एकल-परिवार का घर योजना, 2 मंजिला, बिना तहखाने के

नमस्ते सभी को,

हम अभी एक एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं और हमने Home Design 3D के साथ निम्नलिखित ग्राउंड प्लान तैयार किया है (हालांकि PDF प्रिंट फ़ंक्शन हमेशा फंस जाता है, इसलिए ये स्क्रीनशॉट्स हैं)।

घर:
- कोई तहखाना नहीं
- 2 पूर्ण मंजिलें
- गृहकार्य कक्ष और अतिथियों के लिए शावर पहली मंजिल पर
- गृहकार्य कक्ष में होना चाहिए: सौर ऊर्जा संयंत्र स्टोरेज के साथ, सभी मुख्य कनेक्शन, बिजली बॉक्स, वेंटिलेशन सिस्टम, वाशिंग मशीन, ड्रायर और एक छोटा वॉश बेसिन
- पहली मंजिल पर कार्य कक्ष
- सीढ़ियों के नीचे किराने का कमरा
- ऊपर की मंजिल पर बेडरूम और 2 बच्चों के कमरे
- ऊपर की मंजिल पर खेल/स्टोरेज रूम
- एटीक को स्टोरेज क्षेत्र के रूप में

आप क्या सोचते हैं?

मेरी दृष्टि से समस्या वाले बिंदु, जिनमें मुझे सबसे ज्यादा सवाल हैं:
- गृहकार्य कक्ष का आकार पर्याप्त है?
- अतिथि बाथरूम का आकार पर्याप्त है या मैं पाइपिंग को बहुत छोटा प्लान कर रहा हूँ?

पीएस: मेरी पहली पोस्ट है, मैं यहाँ अभी थोड़ी ही देर से हूँ, इसलिए कृपया माफ करें अगर कुछ "महत्वपूर्ण" छूट गया हो।

आप क्या सोचते हैं

पीएस: मेरा पहला पोस्ट है, मैं अभी यहाँ नया हूँ, इसलिए कृपया माफ करें अगर कुछ "आवश्यक" चीज़ें गायब हैं

आपने उप-फोरम पाया है, तो आप रचनात्मक आलोचना के लिए प्रश्नावली भी पाएंगे। कृपया उसे भरें (!) और साइट प्लान आदि, आदि सबसे अच्छा सेट करें।

सब समझ आ गया, दूसरा प्रयास:

बिल्डिंग प्लान/सीमाएं
जमीन का आकार: 401 वर्ग मीटर
हल्का झुकाव वाली ढलान: नहीं
ग्राउंड फ्लोर एरिया रेशियो : 0.4
फ्लोर एरिया रेशियो: 2
बिल्डिंग विंडो, बिल्डिंग लाइन और सीमा : 15.6 मीटर चौड़ा और 15 मीटर लंबा, जिसमें बाएं और दाएं तरफ 3 मीटर अनबिल्ट रहना चाहिए (गाराज के अलावा)
किनारी निर्माण:
पार्किंग स्थान की संख्या: 3
मंजिलों की संख्या: 2
छत का प्रकार: सरमट छत
स्टाइल दिशा
दिशानुसार: गार्डन दक्षिण की ओर
अधिकतम ट्रॉफ ऊंचाई: 6.6 मीटर
अधिकतम चोटी ऊंचाई: 13.1 मीटर

निर्माताओं की आवश्यकताएं
स्टाइल दिशा, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सरमट छत
बेसमेंट, मंजिलें: कोई बेसमेंट नहीं और 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: 2 वयस्क <35 और 2 बच्चे <5
ग्राउंड फ्लोर और ऊपर की मंजिल के लिए स्थान की जरूरत:
दफ़्तर: हाँ, ग्राउंड फ्लोर में
सोने वाले मेहमान लगभग 30 (वर्करूम में सोफा बेड पर)
खुला या बंद वास्तुकला
संरक्षित या आधुनिक निर्माण: आधुनिक निर्माण - ठोस निर्माण
खुला किचन, कुकिंग आइलैंड: हाँ
खाने की सीटें: 4-6 (लेकिन कुकिंग आइलैंड पर नहीं)
चिमनी: हाँ
म्यूजिक/स्टीरियो वॉल: नहीं
बालकनी, छत का टैरेस: नहीं
गाराज, कारपोर्ट: गाराज लगभग 2 या कम से कम एक उपकरण शेड
उपयोगी गार्डन, ग्रीनहाउस: कुछ बड़ा नहीं
अन्य इच्छाएं/विशेषताएं/दैनिक दिनचर्या, साथ ही कारण क्यों कुछ चाहिए या नहीं चाहिए:
- एक खेल कक्ष या ऊपर की मंजिल पर स्टोरिंग के लिए भी
- बाथरूम/हाउसकीपिंग रूम/टॉयलेट को छोड़कर सब जगह पार्केट
- ग्राउंड फ्लोर में स्लाइडिंग विंडोज
- अटारी विकसित नहीं है लेकिन इंसुलेटेड है
- बाहरी क्षेत्र स्व-निर्माण में

