एकल परिवार का घर जो पूर्व-पश्चिम लंबे भूखंड पर स्थित है

नमस्ते सभी को,

हम एक विशाल ईंट का घर योजना बना रहे हैं:

Bebauungsplan/Einschränkungen
जमीन का आकार: 838 वर्ग मीटर
ढलान: नहीं, पूरी तरह समतल
मूल क्षेत्र संख्या: लागू नहीं, ठीक है।
मंजिल क्षेत्र संख्या: लागू नहीं, ठीक है
निर्माण सीमा, रेखा और सीमा: निर्माण सीमा मौजूद है। पर यहां इस पर चर्चा नहीं करनी है।
सीमांत निर्माण: एकल परिवार का घर, 2 पूर्ण मंजिलें, सैटल छत, सीमा पर गैरेज
स्टेल्प्लाट्ज़ की संख्या: 2 अनिवार्य हैं
मंजिल की संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें + तहखाना
छत का प्रकार: सैटल छत
शैली: स्वतंत्र योजना
दिशा: पूर्व-पश्चिम
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: लागू नहीं, ठीक है।
अन्य निर्देश:

Anforderungen der Bauherren
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सैटल छत, बाहर आंशिक रूप से खिड़कियों के बीच लकड़ी की ढाल।
तहखाना, मंजिलें: तहखाना + 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: 2 वयस्क + 2 बच्चे
मंजिलों में स्थान की आवश्यकता: लगभग 100 वर्ग मीटर प्रति मंजिल
कार्यालय: होम ऑफिस के रूप में प्राथमिक शिक्षक
सोने वाले मेहमान प्रति वर्ष: बहुत कम
खुली या बंद वास्तुकला: खुला रसोई/बैठक/खाने का क्षेत्र। लेकिन बंद हॉलवे ताकि ऊपर की मंजिल ध्वनि के हिसाब से अलग हो सके।
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: बीच में
खुली रसोई, कुकिंग आईलैंड: हाँ
भोजन स्थलों की संख्या: मेहमानों के लिए जगह होनी चाहिए -> कम से कम 6
चिमनी: हाँ, भोजन कक्ष और लाउंज के बीच
बालकनी, छत की छत: कार्यालय में एर्कर पर बालकनी
गैरेज, कारपोर्ट: हाँ, उत्तर सीमा पर डबल गैरेज
उपयोगी बगीचा, ग्रीनहाउस: अभी योजना नहीं बनाई गई
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं: हम तहखाने के बावजूद ऊपरी मंजिल पर एक गृहकार्य कक्ष की योजना बना रहे हैं। तहखाने में भी वॉशिंग की सुविधा होगी। भूतल मंजिल पर लाउंज/पढ़ने का कोना है जिसमें बैठने वाली खिड़की है जो बैठक और भोजन कक्ष के बीच है। छत पश्चिम की ओर योजना बनाई गई है।

Hausentwurf
योजना किसकी है:
एक निर्माण कंपनी के योजनाकार हमारे साथ और नवोदित वास्तुकार के साथ बैठकें।
क्या विशेष पसंद आया? क्यों?
भूतल मंजिल पर खुला स्थान सिद्धांत। फिर भी हर मंजिल पर वापसी स्थान। दक्षिण की ओर बैठने की खिड़की। डबल गैरेज।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
दक्षिण में जमीन की सीमा से दूरी थोड़ी आदर्श नहीं है। लेकिन जमीन "केवल" 21 मीटर चौड़ी है इसलिए अधिक जगह मुश्किल है। हम डबल गैरेज बिल्कुल चाहेंगे। पश्चिम की दिशा में जमीन बहुत खुली है (पास में कोई घर नहीं), इसलिए छत उसी दिशा में।
मूल्य अनुमान: 700,000 €
घर का व्यक्तिगत मूल्य सीमा, सहित साज-सज्जा: जब तक हम 5 मिलियन के नीचे रहें सब ठीक है :D
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: वॉटर पंप

Wenn Ihr verzichten müsst
- छोड़ सकते हैं:
संभवत: ऊपरी मंजिल पर गृहकार्य कक्ष
- नहीं छोड़ सकते हैं:
रसोई के साथ भोजन क्षेत्र, विशाल अलमारी

Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist?
जमीन पश्चिम से पूर्व की ओर फैली है, लगभग 39 मीटर लंबी और लगभग 21 मीटर चौड़ी। घर भी इसी दिशा में है (वर्तमान में 9.5 मीटर चौड़ा, 13.5 मीटर लंबा)। हमें घर के ठीक सामने उत्तर में गैरेज अच्छी लगता है। इससे बाग का पश्चिमी हिस्सा खुला रहता है। दक्षिण में 4 मीटर की दूरी पर पड़ोसी का घर है, लेकिन पश्चिम में अभी कोई घर नहीं (बहुत शाम की धूप)। गैरेज सीधे घर के पास है क्योंकि हम पश्चिमी हिस्से को गैरेज से भरना नहीं चाहते, बल्कि अधिकतम खुली दृष्टि रखना चाहते थे। अन्यथा मेरी पत्नी शिक्षिका हैं (कार्यालय होम ऑफिस के रूप में)।

Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
हम अन्य गृहस्वामियों की राय जानना चाहते हैं। क्या प्लान में कोई कमजोरी है? क्या कुछ अर्थहीन है? कुछ बहुत संकरा तो नहीं? जैसे हम आशा करते हैं कि भोजन कक्ष में जगह पर्याप्त होगी (3.50 मीटर दक्षिण की खिड़की और किचन ब्लॉक के बीच; वहां से छत की ओर भी रास्ता होना चाहिए)।

हम सभी सुझावों और विचारों के लिए खुले हैं, लेकिन हमारे भी ठोस विचार हैं, जिन्हें उम्मीद है कि योजना से पता चलता है। योजना वास्तव में काफी आगे बढ़ चुकी है। क्या आपकी नजर में कुछ है जिसका हमें ध्यान रखना चाहिए या बेहतर कर सकते हैं?

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद।

क्या गैराज को घर से जोड़ा जाना चाहिए / होना चाहिए?
अगर नहीं तो संभवतः इस दिशा में:



अगर हाँ, तो इस व्यापक बजट के साथ आंशिक रूप से घर के नीचे स्थित गैराज की कल्पना की जा सकती है। और पूर्व की उस अजीब बालकनी के कृमि जैसे विस्तार को पश्चिम में गैराज की छत की छत छत से बदला जा सकता है।

यह भी मेरा पहला विचार था। पश्चिम को खुला रखने की इच्छा तो है, लेकिन इसके लिए दक्षिण को बलिदान कर दिया जाता है (4 मीटर की जगह तो कुछ भी नहीं है)। मैं भी दक्षिण में थोड़ी और हवा बनाने की कोशिश करता (खासकर वहाँ जहां चिमनी और बैठक कक्ष है)। अगर भारी गैराज के बजाय उत्तर-पश्चिम में थोड़ा खुला कारपोर्ट हो, तो उत्तर की संपत्ति के लिए कुछ अधिक निजता भी मिलती है। शायद घर को 15-20° घूमकर घड़ी की दिशा में भी घुमाया जा सकता है?

मुझे यह मोटे तौर पर पसंद है। हालांकि, मैं रसोई में कार्य क्षेत्र को पर्याप्त नहीं मानता।

42 सेंटीमीटर की दीवार संरचना कैसे बनती है? - जिसे मैं कहूँ "स्वतंत्र" क्रमबद्धीकरण के रूप में, वह सहारा दीवारों की (जो यहाँ मुझे अधिक ही लगती हैं) व्यवस्था निश्चित रूप से संरचनाकार के सिर को अच्छा-खासा गर्मा देगी। और निश्चित रूप से मैं फिर से बहुत सारी ठेकेदार गलती की जगहें देखता हूँ। दीवारों में चलने वाले स्लाइडिंग दरवाजे भी मुझे ठीक से योजना बद्ध नहीं लगते। मेरी राय में रसोईघर बहुत छोटा है, और शयनकक्ष की बालकनी तथा बैठक कक्ष की आगे निकली जगह महंगे खेल हैं। मैं सुझाव देता हूँ, हालांकि "सब कुछ बुरा नहीं है", पुनः योजना बनाना (और इसमें "घर" और "गैरेज" के निर्माण खंडों को अलग करना)।

हमारे साथ एक निर्माण कंपनी के योजनाकार तथा नवागन्तुक महिला वास्तुविद के साथ बैठकें।

इस स्थिति को कैसे समझना चाहिए?
मुझे वास्तुविद अधिक से अधिक नवागन्तुक नहीं लगतीं - मैं तो कहूँगा कि वे अभी भी ताजी हैं - यदि उन्हें उन कई लागत बढ़ाने वाली अव्यवस्थाओं का पता नहीं चला।

योजना वास्तव में काफी आगे बढ़ चुकी है।

इसका ठोस मतलब क्या है?

