नमस्ते उर्मेल,
निर्माण के हर प्रकार के अपने फायदे और नुकसान होते हैं।
एक तैयार घर का सबसे बड़ा फायदा होता है निर्माण स्थल पर अपेक्षाकृत कम समय लगना, क्योंकि सभी दीवार, छत और छप्पर के हिस्से पहले से ही फैक्ट्री में तैयार होते हैं।
हालांकि ये आमतौर पर कैटलॉग से लिए गए घर होते हैं, विशेष इच्छाओं पर अतिरिक्त शुल्क लगता है। फैक्ट्री में निर्माण पूरा होने के बाद बदलाव लगभग संभव नहीं होते।
लकड़ी के फ्रेम निर्माण पद्धति, जिसे अधिकांश तैयार घर निर्माता उपयोग करते हैं, में सावधानीपूर्वक कार्यान्वयन बेहद जरूरी है, क्योंकि अन्यथा यहाँ गंभीर और खतरनाक निर्माण दोष हो सकते हैं।
एक ठोस पत्थर पर पत्थर रखकर बनाया गया घर निर्माण स्थल पर काफी अधिक समय लेता है। यहाँ योजना चरण में अपनी इच्छित मंज़िल योजना को सरलता से लागू किया जा सकता है। एक अच्छे वास्तुकार या सिविल इंजीनियर के साथ मिलकर ऐसा घर भविष्य के लिए सुरक्षित रूप से डिजाइन किया जा सकता है। बच्चों का आना, उनका बड़ा होना, कहीं जाना या जीवनसाथी लेकर आना जीवन का हिस्सा हैं।
जीवन में बहुत सी चीजें बदलती हैं, जीवन स्थिर नहीं है।
एक शुरुआत से अच्छी तरह से योजनाबद्ध घर अधिकांश बदलावों को बिना बड़े अतिरिक्त प्रयास के स्वीकार कर सकता है।
मेरे अनुभव अनुसार, स्थानीय रूप से मजबूती से बनाया गया आवासीय घर सामान्यतः एक ही आकार के तैयार घर की तुलना में सस्ता होता है।
वास्तुकार और इंजीनियर की फीस तैयार घर की खरीद कीमत में शामिल होती है।
यदि आप अपने भरोसेमंद वास्तुकार या इंजीनियर के साथ मिलकर घर बनाते हैं, तो आपके पास हमेशा अपनी निर्णय स्वतंत्रता और पूरी लागत पारदर्शिता होती है (कौन सा कारीगर किस काम को किस कीमत पर करेगा, कौन सा कार्य आप स्वयं करना चाहते हैं और उससे कितना पैसा बचाएंगे आदि)।
जो व्यक्ति अधिक स्व-निर्माण कार्य करना चाहता है, उसे यह भी समझना चाहिए कि इसका निर्माण स्थल पर बहुत अधिक समय लगता है। सामान्यस्वरूप लगभग 20% से अधिक की लागत बचत स्व-निर्माण द्वारा बहुत ही दुर्लभ है।
आम तौर पर बचत 10 से 15% से अधिक नहीं होती, और यह भी बहुत अधिक कड़ी मेहनत का परिणाम होती है।
मेरे विचार में, एक ठोस पत्थर से बनाया गया घर एक लकड़ी के फ्रेम तैयार घर की तुलना में अधिक मूल्य स्थिरता रखता है।
इन विवरणों से यह स्पष्ट होता है कि मैं "पत्थर पर पत्थर" की पारंपरिक विधि का समर्थक हूँ।
सबसे पहले जमीन खोजने को मैं भी सही तरीका मानता हूँ। लेकिन इस स्थिति में अपने वास्तुकार/इंजीनियर से सलाह लेना भी नुकसान नहीं करता। वे ठीक बता सकते हैं कि प्रस्तावित जमीन पर क्या संभव है और क्या नहीं।
अब निर्णय लेना, मुझे आशा है, थोड़ा आसान होगा।