घर का खाका
प्लानिंग किसने की: मैंने खुद होम डिजाइन 3डी की मदद से
क्या खास पसंद आया? क्यों?: सीधी सीढ़ी लम्बाई में, रहने, खाना पकाने, और खाने वाले क्षेत्र की व्यवस्था
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?:
- ऊपर की मंजिल में संकीर्ण बाथरूम --> संकीर्ण है, लेकिन समझौता है ताकि नमी वाले कमरे एक दूसरे के पास हों और बाकी का क्षेत्र अच्छी तरह विभाजित हो
- हाउसकीपिंग रूम --> सारी तकनीक इसमें रखनी है (फोटोवोल्टाइक और स्टोरेज, वेंटिलेशन सिस्टम आदि) और वॉशिंग मशीन/ड्रायर व एक छोटा सिंक, मुझे नहीं पता ये सब कितना दूर होंगे और सटीक आकार क्या होगा)
आर्किटेक्ट/प्लानर के अनुसार कीमत अनुमान:
घर की वैयक्तिक कीमत सीमा, साज-सज्जा सहित: 500k यूरो
प्राथमिक ताप तकनीक: हीट पंप (हवा-से-पानी)

अगर आपको कुछ छोड़ना पड़े, तो किन विवरणों/विकासों को
- छोड़ सकते हैं: जरूरत पड़ने पर खेल कक्ष (हालांकि घुटने की जगह ज्यादा ग्राउंड फ्लोर है न कि ऊपर की मंजिल)
- नहीं छोड़ सकते: ग्राउंड फ्लोर में शॉवर और वर्करूम

यह डिजाइन अब जैसा है वैसा क्यों है?
क्या यह मानक डिजाइन है प्लानर का? = नहीं
क्या यह कई मैगजीन से मिली-जुली चीजों का मिश्रण है? = ज्यादातर अपनी रचना और कुछ अन्य ग्राउंड प्लान से विचार
आपके नजर में यह खास क्या अच्छा या बुरा है? = अच्छा है क्योंकि यह काफी कॉम्पैक्ट है और जगह का कुशल इस्तेमाल करता है (6 कमरे उपयुक्त आकारों के साथ जैसे बच्चे का कमरा > 14 वर्ग मीटर)

प्रश्न:
- क्या मैं ऐसे घुटनों की जगहें नजरअंदाज कर रहा हूँ जो ग्राउंड प्लान में ठीक लगती हैं, लेकिन असल में काम नहीं करेंगी क्योंकि पाइपों को ज्यादा जगह चाहिए?
- क्या हाउसकीपिंग रूम ऐसा ठीक रहेगा और क्या मैं वह सब रख पाऊंगा जो बताया गया है?

पहले से ही धन्यवाद

नमस्ते और स्वागत है!
मुझे लगता है कि यह पहली कोशिश के लिए इतना खराब नहीं है। ग्राउंड फ्लोर में हम शायद Fingerhaus का Neo देख रहे हैं। दुर्भाग्यवश ऊपर का तल इतना सुचारू रूप से मेल नहीं खाता। ये कई संकीर्ण कमरे आप भुगतान नहीं करना चाहेंगे - मुझ पर विश्वास करें, आप कभी न कभी इसके लिए बहुत पछताएंगे।