क्या ऐसा कुछ है जिसे आपकी दृष्टि से हमें अभी भी ध्यान देना चाहिए या बेहतर करना चाहिए?

मेरा मानना है कि संरचनाकार के पास जाने पर यह एक रीसेट को प्रेरित करेगा (जब तक कि 5 मिलियन का बजट वास्तव में अपनाने योग्य न हो और आप इसके लिए पूरी तरह प्रतिबद्ध न हों)।

मुझे मोटे तौर पर यह पसंद है।
हालांकि मैं रसोई के कार्यक्षेत्र को अपर्याप्त मानता हूँ।

अब, थोड़ा और समय लेकर।
घर आवश्यकता के अनुसार निकाला गया? बैठक कक्ष में, ताकि हॉल में अधिक जगह हो और कार्यालय में, क्योंकि वहां और कोई जगह नहीं होती।
ये खर्च बढ़ाने वाले हैं और वे क्षेत्र हैं जहाँ मध्यम अवधि में नमी भूतल तल में प्रवेश कर सकती है। जरूरी नहीं, वास्तुकार या बीयू इसे नाकार देंगे, मुख्य बात यह है कि घर बन जाए और 5 साल टिके ;)
व्यक्तिगत रूप से मैं ऐसे निकासों को भी मुखौटे की ढीलापन के रूप में देखता हूँ, यहाँ मुझे कोई अतिरिक्त लाभ नहीं दिखता। यह मेरे लिए मनमाना लगता है, खासकर दक्षिण की संकरी खिड़की।
मैं तो ऊपर के तल को कहीं पर्दे की तरह देखता, तब प्राकृतिक छत होती।

अब मैं मुख्य बात पर आता हूँ:

व्यापक वार्डरॉब

हाँ, बहुत अच्छा। ऐसा होना चाहिए।
फिर भी: स्टोररूम के बावजूद रसोई में कार्यक्षेत्र बहुत छोटा है। मेरे व्यवस्थित 2-व्यक्ति परिवार में घर के कामकाज कक्ष में लगभग आधा ज्यादा स्थान है और मुझे कॉफी मशीन और डाइट+डेट के लिए विस्तार करना पड़ा... इसलिए यह कभी भी पर्याप्त नहीं होगा।

भूतल में शावर किस के लिए है? यह अकेली है, बिना शयनकक्ष के।
ऊपर का गेस्ट रूम किस के लिए है? चूंकि आपके कोई अतिथि नहीं हैं, क्या यह सिर्फ एक जगहभरने वाला कमरा है?
ऊपर बालकनी कैसे बनी या उसके साथ क्या किया जाता है?

मुझे जो बड़ा असुविधाजनक लगता है, वे सारे प्रकाश खांचे हैं - जहाँ भी आप छत के साथ टेरेस का प्लान करते हैं या टेरेस डोर होती है।
यह निश्चित रूप से अलग तरह से प्लान किया जाता है, क्योंकि यह सुंदर नहीं है। वे बिल्कुल मनमाने लगते हैं... सीधा 5 स्टार।

आप त्याग सकते हैं:
संभवतः ऊपर के तल पर हाउसकीपिंग रूम

मैं निकासी कक्ष को भूतल में नकारात्मक मानता हूँ, क्योंकि वहाँ आपके पास स्टोररूम और एक बड़ा वार्डरॉब है, जहाँ सम्भवतः जूते साफ करने का सामान रखा जा सकता है। क्योंकि कपड़े ऊपर के तल पर धोए जाते हैं, वहाँ यह उपयोगी है।
तहखाना आखिर किस लिए है? मैं इसे त्याग दूँगा, घर का आकार वहाँ कुछ घटाएगा जहाँ कम जरूरत है या थोड़ा बढ़ाएगा। लेकिन तहखाने के बारे में हर कोई अपनी मर्ज़ी से निर्णय लेता है - कुछ लोग सिर्फ इसलिए बनाते हैं क्योंकि उनके पास बहुत सारा सामान होता है।
और हाँ, मैं भी इसे की तरह ही करूँगा, क्योंकि चिपकी हुई गैरेज हमेशा भारी दिखती हैं। यदि इसे घर के साथ जोड़ते हैं, तो वहां एक अच्छा तकनीकी और उपकरण कक्ष भी बनता है।

यदि तहखाना रहता है, तो मैं भू-तल में एक बड़ा सुंदर प्रकाश खांचा भी बनाऊँगा, बेहतर सामूहिक कक्ष के लिए या वहाँ कार्यालय।