निर्माण योजना में ड्रेनेज सिस्टम को ध्यान में रखना चाहिए? इसे कैसे लागू करें?

  • Erstellt am 23/08/2021 08:19:29
M

MarkoW.

23/08/2021 08:19:29
  • #1
सुप्रभात सभी को,

हम जल्द ही एक डुप्लेक्स हाउस फरतिगबाउ वीससे (या बनाने के लिए दे रहे हैं) में बना रहे हैं। शहर की योजना में लिखा है कि वर्षा जल को Grundstück पर सोखना नहीं चाहिए, बल्कि इसे Drainage के माध्यम से Neubaugebiet के किनारे दो बड़े Versickerungsgruben में ले जाना होगा।

इस बारे में मेरे कुछ प्रश्न हैं, जिन्हें शायद कोई उत्तर दे सके।

1) इसे कौन करेगा? Erdbauer? Fertighausfirma निश्चित रूप से इसे नहीं करेगा, वे केवल Bodenplatte + घर बनाते हैं। या मुझे Gartenlandschaftsbauer से संपर्क करना चाहिए?

2) हम Bauhausstil में एक डुप्लेक्स हाउस बना रहे हैं, यानी फ्लैट छत के साथ। वहाँ चार वर्षा जल निकासी हैं। दो पीछे, दो सामने। मैं पीछे के नालों का पानी सामने कैसे लाऊं? Bodenplatte के बाईं ओर नहीं जा सकता क्योंकि वहाँ Nachbarhaus है, दाईं ओर नहीं जा सकता क्योंकि जहाँ Garagen के लिए Streifenfundamente होंगे। Bodenplatte के नीचे? या Bodenplatte के माध्यम से? शायद बहुत नीचे नहीं जाना चाहिए क्योंकि तब Leitungen में सड़क की ओर Gefälle नहीं रहेगा।

3) Gartenentwässerung कैसे काम करेगी, क्या वहाँ हर जगह Garten में Rohre लगाना होगा?

4) और निश्चित रूप से सबसे महत्वपूर्ण प्रश्न: इसका लगभग क्या खर्च आएगा? Grundstück लगभग 400qm बड़ा है, जिसमें से लगभग 200qm Garten के लिए है।

EDIT: अभी देखा कि मैं गलत Forum में आ गया हूँ, शायद कोई Mods इसे स्थानांतरित कर सके? :)
 
R

RE-1407

23/08/2021 09:01:39
  • #2

नमस्ते,
ड्रेनेज, रिगोल आदि हमारे यहाँ भी वर्तमान में चल रहे हैं, इसलिए मेरा अनुभव साझा करता हूँ:

1) ड्रेनेज का काम गहरा खुदाई करने वाला करता है। हमारे यहाँ जो व्यक्ति जमीन की काम कर रहा था वह सार्वजनिक क्षेत्र में काम नहीं कर सकता था। बेहतर होगा यदि ये कार्य घर के कनेक्शन/नाली कार्यों के साथ किए जाएं, ताकि आपको एक ऐसा गहरा खुदाई करने वाला मिले जो आपके निजी संपत्ति और सार्वजनिक क्षेत्र दोनों में काम कर सके। कि क्या उद्यान परिदृश्य निर्माता यह काम कर सकता है, मैं अभी नहीं कह सकता।

2) मेरा अनुमान है कि पाइप घर के किनारे गैराज के फाउंडेशन के नीचे बिछाए जाएंगे। हमारे यहाँ स्ट्रिप फाउंडेशन लगभग 80-90 सेमी जमीन में होते हैं, इसलिए आपके मामले में यह पाइप इनके नीचे होंगे।

3) इसके बारे में मैं विश्वसनीय सूचना नहीं दे सकता क्योंकि हमें अपनी संपत्ति में रिगोल के माध्यम से पानी रिसवाना होता है। मेरे मामले में 1-2 पाइप भूमिगत घर के सामने से पीछे तक पानी को रिगोल तक ले जाते हैं।

4) कीमत बहुत हद तक इस बात पर निर्भर करती है कि क्षेत्र कहाँ है और कुल कितने मीटर खुदाई करनी होगी, लेकिन पृथ्वी कार्य बहुत महंगे होते हैं। हमारे यहाँ (10x10 मीटर के घर) में यह लगभग 4-5 हजार यूरो का पड़ता है, जिसमें लगभग 30 मीटर खुदाई शामिल होती है।
 
D

danixf

23/08/2021 10:20:34
  • #3

Tiefbaufirma। हो सकता है कि शहर की ओर से एक विशेष कंपनी तैयार हो। कम से कम हमारे यहाँ तो ऐसा ही था।


संभव है कि आप बाएँ ओर जाकर पड़ोसी के साथ संयुक्त निकास बनाएं। इस तरह आपको केवल एक बार पीछे से सामने खोदना होगा। इसके लिए उचित Dienstbarkeiten बनानी होंगी। अन्यथा गेराज के नीचे से जाना होगा।


क्या आपको यकीन है कि यह केवल versiegelte Flächen के लिए नहीं है?


