दक्षिण की ढलान पर एकल परिवार का घर जिसमें रहने योग्य बेसमेंट हो

हैलो सभी को,

हमें आपकी राय/मत और हमारी योजना के लिए सुझावों में दिलचस्पी है।
हम अपने दक्षिण की ढलान वाले भूखंड (पूर्वी ओस्नाब्रुकर लैंड का निर्माण क्षेत्र अन्य विषयों से परिचित है) पर हम चार लोगों के लिए एक कुंजी-तैयार एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं। जिन जीयू (गेनेराल इंडीकॉन्ट्राक्टर) से पूछा जाता है वे आमतौर पर एक डिज़ाइन लेते हैं जिसमें एक भरे हुए भूखंड पर एक "स्टैंडर्ड-एकल परिवार का घर" (ढलान के बिना) बनाया जाता है। हम इसे पसंद नहीं करते हैं। ढलान का उपयोग नहीं किया जाता है और नियमों जैसे छत की ढाल (अधिकतम 35°) और छज्जा की ऊँचाई (अधिकतम 3.5 मीटर) के कारण, छत की ढाल के नीचे 2 मीटर की रेखा के नीचे बहुत जगह बच जाती है।
हमने खुद बैठकर एक डिज़ाइन तैयार किया जो हमारे विचार में भूखंड की आवश्यकताओं और हमारी अपनी इच्छाओं को ध्यान में रखता है।
लेकिन हम निर्माण विशेषज्ञ नहीं हैं और अब हमें यह सोचने पर मजबूर हैं कि क्या यह समाधान वास्तव में अच्छा है या क्या इसे बेहतर तरीके से किया जा सकता है या किया जाना चाहिए। इसलिए हम आपकी सहायता की उम्मीद करते हैं। या सीधे आर्किटेक्ट को संपर्क करें?

बिल्डिंग प्लान/सीमाएं
भूखंड का आकार: 676 वर्गमीटर (20.5 मीटर x लगभग 33 मीटर)
ढलान: दक्षिण की ढलान, लगभग 4 मीटर गिरावट उत्तर (सड़क) से दक्षिण (बगीचा) की ओर।
ग्राउंड स्पेस फैक्टर 0.4
फ्लोर एरिया रेश्यो 0.5
निर्माण विंडो, निर्माण रेखा और सीमा: उत्तर में 3 मीटर सीमा, दक्षिण में जिले की सड़क से 20 मीटर
सीमा निर्माण
पार्किंग की संख्या: कोई आवश्यकताएं नहीं
मंजिल की संख्या: अधिकतम दो पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: सैटल (कटोरा), वल्म और पुल्ट, 28° से 35° DN के बीच
शैली: -
दिशा: -
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: छज्जा ऊंचाई अधिकतम 3.50 मीटर फर्श की ऊपरी सतह से, अधिकतम छत की ऊंचाई 8.50 मीटर फर्श की ऊपरी सतह से
अन्य आवश्यकताएं: शोर स्तर IV, दक्षिण में एकस्तरित बाहरी रहने वाले क्षेत्रों के लिए ध्वनि संरक्षण

निर्माता की आवश्यकताएं
शैली, छत का प्रकार, इमारत का प्रकार: सबसे अच्छा सैटलछत, यदि बेहतर हो तो वल्म या पुल्ट छत, ग्राउंड फ्लोर + रहने योग्य बेसमेंट
तहखाना, मंजिलें: बेसमेंट और ग्राउंड फ्लोर में रहने योग्य, अटारी नहीं बसा हुआ
व्यक्तियों की संख्या, आयु: 4 व्यक्ति (39, 37, 9 और 4 वर्ष)
जमीन और उपरी मंजिल में जगह: खुला कमरा (रहना, खाना, रसोई), 2 बच्चों के कमरे, अभिभावकों का शयनकक्ष, कार्यालय/मेहमान कक्ष, भंडारण कक्ष। मूल रूप से 150 वर्गमीटर रहने की जगह सोच रहे थे, लेकिन अपनी योजना के कारण यह अब बड़ी हो गई है।
कार्यालय: परिवार के लिए या होम ऑफिस? होम ऑफिस
सालाना रात बिताने वाले मेहमान: 5
खुला या बंद वास्तुकला: खुला
परंपरावादी या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, रसोई द्वीप: बिल्कुल आवश्यक
भोजन के स्थानों की संख्या: कम से कम 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टेरियो दीवार: नहीं
बालकनी, छत का टेरेस: बालकनी कम पसंद है, छत का टेरेस वर्तमान में है क्योंकि सीधे बाहर पहुंच है
गैराज, कारपॉर्ट: दो कारों के लिए
उपयोगी बाग़, ग्रीनहाउस: नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, क्यों कुछ चाहिए या नहीं चाहिए के कारण के साथ

