दो पारिवारिक घर - चुनौतीपूर्ण भूखंड

नमस्ते सभी को,

हम घर बनाने के बीच में हैं और अब अचानक से एक पूर्व पड़ोसी से जमीन खरीद ली है, जल्दी करना पड़ा (क्योंकि वह बूढ़ा है और कई लोगों ने उसे काफी ज्यादा कीमत ऑफर की थी, यह जमीन शहर के बीच में है और इसका क्षेत्रफल 423.5 वर्गमीटर है)।

मैंने यह जमीन अपने एक अच्छे दोस्त के साथ खरीदी है, वह एक निर्माण ठेकेदार है।

अब हम सोच रहे हैं कि वहाँ क्या बनाएँ (वित्त पोषण तय है, वह 20 वर्षों से निर्माण क्षेत्र में 5 कर्मचारियों के साथ सक्रिय है, मेरे पास असीमित समय का अनुबंध है)। इस प्रॉपर्टी को कम से कम 5 साल के लिए किराए पर दिया जाएगा।

मैंने निर्माण विभाग से फोन पर बात की है, वहाँ एक दो-परिवार वाला घर सैडलडैच (38°-45°) के साथ बनाया जा सकता है।

वह एक आर्किटेक्ट को जानता है और उसने अब एक प्रस्ताव दिया है।

मुझे यह पसंद नहीं है:
- प्लान उलझा हुआ है (बालकनी दक्षिण की तरफ होनी चाहिए न कि अब की तरह उत्तर की तरफ, गेस्ट WC हटाना चाहिए, चलने की दूरी कम होनी चाहिए, रहने का क्षेत्र बहुत संकरा है) शायद आपके सुझाव से हम आगे बढ़ पाएं। शायद हम बिल्कुल निर्माण सीमा के अनुसार बना सकते हैं... मेरा दोस्त भी यही सोचता है। यदि मैं कोई बेहतर प्रस्ताव लेकर आऊँगा, तो हम बाद में आर्किटेक्ट से संपर्क करेंगे।

एक अनुरोध है, केवल और केवल प्लान के बारे में ही टिप्पणियां करें।

आप सभी का पहले से धन्यवाद!!

मैं आंशिक रूप से ही चित्रों को समझ पाता हूँ (जैसा कि मैं आशा करता हूँ)। इसके अनुसार एक बाहरी सीढ़ी है, जिसके अंत में OG का "मुख्य दरवाज़ा" स्थित है, EG के लिए कार के पीछे से बाहरी सीढ़ी के नीचे झुककर दरवाज़े तक जाना पड़ता है। EG के गेस्ट रूम का एक लाइटशाफ्ट OG के "बालकनी" के नीचे स्थित होगा, जो - अन्यथा सीढ़ी का इतना कोई मतलब नहीं बनता - शायद एक टैरेस है (क्या यह भवन विंडो के बाहर हो सकता है, जबकि वह घर से जुड़ा है?); ज़मीन का स्वरूप शायद एक मंजिल की ऊँचाई के बराबर ढलान है जो भवन विंडो के अंदर है (?). एक रमबोइड (हीरे के आकार) का ग्राउंड प्लान शायद बेहतर बैठता है, बजाय इसके कि एक सीधे कोण वाले ज़ैकेंटेट्रिस के द्वारा भवन विंडो को पूरा उपयोग किया जाए।

मुझे यह पसंद नहीं है :
- ग्राउंड प्लान अव्यवस्थित है

हम शायद एक राय पर हैं

वहाँ एक द्वि-परिवारिक घर बनाया जा सकता है जिसमें एक सैटल छत (38°-45°) हो।

यहाँ इस बिंदु का यहां कोई उपयोग नहीं हो रहा - इसे उदाहरण के लिए ऊपर की इकाई को मेज़ोनेट के रूप में बनाने में सक्षम होना चाहिए।

एक अनुरोध, केवल बेस योजना के बारे में टिप्पणी करें।

आप लंबे समय से विस्डेन में हैं: यहां ऐसा नहीं चलता

- बेस योजना गड़बड़ है (बालकनी दक्षिण दिशा में होनी चाहिए न कि वर्तमान में जैसी कि उत्तर में है, अतिथि बाथरूम हटाना चाहिए...

अगर दक्षिण में सड़क सीधे जमीन के सामने होती तो बालकनी उत्तर की ओर होना माने रखता।
अगर अतिथि बाथरूम हटाना है तो हटा दें। फिर बाथरूम को ऊपर और घरेलू कामकाज कक्ष को नीचे रखना चाहिए - रात को जब टॉयलेट जाना हो तो बाथरूम केवल दो कदम दूर होगा।

मेरे दिमाग में कुछ ऐसा आ रहा है...फिर माप के साथ देखना पड़ेगा....

...

उसके अनुसार एक बाहरी सीढ़ी है, जिसके अंत में OG का "मुख्य दरवाजा" है, EG के लिए आपको कार के पीछे वाले हिस्से में बाहरी सीढ़ी के नीचे झुकना पड़ता है दरवाजे तक पहुंचने के लिए।

???

और, आपकी आखिरी स्केच पर .. सीढ़ी वाला घर अधिकतम 10 मीटर चौड़ा हो सकता है और आप लिविंग रूम, बेडरूम, ऑफिस, सीढ़ी और दीवारों की चौड़ाई उसमें समायोजित करना चाहते हैं। और फिर बालकनी को दूरी क्षेत्र में रखना। यह शायद संभव नहीं होगा।

ऐसी फ्लैट के लिए इतना बड़ा हाउसहोल्ड रूम क्यों? लेकिन गेस्ट WC को छोड़ना चाहते हैं। इसका कोई मतलब नहीं बनता।
तहखाना?

...

???

और, तुम्हारी आखिरी स्केच के बारे में .. सीढ़ी वाला घर अधिकतम 10 मीटर चौड़ा हो सकता है और तुम लिविंग रूम, बेडरूम, ऑफिस, सीढ़ी और दीवारों की चौड़ाई उसमें समेटना चाहते हो। और फिर बालकनी को दूरी के क्षेत्र में डालना चाहते हो। यह शायद संभव नहीं होगा।

ऐसी बड़ी घरेलू उपयोग कक्ष एक अपार्टमेंट के लिए क्यों? लेकिन मेहमानों के लिए शौचालय छोड़ना चाहते हो। यह कोई तर्कपूर्ण बात नहीं है।
बेसमेंट?

- पहले विचार एकत्रित करना, मुझे यह नहीं पता था, मतलब घर केवल अधिकतम 10 मीटर चौड़ा हो सकता है?
- क्या बालकनी भी उत्तर दिशा में हो सकती है?
- हम बिना बेसमेंट के बना रहे हैं
- हमने 10 साल एक 80 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट में एक ही बाथरूम के साथ रहे, पुराने पड़ोसियों के साथ अच्छा संबंध है, कभी किसी को कोई शिकायत नहीं हुई।
- घरेलू उपयोग कक्ष छोटा हो सकता है (यह कितना बड़ा हो सकता है?)

धन्यवाद!