यहाँ इसका अनुमान लगाना मुश्किल है। यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि Grundstück कितना ऊंचा/नीचा है और öffentlicher Grund में Anschluss कैसा है। अगर पाइप 3 मीटर गहराई पर बिछाने हों तो खर्च जल्दी ही पाँच अंकों में पहुंच सकता है।
 
H

hampshire

23/08/2021 10:24:53
  • #4

जैसा कि लिखते हैं, इसे टिफ़बाउअर (भूमि निर्माण विशेषज्ञ) करेगा। अगर वह नालियां सड़क तक एक कनेक्शन पॉइंट तक बिछाता है, तो यह भी ठीक है, यह जरूरी नहीं कि वह वही कंपनी हो जो "इर्शनलीचुंग्सल्यूटे" (जैसे पानी, सीवेज, दूरसंचार...) को संभालती है - इन्हें इस तरह समन्वयित किया जाना अच्छा रहता है कि सड़क को केवल एक बार ही खोदा जाए (इससे लागत भी बचती है)।


फ्लैट रूफ = बॉहस शैली को एक्स्प्रेशनिज्म के रंगीन चित्र जैसा माना जा सकता है।
मामले पर: फाउंडेशन के नीचे जाना व्यावहारिक और किफायती तरीका है। बहुत अधिक ढलान की जरूरत नहीं होती, लेकिन इसे ध्यान में रखना चाहिए।


मैं यह सहज रूप से कल्पना नहीं कर सकता, आमतौर पर यह सील किए गए क्षेत्र से पानी को बाहर ले जाने के बारे में होता है। नियमों का सटीक शब्दांकन यहां जानकारी देगा।
 
M

MarkoW.

23/08/2021 14:34:42
  • #5
आप सभी का विस्तृत उत्तरों के लिए पहले से ही धन्यवाद :)



निर्माण योजना में मूल रूप से निम्नलिखित लिखा है:

"मिट्टी की विशेषताओं (लोसेमट्टी और टेरेस जमा पदार्थों से ऊपर के लोसे) के कारण, उचित और पेशेवर रिसाव केवल गहरे, बालू वाले लोसे या गहरे पड़ने वाले कंकड़ वाले बालू में हो सकता है (कंकड़ के छिद्र के साथ मलदेन रिसाव)....

नॉर्डरिन-वेस्टफेलन राज्य के जल कानून (§ 44) के अनुसार, उन Grundstückों (भीतर की भूमि) के वर्षा जल, जो पहली बार विकसित हो रहे हैं, को § 55 (2) जल संतुलन कानून के अनुसार निष्पादित किया जाना चाहिए। जल संतुलन कानून की धारा § 55 (2) के प्रावधानों के अनुसार, वर्षा जल को स्थानीय रूप से रिसने, फैलाने या बिना गंदे पानी के मिलावट के सीवर या सीधे जलाशय में प्रवाहित किया जाना चाहिए, जब तक कि जल संरक्षण या अन्य सार्वजनिक-वैधानिक नियमन या जल प्रबंधन संबंधी हित इसके खिलाफ न हों.....

चूंकि योजना क्षेत्र जल संरक्षण क्षेत्रों के बाहर है, वर्षा जल के रिसाव को दो केंद्रीय रिसाव संयंत्रों के माध्यम से किया जा सकता है। विकेन्द्रीकृत संयंत्रों को बाहर रखा गया है। विस्तार योजना आगे सभी संबंधित पक्षों के साथ समन्वयित की जाएगी।

वर्षा जल के रिसाव के लिए, सतही रिसाव क्षेत्र जैसे रिसाव मडेन और भूमिगत रिसाव उपकरण जैसे रिगोले दोनों उपयुक्त हैं।"

इसे कैसे व्याख्यायित किया जाना चाहिए?
 
H

hampshire

23/08/2021 15:59:39
  • #6

यह अस्पष्ट है। क्षेत्र के लिए दो मुख्य जल रिसाव क्षेत्र स्थापित किए जा सकते हैं। "को सकते हैं" का मतलब "जरूरी नहीं" है। इसके अलावा, इसमें संबंधित पक्षों के साथ एक समन्वय का उल्लेख किया गया है। इसलिए नीचे के जल प्राधिकरण के पास जाएं और समन्वय करें।
§44 में राज्य जल कानून में एक आर्थिकता खंड है। इसे बातचीत की तैयारी में पढ़ें।
 

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