बॉडिनस्टलुंग सेवा अनुबंध समाप्त करें - आरक्षण

शुभ संध्या, मुझे आशा है कि मैं यहाँ सही जगह पर हूँ। मैं यहाँ पूरी तरह से नया हूँ और हमारी मेहनत में आपसे मदद मांग रहा हूँ।

हमने 2 साल और 4 महीने पहले कंपनी X के साथ एक निर्माण सेवा अनुबंध किया था, जिसमें 18 महीनों के भीतर एक निर्माण ज़मीन खरीदने और 12 महीनों के भीतर वित्तपोषण करने की शर्त थी। तब हमें आश्वासन दिया गया था कि यदि ये समय सीमा पूरी हो जाती है तो अनुबंध खारिज हो जाएगा। हमने इस समय सीमा के भीतर कोई भूमि नहीं खोजी। अब हम इस कंपनी के साथ और निर्माण नहीं करना चाहते, मुख्य रूप से क्योंकि मध्यस्थ अविश्वसनीय लगता है। अब हमने एक जमीन आरक्षित करवा ली है। मैं फोन पर पुष्टि करना चाहता था कि क्या अनुबंध सच में खत्म हो गया है और अब हम किसी दूसरे सेवा प्रदाता के साथ नया अनुबंध कर सकते हैं। तब उन्होंने हमें अनुबंध दंड की धमकी दी, जो पहले कभी नहीं कही गई थी। हमेशा कहा जाता था कि हम बिना किसी परेशानी के अनुबंध से बाहर आ सकते हैं, समय सीमा के बाद हमें कोई खर्च नहीं होगा। यह तरीका हमें बहुत संदिग्ध लग रहा है। मुख्य केन्द्र से फोन पर बस थोड़ा सा असमंजस भरा जवाब आया, ‘मुझे अपने वरिष्ठ से निर्णय लेना होगा,’ और फिर भी कोई प्रतिक्रिया नहीं मिली। हमारी नसें बहुत तनाव में हैं। हमें वित्तीय पतन का बहुत डर है।

अब मेरा सवाल है .. आखिर क्या सही है? जो पूर्व शर्त में समझौता था या वह बात जो मध्यस्थ कर रहा है, जिसे अपनी कमीशन कम होती दिख रही है?

हम आपको शुभ संध्या की कामना करते हैं। कृपया एक पूरी तरह से नौसिखिए के साथ धैर्य रखें।

लिखित मान्य है। वहां क्या लिखा है?

मैं आरक्षित घोषणा का सटीक शब्दांकन प्रस्तुत करता हूँ:

"AG को यह अधिकार है कि वह इस (Firma x)-निर्माण सेवा अनुबंध से उसी स्थिति में पीछे हट सकता है, यदि AG ने निर्माण सेवा अनुबंध के समापन के बाद अगले 18 महीनों में कोई निर्माण भूमि प्राप्त नहीं की है या AN ने AG को नियोजित वित्तपोषण विकल्पों के अंतर्गत एक उपयुक्त भूखंड को अधिग्रहण की संभावना के रूप में प्रस्तुत नहीं किया है। इस स्थिति में, यदि इस निर्माण सेवा अनुबंध से कोई अनुबंधीय सेवाएँ प्रदान नहीं की गई हैं, तो AN के पारिश्रमिक और प्रतिस्थापन के दावे भी समाप्त हो जाएंगे।"

क्या आपने ऊपर उल्लिखित धारा का संदर्भ देते हुए अपना इस्तीफा लिखित में दिया है?

हाँ, चूंकि मैंने फोन पर कुछ हासिल नहीं किया, इसलिए पहले ईमेल के माध्यम से प्रयास करूंगा, कल डाक के माध्यम से, अगर हमें और भी "नज़रअंदाज़" किया जाता है, तो मैं वकील के पास जाने से भी नहीं डरूंगा।
यह विषय आज ही ताज़ा है क्योंकि हम अचानक एक निर्माण स्थल आरक्षित कर सके।

पहला। मेल नहीं। फैक्स भेजें जिसमें सेंड प्रोटोकॉल हो या रिटर्न रसीद के साथ पंजीकृत डाक। यह आधुनिक जिमेल कानूनी रूप से सुरक्षित नहीं है। दूसरा। स्पष्ट और सटीक शब्दों में बिना किसी संदेह के स्पष्ट करें कि आप यह निष्कर्ष निकालते हैं कि 18 महीने बीत चुके हैं, कि आपको कोई जमीन नहीं दी गई और आपने उस अवधि में स्वयं कोई जमीन नहीं खरीदी। तीसरा, अब आप यह तय करते हैं कि संबंधित अनुबंध की वह शर्त लागू होती है और आप इसलिए अनुबंध से पीछे हट रहे हैं। अगर आपको इसमें संदेह हो, तो कुछ रुपये देकर किसी वकील से इसे लिखवाएं। फोन न करें। मेल न करें। कभी भी योजनाबद्ध आरक्षित भूखंड का ज़िक्र न करें। ऐसी अनुबंध फिर कभी न करें। इससे सीखें। शुभकामनाएं। और बुद्धिमत्ता। और कूलनेस। कार्स्टेन।