घर का डिजाइन
योजना किसकी है:
-एक निर्माण कंपनी के योजना निर्माता ने स्वयं बनाया हुआ डिज़ाइन कार्यक्रम में डाला

क्या विशेष रूप से पसंद है? क्यों? दक्षिण की ओर खुला कमरा, सड़क स्तर पर रहने की जगह (खरीदारी के लिए कोई सीढ़ी नहीं, मेहमानों के लिए), बच्चों के लिए एक "अपना" क्षेत्र। उम्र में ग्राउंड फ्लोर / बेसमेंट अलग करने की संभावना।
क्या पसंद नहीं है? क्यों? तकनीकी कक्ष (HAR, गृहकार्य कक्ष) बच्चों के कमरे के बगल में, अपेक्षाकृत बड़े हॉल क्षेत्र, गृहकार्य कक्ष बहुत बड़ा, डिज़ाइन में शायद कुछ खिड़कियां गायब हैं (जैसे पूर्व की ओर बैठक कक्ष, उत्तर की ओर ग्राउंड फ्लोर की बाथरूम बेहतर बाहरी दृश्य के लिए)।
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार कीमत का अनुमान: 337000 यूरो
प्रिंसिपल मूल्य सीमा घर के लिए, साज-सज्जा सहित: 350000 यूरो
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: गैस या हवादार पानी की हीट पंप और नियंत्रित आवास वेंटिलेशन

यदि आपको कुछ छोड़ना पड़े, किन विवरणों/बढ़ोतरी को?
-क्या छोड़ा जा सकता है: छत के नीचे उपकरण कक्ष, संभवत: उठी हुई छत या L-पत्थर और छत के लिए भरण?
-क्या नहीं छोड़ा जा सकता: रसोई द्वीप

यह डिज़ाइन क्यों ऐसा है जैसा अभी है? जैसे कि,
प्लानर का स्टैण्डर्ड डिज़ाइन?
आर्किटेक्ट ने कौन किस तरह की इच्छाएं पूरी कीं?
विभिन्न पत्रिकाओं के कई उदाहरणों का मिश्रण...
आपकी नज़रों में इसे खास या खराब क्या बनाता है?

डिज़ाइन इसलिए है क्योंकि अब तक हमारे पास बालकनी और छत थी लेकिन हम कभी बालकनी का उपयोग नहीं करते थे। दक्षिण में उठी हुई छत नीचे के कमरे को अंधेरा कर देगी। इसलिए छत को साइड में रखने का विचार किया। बेसमेंट पर छत का टेरेस संभवत: बजट से बाहर होगा।
बेसमेंट में हम चाहते हैं कि गृहकार्य कक्ष से सीधे बगीचे तक पहुंच हो (धुलाई बाहर टांगने आदि के लिए), इसलिए हॉल दक्षिण तक जाता है। इसके अलावा हॉल/सीढ़ी तक पर्याप्त प्रकाश आता है।
बच्चों के कमरे समान अधिकार वाले और कम से कम 15 वर्गमीटर के होने चाहिए।

एक प्रशंसा, थ्रेड की शुरुआत में, सब कुछ लिखा है, यहां तक कि उत्तर दिशा का तीर भी!!

और फिर से देखा जाता है कि कैसे ज़मीन की ढलान से धोखा खाया जा सकता है। फोटो के आधार पर, मैं कभी नहीं सोच पाता कि यह 4.00 मीटर की ढलान है। शुभ है कि आपने ऊंचाई बताई।

डिज़ाइन साफ़ और अच्छा है!

क्या आपने कभी सोचा है कि मंजिलें बदल दी जाएं, नीचे रहने की जगह और ऊपर सोने की जगह? क्या ऊपर से दृश्य मिलता है?

