एकल परिवार के घर की योजना - दो विकल्प, सुझाव और अनुभव की तलाश

नमस्ते, हम लगभग 200 वर्ग मीटर का एक एकल परिवार का घर बिना बेसमेंट के ठोस रूप से बनाना चाहते हैं।
यहाँ विवरण हैं:

निर्माण योजना/प्रतिबंध
जमीन का आकार 520
ढलान नहीं
भूमि क्षेत्रांक 0.4
मंजिल क्षेत्रांक
निर्माण खिड़की, निर्माण रेखा और सीमा
सीमा निर्माण नहीं
गाड़ी पार्किंग की संख्या 2
मंजिल संख्या 1.5
छत का प्रकार सैटल
शैली क्लासिक
उद्यान की दिशा >पश्चिम की ओर
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ 6.50 ट्रॉफे / 10.20 ऊँचाई फर्स्ट
अन्य निर्देश पानी नाले में जाना चाहिए, जमीन के उत्तर में ऊपर की तरफ

निर्माणकर्ता की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार
बेसमेंट नहीं
व्यक्तियों की संख्या, उम्र 2 वयस्क (35-40) 2 बच्चे (2 वर्ष और अभी योजना में)
भवन की आवश्यकता सबसे नीचे और ऊपरी मंजिल पर खुला, विशाल रहने/खाने का क्षेत्र, तकनीकी कक्ष, गेस्ट टॉयलेट, 2 बच्चों के कमरे, शयनकक्ष, ड्रेसेरूम, 2 बाथरूम, कार्यालय
कार्यालय: पारिवारिक उपयोग या होम ऑफिस? होम ऑफिस + इस्त्री और कपड़े सुखाना
सालाना अतिथि 6। विदेशी परिवार के सदस्य, जो हमेशा कई दिनों के लिए आते हैं।
खुली या बंद वास्तुकला खुली
संरक्षित या आधुनिक निर्माण शैली आधुनिक
खुला रसोईघर, रसोई द्वीप हाँ
भोजन की जगहों की संख्या 8
चिमनी हाँ
संगीत/स्टीरियो दीवार
लोगिया
कारपोर्ट, उपयोगिता गैरेज पूर्व की ओर घर से जुड़ा
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण भी, क्यों यह या वह नहीं हो सकता
कार्यालय में आमतौर पर केवल एक व्यक्ति एक साथ होता है। अतिथिर कक्ष इस्त्री और कपड़े सुखाने के लिए उपयोग किया जाएगा।
तकनीकी कक्ष में स्टोर, पेय पदार्थ और कपड़े रखने होंगे।
लोगिया सूरजास्त और "पहाड़ों" की दिशा में है। जमीन लगभग 70 सेमी नीचे है, खेत की सड़क की तुलना में (घर से 8 मीटर दूर, जमीन सीमा से 5 मीटर)
घर का डिजाइन
निर्माणकर्ता कौन है:
- एक निर्माण कंपनी का योजनाकार
क्या खास पसंद आया? क्यों? सभी कमरे मौजूद हैं। आकार लगभग सही हैं।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों? तकनीकी कक्ष का आकार, प्रवेश क्षेत्र, संभवतः रहने/खाने वाले कमरे की खिड़कियों का प्रबंधन, ऊपर का बाथरूम छोटा है?
आर्किटेक्ट/योजनाकार के अनुसार मूल्य अनुमान: 450k
घर के लिए व्यक्तिगत बजट, उपकरण सहित: 600k
प्राथमिक हीटिंग तकनीक: LWW फर्श हीटिंग के साथ

यदि आपको कुछ त्यागना पड़े, तो किन विवरणों/विस्तारों को छोड़ सकते हैं
- त्याग सकते हैं:
- नहीं त्याग सकते: दूसरा बाथरूम (जो बच्चों का बाथरूम होगा)

डिजाइन क्यों इस तरह बना है? उदाहरण के लिए
आपकी नज़र में यह कितना अच्छा या खराब है?
जमीन की विशेषताएं