मूल रूप से आपको पहले तीन सवालों के जवाब स्पष्ट करने चाहिए:
1. बजट। मोटे तौर पर अनुमान लगाऊं तो लगभग 175qm x 3000 € (बेस सेटअप) = 525K। यह पहले से ही बजट से ऊपर है और हमने अभी तक केवल घर के लिए भुगतान किया है। जब मैं तकनीकी सेटअप और अन्य इच्छाएं पढ़ता हूं, तो मुझे डर है कि 3K/qm पर्याप्त नहीं होंगे। तो यहाँ कटौती करनी पड़ेगी।
2. मैं मानता हूं कि मुख्य द्वार उत्तर में है?
3. तीन पार्किंग स्थानों के साथ, आपको इस अपेक्षाकृत छोटे भूखंड पर मकान और पार्किंग स्थान की प्लेसमेंट के साथ ग्राउंड प्लान पर शुरू करना चाहिए।

घर के लिए व्यक्तिगत मूल्य सीमा, Ausstattung सहित: 500kEUR

क्या इसमें निर्माण के अतिरिक्त लागत शामिल होनी चाहिए? क्या इसे एक जनरल ठेकेदार (GU) बनाएगा? प्रति वर्ग मीटर लगभग 3000€। आपकी बताए गए Ausstattung के अनुसार लगभग 3200€/वर्गमीटर।

जैसे कि पाइपों को अधिक जगह की आवश्यकता होने के कारण?

ऐसी तकनीकी कमियाँ तो सुधारी जाएंगी और उम्मीद है कि वास्तुकार द्वारा बदली जाएंगी। दुर्भाग्य से यह शायद वहीं रह जाएगी क्योंकि आजकल ग्राहक राजा होता है और उसे निराश नहीं करना चाहते, जब उसे बताया जाता है कि वास्तव में बहुत कुछ अच्छा नहीं है। इसलिए समस्याएँ और दोष बरकरार रहेंगे।

मैं उन संकुचित स्थानों (नाडेलॉहर) को नजरअंदाज कर रहा हूँ, जो फ्लोर प्लान में तो ठीक दिखते हैं लेकिन वास्तविकता में काम नहीं करेंगे

मेरे विचार में, इस डिजाइन का अपने आकार के लिए कोई अतिरिक्त लाभ नहीं है अपने छोटे भाइयों के मुकाबले, सिवाय इसके कि कमरे बहुत सारे हैं। हालाँकि, बड़ा निर्माण करना कोई कला नहीं है, सिवाय इसके कि अगर आप इसे वहन नहीं कर सकते।
कमरे लगभग सभी बहुत संकीर्ण हैं, यानी सुन्दर आकार के नहीं हैं।
दरवाजे लगभग सभी गलत दिशाओं में खुलते हैं या उनमें गलत कइल होते हैं। इसके अलावा वे इस तरह स्थित हैं कि उनके पीछे आप almari छुपा नहीं सकते। आप बच्चों के कमरे और खेलकूद के कमरे में almari से टकरा जाएंगे।
जो मुझे व्यक्तिगत रूप से तुरंत पसंद नहीं आया, वे हैं संकीर्ण खिड़कियाँ और सीढ़ी के बगल में लंबा गलियारा। वहाँ कुछ नहीं होगा। Hauswirtschaftsraum के दरवाजे के सामने गलियारा संकीर्ण हो जाएगा (सीढ़ी या समान वस्तु अटक सकती है)।
क्या वे टेरेस के दरवाज़े हैं या खिड़कियाँ, यह स्पष्ट नहीं है, है ना? मैं एक मीटर चौड़ी खिड़कियों को दो पंखों वाला नहीं बनाता। यह घर के आकार के अनुरूप भी नहीं है। यह बहुत चौड़ा है। अन्यथा खिड़कियाँ बहुत मनमानी ढंग से लगाई गई हैं, है ना?
विंडफैंग में वह वर्ग क्या है?

, प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
1.) हमें इसे फिर से देखना होगा
2.) मुख्य द्वार उत्तर की ओर है
3.) हम सीमा से 5 मीटर की दूरी पर घर और गैराज एक लाइन में बनाना चाहते हैं (इस प्रकार 3 पार्किंग स्थल आराम से आ जाएंगे। एक-एक गैराज के सामने और एक घर के सामने। इस प्रकार बगीचा (5+11.5=16.5, इससे 9.2 मीटर बगीचे की लंबाई और 15.6 मीटर बगीचे की चौड़ाई बचती है)। शुद्ध बगीचा 143 वर्ग मीटर होगा (अतिरिक्त किनारे के पट्टों को छोड़कर), जो हमारे लिए पूरी तरह से पर्याप्त होगा।