अजीब तरीके से विभाजित अर्ध-जोड़ी घर

नमस्ते प्रिय निर्माण विशेषज्ञों,

मुझे एक डुप्लेक्स घर खरीदने के संभावित मामले में एक सवाल है और आशा करता हूँ कि कोई मुझे मदद कर सकेगा :-)
इच्छित वस्तु एक पुराना रेड ब्रिक हाफ-डुप्लेक्स है जो 30 के दशक का है और बिक्री के लिए है। हालांकि, पूरा घर थोड़ा अजीब तरह से विभाजित है।
मैं इसे समझाने की कोशिश करता हूँ: यह 1.5 मंजिला घर है, यानी भूतल, पहली मंजिल और रहने के उद्देश्य से विकसित अटारी छत के साथ। बाहरी रूप से यह पारंपरिक एकल परिवार का घर जैसा लगता है।
यदि आप घर की सामने की तरफ खड़े हैं, तो घर का विभाजन लंबवत होता है जो छत के शीर्ष से घर के सामने की दीवार से होकर जाता है, जिससे घर का बायाँ हिस्सा और बायीं छत का हिस्सा एक आवास इकाई बनाते हैं, और दायाँ हिस्सा और दाहिनी छत का हिस्से दूसरी इकाई बनाते हैं।
दाएं ओर घर से एक और जोड़ा गया हिस्सा है जिसमें एक अलग प्रवेश द्वार है। दोनों आधे घरों के पास अलग-अलग हीटिंग सिस्टम आदि हैं।
अब हम सोच रहे हैं कि क्या इस अजीब तरीके से विभाजन के कारण खरीदारी में हमें कोई नुकसान हो सकता है। उदाहरण के लिए, बिकने वाले डुप्लेक्स घर के छत का हिस्सा 10 साल पहले नई छत और इंसुलेशन के साथ अपडेट हुआ था, जबकि दूसरा हिस्सा नहीं, और बेचने वाली आधी छत बहुत अधिक मरम्मत की जरूरत में लगती है। यदि कभी दूसरे हिस्से को तोड़ना पड़ा, तो क्या हमारी आधी छत भी बनी रह सकती है? क्या यह संरचनात्मक रूप से संभव होगा? शायद कोई अजीब तरह से विभाजित घरों के बारे में जानता हो :cool:

नमस्ते,

लाल ईंट का पुराना घर का आधा हिस्सा है जो 30 के दशक का है और बिक्री के लिए रखा गया है। ... अगर आप घर के सामने खड़े होते हैं जहाँ छत की चोटी है, तो घर का विभाजन ऊर्ध्वाधर रूप से छत की चोटी से घर के सामने वाले हिस्से तक चलता है ... दाहिनी ओर घर में कभी एक अतिरिक्त हिस्सा बनाया गया था और उस हिस्से में एक अलग प्रवेश द्वार बनाया गया था। ... उदाहरण के लिए क्या होगा अगर कभी दूसरी आधी को तोड़ना पड़ता है? क्या हमारी आधी तब भी खड़ी रह पाएगी? क्या यह संरचनात्मक रूप से संभव होगा?

यह उतना अजीब नहीं है जितना आप अभी सोच रहे हैं; युद्ध पूर्व के वर्षों में और उसके बाद, पुराने घरों के साथ आम तौर पर अतिरिक्त हिस्सा जोड़ा जाता था।

अगर दाहिनी आधी को तोड़ा जाता है, तो आपको चिंता करने की ज़रूरत नहीं है, क्योंकि संबंधित मालिक को यह सुनिश्चित करना होगा कि "आपका" हिस्सा, यदि आप खरीदारी के बारे में गंभीर हैं, सुरक्षित और बिना नुकसान के खड़ा रहे।

खरीदारी करते समय आपको यह बात स्पष्ट होनी चाहिए कि वास्तव में केवल अतिरिक्त हिस्सा जोड़ा गया है. इसका मतलब है, दोनों आधे एक साझा दीवार साझा करते हैं; बाकी कुछ मुझे आश्चर्य होगा, आप मालिक से पूछ सकते हैं। आजकल हर जोड़वाला घर अपनी अलग दीवार रखता है - आमतौर पर चिकनी चूना-पत्थर की, दीवारों के बीच एक हवा का फासला होता है। मौजूदा निर्माण के अनुसार - यदि मेरी धारणा सही है - एक अलग ध्वनि वातावरण बनता है। आप एक दूसरे की आवाज़ें - सचमुच - बहुत सुन सकते हैं; बिना खिड़कियाँ खोले भी।

शुभकामनाएं, भवन विशेषज्ञ

[war Unsinn]

आपके उत्तर के लिए धन्यवाद! आप बिल्कुल सही हैं, मैं ध्वनि सुरक्षा के बारे में अभी तक बिल्कुल नहीं सोच पाया_ओ मैं यह भी मानता हूँ कि दोनों आधे एक साझा दीवार साझा करते हैं। अब हम यह सोच रहे हैं कि क्या कभी होने वाली गिरावट हमारे घर के आधे हिस्से को बहुत नुकसान पहुंचाएगी या यह तकनीकी रूप से संभव है कि एक तरफ को खड़ा रखा जाए:confused: कि दूसरा मालिक सब कुछ के लिए जिम्मेदार होगा और वह सभी खर्च उठाएगा, यह हमें थोड़ी राहत देता है, लेकिन क्या होगा अगर पता चले कि हमारा आधा हिस्सा अकेले नहीं टिक सकता? क्या तब दूसरा मालिक नया घर बनाने के लिए भुगतान करेगा? क्या होगा?

आहा, इस बारे में कि घर कैसे बंटा हुआ है, मुझे कुछ भी नहीं पता! मैं इसे जरूर पता लगाऊंगा, सुझाव के लिए धन्यवाद! एक वास्तविक बंटवारे के क्या नुकसान या फायदे होते हैं?

तुम्हें वास्तविक विभाजन में अपने पड़ोसी से अनिवार्य रूप से सहमति या समझौता करने की जरूरत नहीं है, बल्कि तुम [Nachbarschaftsrechts, Bebauungsplan, Gesetze ...] के दायरे में अपनी मर्जी से काम कर सकते हो।