भूमि रिपोर्ट: CSV स्तंभ?

नमस्ते सभी को,

हम एक एकल-पारिवारिक मकान (तहखाना सहित) का निर्माण योजना बना रहे हैं। हम 640m² के भूखंड में रुचि रखते हैं। दलाल से मुझे उक्त भूखंड की संबंधित भू-विश्लेषण रिपोर्ट मिली है। इसमें यह बताया गया है कि सीएसवी स्तंभों (CSV Säulen) पर नींव बनाना अनुशंसित है, यहाँ रिपोर्ट से उद्धरण है:

नींव उन लोएस्लेह्म मिट्टियों पर रखी जा सकती है जिन्हें निर्माण तकनीकी दृष्टि से संवेदनशील माना जाता है, बशर्ते मिट्टी में सुधार किया जाए। इसके लिए हम चूना स्थिरीकरण स्तंभ (CSV-Säulen) से भूमि मजबूत करने की सलाह देते हैं। चूना स्तंभ उपयुक्त जाले में मिट्टी में घुमाये जाने चाहिए। DGGT का चूना स्थिरीकरण स्तंभों पर मार्गदर्शिका ध्यान में रखनी चाहिए। लोएस मिट्टियां कम से कम 15kN/m² की अप्रयुक्त कतरन क्षमता दिखाती हैं, इसलिए मोड़ने की सुरक्षा प्रदान की जाती है। चूना स्थिरीकरण स्तंभ कम से कम 2 मीटर गहरे तृतीयक कंकड़-रेत में डाले जाने चाहिए।

लोएस्लेहम परतें अत्यंत जलवायु और ठंढ-संवेदी होती हैं, इसका अर्थ है कि खुदाई बहुत सावधानी से और केवल सूखे मौसम में करनी होगी। अंतिम खुदाई पीछे से पक्के फावड़े से करनी चाहिए। सूखे में खुला खुदाई तल तुरंत जियोटेक्सटाइल और DIN 18196 के अनुसार GW मिट्टी समूह के 0.4 मीटर गहरे कंकड़-रेत से ढक दिया जाना चाहिए और उस पर कोई वाहन नहीं चलाना चाहिए। निर्माण स्थल को सर्दी में बंद करने पर सुनिश्चित करें कि पहले से बने घटक भूमिगत न हों या निर्माण भूमि जम न जाए।

तहखाने समेत निचली मंजिलों का निर्माण लोचदार फर्श पटिया वाली स्टील कंक्रीट निर्माण पद्धति से करना चाहिए। जोड़े गए द्वैतिक मकानों के बीच मूवमेंट जोड़ों द्वारा भौतिक तौर पर पृथक करना आवश्यक है।

CSV स्तंभों से सुधरे भूमि पर नींव DIN 4018 के अनुसार कठोरता या सिंहासन मापदंड विधि से मापी जा सकती है। एक प्राथमिक माप के लिए निम्न मान्य मानक लागू हैं:

कठोरता मॉड्यूल Es = 50MN/m²
सिंहासन मॉड्यूल ks = 30MN/m³

एकल और पट्टी नींव के प्रयोग से मना किया गया है।

ठंढ सुरक्षा के कारण सभी गैर-तहखाना वाले घटकों की नींव ठंढ मुक्त गहराई तक ले जाना जरूरी है, अर्थात् बाद की रेलिंग सतह से कम से कम 1.2 मीटर नीचे। वैकल्पिक रूप से ठंढयुक्त झिल्ली या ठंढ अस्तर बनाया जा सकता है।

क्या लगभग अनुमान लगाया जा सकता है कि इस प्रकार की नींव से कितना अतिरिक्त खर्च होगा? सामान्य पाइल नींव के लिए मुझे लगभग 20,000-30,000 यूरो बताया गया है।

क्या इसके विकल्प हैं, जैसे तहखाने के नीचे एक फर्श प्लेट या कुछ ऐसा?

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद।

अगर खंभे जमीन में 2 मीटर गहराई तक होने चाहिए: क्या यह घर तहखाने के साथ है या बिना तहखाने के? क्या जमीन गहराई में स्थिर होती है? जमीन की संरचना / मिट्टी की परतें कैसी हैं?

हमारे पास ही कुछ बिल्डर हैं जहाँ ऐसा होता है:

अगर वे तहखाने के साथ बनाते हैं तो उन्हें कुछ भी ध्यान में रखने की जरूरत नहीं है, क्योंकि इस गहराई की जमीन बिना किसी समस्या के सब कुछ सहन करती है। पड़ोसी बिना तहखाने के बना रहा है और उसे 1.50 मीटर से अधिक की बजरी की परत और जियोग्रिड्स के साथ नींव डालनी पड़ती है।

सबसे पहले उत्तर के लिए बहुत धन्यवाद।
नीचे की मिट्टी कितनी मजबूत है, इसे मैं एक गैरविशेषज्ञ के रूप में रिपोर्ट से मुश्किल से पढ़ पाता हूँ। संरचना इस प्रकार है:

0.00 मीटर - 0.20 मीटर माता मिट्टी
0.20 मीटर - 7.00 मीटर चिकनी मिट्टी, रेत जैसा, कमजोर कंकरीला, कठोर, आधा ठोस, भूरा

मैं यह पूछना चाहूंगा कि स्थापना की सिफ़ारिश किस निर्माण आधार पर आधारित है (अर्थात़ घर तहखाना के साथ या बिना)। यह - खासकर आम व्यक्ति के लिए - स्पष्ट नहीं है कि भू-सम्पर्क रिपोर्ट से क्या समझा जाए। फिर तो और भी नहीं, जब उस रिपोर्ट में बनाने वाले निर्माण का कोई उल्लेख नहीं होता।

हमारी रिपोर्ट में उदाहरण के तौर पर सीधे उस घर का ज़िक्र होता है जो बनाना है। यह उस रिपोर्ट के लिए संभव नहीं है जो तुम्हारे पास है, क्योंकि रिपोर्टकर्ता को पता ही नहीं होता कि उस पर क्या बनेगा। हो सकता है कि परिणाम भिन्न हो। उदाहरण के लिए, तहखाना वाले घर के लिए पिलर नींव के बजाय मोटा बजरी का बिस्तर पर्याप्त हो। लेकिन यह तभी सुनिश्चित किया जा सकता है जब यह स्पष्ट हो कि क्या और कैसे बनाना है।

हैलो emer,

सूचना के लिए धन्यवाद। मैं इंजीनियरिंग कार्यालय में कॉल करूंगा। पूछताछ करने में कोई खर्चा नहीं होता और शायद वे मुझे ठीक इसी सवालों के जवाब दे सकें।

तहखाने के नीचे गिट्टी की बिछावट निश्चित रूप से आदर्श होगी। देखते हैं कि हमें इतनी किस्मत मिलती है या नहीं।

शुभकामनाएं