ऑलरूम थोड़ा गोला सा दिखता है, लेकिन यह 46 वर्ग मीटर है और निश्चित रूप से छत तक ऊंचाई है, है ना? किचन आइलैंड मेरे लिए छोटा होगा, क्या आपने कभी आइलैंड को घुमाने और बड़ा करने के बारे में सोचा है? उसी तरह खाने की मेज़ को भी?

सोफ़ा अब खिड़की के सामने है, क्या आपने उसे डिब्बे की दीवार के पास रखा है, जिससे ऑलरूम थोड़ा खुला लगे?

क्या आपको यह बड़ा शाफ्ट चाहिए, आपके कारीगर निश्चित रूप से इसके लिए खुश होंगे?

एडिट, मैं अभी देख रहा हूँ कि आपके पास एक और DG है, क्या वहाँ कोई सीढ़ी है?

क्या आपको इस बड़े शाफ्ट की ज़रूरत है,

यह आखिरकार किस काम का है?

क्या आपने कभी विचार किया है कि गोले बदल दिए जाएं, नीचे रहने और ऊपर सोने का? क्या ऊपर से दृश्य है?

नीचे रहना/ऊपर सोना हमने त्याग दिया है क्योंकि तब हर आगंतुक/खरीदारी को पूरा तल नीचे आना पड़ेगा। हालांकि तब बगीचे/छत तक पहुंचना आसान होगा।

सभी कमरे थोड़ा दबा हुआ दिखते हैं, लेकिन वह 46m² है और निश्चित रूप से छत तक ऊंचाई है, है ना? मेरे लिए किचन आइलैंड बहुत छोटा होगा, क्या आपने किचन आइलैंड को घुमाने और बड़ा करने के बारे में कभी सोचा? भोजन तालिका के बारे में भी?

हमारे पास छत तक खुली ऊंचाई नहीं है। अब तक योजना थी कि एक बंद लकड़ी की बीम छत बनाई जाए (घर मूल रूप से एक बंगलो है जिसमें तहखाना है)। ऊपर अतिरिक्त (गर्म नहीं किया गया) भंडारण होगा जिस तक कक्ष के फर्श के नीचे सीढ़ी (पहुँच हॉल EG क्षेत्र में) होगी।

हाँ, सोफ़ा, भोजन तालिका, आइलैंड की व्यवस्था ठीक नहीं है, लेकिन सौभाग्य से इसे बदलना आसान है। सुझाव के लिए धन्यवाद!

क्या आपको इस बड़े शाफ्ट की आवश्यकता है, आपके कारीगर इसके लिए निश्चित रूप से खुश होंगे?

शाफ्ट निर्माता की एक विचार था। इस पर हमने पहले चर्चा नहीं की थी। यह नलों के लिए होगा जैसे ताजी हवा, उत्सर्जन हवा के लिए नियंत्रित आवास वेंटिलेशन, गैस थर्म सार्थक एक उत्सर्जन पाइप, फोटovoltaik कनेक्शन आदि। इस आकार में यह शायद जरूरी नहीं है। पर दीवार में कोई "मोड़" न आए इसके लिए पूरी चौड़ाई में डिजाइन किया गया। हमने सोचा कि शायद वॉशिंग के लिए एक ड्रॉप शाफ्ट भी घर के कामकाजी कमरे में जोड़ा जा सके।

जल्दी में:
मुझे यह ध्यान आता है कि आपको बेडरूम से बाथरूम तक जाने के लिए सीधे मुख्य द्वार के पास से गुजरना पड़ता है। यह मुझे व्यक्तिगत रूप से हमारे गेस्ट टॉयलेट के साथ भी पसंद नहीं है। आपके यहां तो यह आदम के वस्त्रों में एक छोटा सा कठिन मार्ग होगा।
रसोई भी मेरे लिए कम है, खाने की मेज पर शायद ही जगह हो।
कृपया अपने फर्नीचर को माप के अनुसार सही पैमाने पर बनाएं।

मैं पूरे घर को उल्टा कर देता और फिर फिर से लिविंग रूम और किचन को बदल देता ताकि अनुपात सही रहें और किचन फिर से गैराज के ऊपर सेरेस पा सके। हालांकि, टेरेस की खिड़की अभी की तरह किचन की सबसे अच्छी व्यवस्था में बाधा डालेगी।
दुर्भाग्य से: नीचे जगह अच्छी खुली है और ऊपर फिर भी तंग है।