130 अक्षरों में सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत सवाल जमीन योजना के बारे में?
1. कपड़े सुखाने का कमरा ऊपर या नीचे?
ऊपरी मंजिल: जहां कपड़े उत्पन्न होते हैं, लेकिन नीचे सुखाना और संभवतः इस्त्री करना?
यह तकनीकी कक्ष में अधिक स्थान बनाएगा। लेकिन बच्चों के कमरे छोटे होंगे।
सबसे नीचे: कपड़े सीधे रसोई से रस्सी पर लग सकते हैं, रसोई/बैठक में रहते हुए देख सकते हैं कि कब सूख गए।
2. प्रवेश मुख्य द्वार पर या साइड में?
मुख्य द्वार - गेराज से अतिरिक्त प्रवेश द्वार भी है। जो 3 मीटर चौड़ा है लेकिन संकरा है।
उपयोगिता गेराज लंबा हो सकता है, एक कारपोर्ट गेराज के सामने हो सकता है। लंबा, अपेक्षाकृत संकरा मार्ग जो अंधेरा हो सकता है।
साइड: उपयोगिता गेराज छोटा होगा, कारपोर्ट कहीं और जाना होगा।
3. रहने वाले कमरे की खिड़कियां
5 मीटर का खिड़की का हिस्सा फिलहाल बायीं ओर योजना बद्ध है। यदि इसे पूरी तरह दायीं ओर बदलें तो "अच्छा" दृश्य मिलेगा। तब आप पड़ोसी घर की दिशा देखेंगे (जो अभी नहीं है)। लेकिन खेत की सड़क उत्तर में पैदल यात्रियों द्वारा इस्तेमाल होती है। इसलिए शायद अधिक दिखने वाला होगा। क्या आप खिड़की को दाएँ कर देंगे? तब सवाल है कि सोफे और टीवी कहाँ रखेंगे।
4. टीवी/सोफा रहने वाले कमरे में: सबसे अच्छा स्थान कहाँ होना चाहिए।
टीवी कहाँ होना चाहिए और सोफा कहाँ?

हमारे पास वर्तमान में पड़ोसी जमीन भी है, छायांकित क्षेत्र को अलग करना चाहते हैं और बाकी जमीन को फिर से बेचेंगे। हम जमीन संख्या 7372 पर निर्माण कर रहे हैं।
बाहरी दृश्य मुझे शायद पसंद नहीं है, लेकिन मेरे पति को पसंद है।

अन्य सुझावों के लिए भी आभारी हैं!

... मुझे आपकी संलग्नक unfortunately दिखाई नहीं दे रही है।最好 फिर से अपलोड करें।

... संलग्नकों के साथ अक्सर समस्याएँ आ रही हैं .. तब पोस्ट में "Anhänge" का एक आइकन होता है, लेकिन कोई तस्वीरें दिखाई नहीं देती हैं।

ऑफ टॉपिक

Tapatalk के साथ संलग्नक दिखते हैं, लेकिन अक्सर कुछ पोस्ट में टेक्स्ट गायब होते हैं।

ड्राफ्ट के बारे में:
मुझे पहले ड्राफ्ट में फ्लूर की स्थिति पसंद नहीं है (बहुत लंबी हुई है), जबकि मुझे ऊपर का फ्लोर बेहतर लगता है।
हालांकि, मुख्य प्रवेश द्वार पहले ड्राफ्ट में गेराज के पास रखा जा सकता है और हाउसकीपिंग रूम में कुछ बदलाव किया जा सकता है।
शायद प्रवेश द्वार और सीढ़ियाँ भी बदल दी जाएं ताकि खाने के कमरे तक एक स्पष्ट पहुँच हो।
चार लोगों के हाउसकीपिंग रूम के लिए ऊपर वाली कोठरी मुझे छोटी लगती है, लेकिन स्टोरेज रूम के रूप में आवश्यक है।
बच्चों का बाथरूम: क्या यह [EG] में है?
मुझे ऊपर के फ्लोर की लॉजिया अनावश्यक लगती है।

... सामान्य उपयोग में लैपटॉप और फ़ायरफ़ॉक्स 57.0 के साथ वे दिखाई नहीं देते हैं।

मैंने संलग्नक iPad से अपलोड किए हैं। क्या मुझे PC से फिर से प्रयास करना चाहिए? कोशिश करने में बहुत समय लगा।

टिप्पणी के लिए धन्यवाद! ऊपर वाला कमरा केवल कपड़ों के लिए होगा। गृहकार्य का कमरा सभी संस्करणों में नीचे रहेगा। बच्चे का बाथरूम, जैसे ही वे बड़े हो जाएंगे, वह पहली मंजिल पर होगा। घर का आकार शायद पहले ड्राफ्ट जैसा होगा, जो कि प्लॉट पर भी अंकित है। लॉजिया -> मेरे पति इससे दूर नहीं जाना चाहते क्योंकि उनका मानना है कि वहां से ही सही में सुंदर नज़ारा और सूर्यास्त देखा जा सकता है। क्योंकि प्लॉट खेत की सड़क से नीचा है, इसलिए वास्तव में लिविंग रूम से बहुत कुछ नहीं दिखता (जब तक कि खिड़कियां न हटा दी जाएं ;-))।