घर खरीद की रणनीति बैठक या "मुझे कितना आगे जाना चाहिए?"

हमने अपना घर भी अभी बिक्री के लिए रखा है और 20% या उससे अधिक की छूट वाले सौदों पर हम बिल्कुल प्रतिक्रिया नहीं देते। ऐसे मामलों में अक्सर अजीबो-गरीब तर्क मिलते हैं कि घर की वैल्यू अब कम हो गई है।

सबसे खास बात थी: "हम असल में 400k की एक फ्लैट ढूंढ रहे हैं, लेकिन यह तो एक घर है। फिर भी 400k में हम इसे ले लेंगे" (बिक्री मूल्य 530k है)

ऐसे मामलों पर प्रतिक्रिया न देना असभ्य नहीं है। यह बस इतना है कि इस तरह के प्रस्तावों पर प्रतिक्रिया देने का समय व्यर्थ है क्योंकि लोग केवल सौदेबाजी करना चाहते हैं और खुद किसी भी कीमत तक आने के लिए तैयार नहीं होते जो दोनों पक्षों के लिए स्वीकार्य हो। मैं तो बेहतर समझदार खरीददार का इंतजार करता हूं जिससे गंभीर बातचीत हो सके।

कल की ईसीबी ब्याज दर कटौती के बावजूद, आश्चर्यजनक रूप से भवन ऋण दरें बढ़ रही हैं।

खैर, अपेक्षित ब्याज दर प्रवृत्ति शायद नहीं होगी

हालांकि कल यूरोपीय सेंट्रल बैंक (EZB) ने ब्याज दरों में कमी की, आश्चर्यजनक रूप से निर्माण ऋणों के ब्याज दरें बढ़ रही हैं। खैर, अपेक्षित ब्याज दर परिवर्तन शायद नहीं होगा और महंगाई पिछले महीने फिर से बढ़ रही है। ज़्यादा नहीं, लेकिन यह बढ़ रही है।

इसका असर कीमतों पर भी पड़ेगा।

तुमने भी दावा किया था कि 2024 की शुरुआत में हम 6.00 प्रतिशत पर होंगे।