को यहां अनदेखा किया जाएगा। 3एक साथ जुड़े हुए भवनों को एक भवन के रूप में माना जाएगा।

यह अब डोप्पेलहाउशेल्फ़्टे के लिए क्या मतलब है? भवनों को अचानक एक भवन के रूप में माना जाएगा? इस स्थिति में मेरे पास अब बाहरी दीवारें नहीं होंगी (यह तो "केवल एक घर" होगा)। इसका मतलब यह होगा कि डोप्पेलहाउशेल्फ़्टे के सामने और पीछे की दीवारें इस स्थिति में स्पष्ट रूप से 16 मीटर से लंबी होंगी और उन पक्षों पर 16 मीटर नियम लागू नहीं होगा। हालाँकि, गीबेल पक्ष अभी भी लगभग 10 मीटर लंबा है, जिसका अर्थ है कि यह नियम मेरे लिए लागू हो सकता है।

अब मैं यह जानना चाहता हूँ कि मुझे किस दूरी का पालन करना होगा? मुझे उम्मीद है कि मेरी बात थोड़ी साफ़ है। ज़रूरत पड़ने पर मैं कुछ योजनाएँ भी अपलोड कर सकता हूँ...
क्या कोई इस विषय में जानकार है और मेरी मदद कर सकता है इसे समझने में? क्या नगर पालिका सही कह रही है और मैं यहाँ 16 मीटर नियम लागू नहीं कर सकता?

सप्रेम,

का इंतजार करो। वह तुम्हारी निश्चित रूप से मदद कर सकेगा।

नहीं, निश्चित रूप से डुप्लेक्स स्वतंत्र इमारतें होती हैं।
3) का वाक्य एक ही संपत्ति पर एकसाथ जुड़ी हुई इमारतों से संबंधित है।
लेकिन स्पष्ट रूप से बताओ, कौन सी सीमांत दूरी योजना में थी और नगरपालिका किस दूरी की मांग कर रही है।
क्या अस्वीकृति में कोई कारण नहीं लिखा है?

मैंने पुराने प्लान के दो अटैचमेंट लगाए हैं जो मैंने जमा किए थे।
दुर्भाग्यवश कोई लिखित बयान नहीं था, फोन कॉल केवल मेरे आर्किटेक्ट और शहर के बीच हुआ था। ऐसा लगता है कि इस निर्माण क्षेत्र में कई आर्किटेक्ट्स को यही समस्या है और उन्होंने इसे गलत समझा है।

अब तक दूरी लगभग 7.25 मीटर थी।

शहर अब कह रहा है कि दूरी 8.9 मीटर होनी चाहिए (घर की ऊंचाई 12 मीटर है)।

तो यहाँ कुछ बहुत ही अस्पष्ट है।
क्या यह गिबेल दीवार के बारे में है? तो 6.35 मीटर ऊंचाई। माप केवल छत और दीवार के क्रॉसिंग पॉइंट तक ही लिया जाता है।
16 मीटर से कम की दूरी पर 0.5*6.35 = 3.175 मीटर।
यहाँ तक कि अगर पूरी ऊंचाई 11.95 मीटर ली जाए तो अधिकतम 6 मीटर ही आता है।
शहर वहाँ से 8.9 मीटर कैसे निकालता है यह मेरे लिए एक रहस्य है।

बिल्कुल, यह गिबेल दीवार और पश्चिमी सीमा से दूरी के बारे में है (जहाँ गैराज पड़ोसी से लगती है)।
शहर शायद इस बात पर है कि यहाँ 16 मीटर नियम लागू नहीं होता।

इसलिए दूरी होगी 6.35 मीटर + (1/3)*गिबेल की ऊँचाई = 6.35 मीटर + 1.87 मीटर = 8.2 मीटर (ठीक है, यह अब 8.9 मीटर से थोड़ा अलग है, लेकिन पहले तो यह सिद्धांत की बात है)।