निर्माण अधिनियम या VOB के अनुसार रफ निर्माण?

नमस्ते.

इस विषय पर इंटरनेट पर कई तरह की जानकारी मिल जाती है - हालांकि सालों के साथ अक्सर चीजें बदलती रहती हैं। आज का समुद्र तट कैसा है, क्या सुझाव दिया जा सकता है?

कौन-सी अनुबंध प्रारूप अनुशंसित हैं?
निर्माण अधिनियम के लिए मेरे पास ZDB का है, VOB के लिए Kohlhammer का।

आपके अनुभवों के लिए धन्यवाद।

निर्माण अधिनियम के तहत गारंटी अधिकार उत्पादों की व्यापक श्रेणी पर आधारित है, VOB निर्माण-विशेष अधिक है। लेकिन: गारंटी अवधि के मामले में सावधानी बरतें, क्योंकि मेरी जानकारी के अनुसार निर्माण अधिनियम में 5 वर्ष हैं जबकि VOB में केवल 2 वर्ष। सैद्धांतिक रूप से, केवल शायद मानक अनुबंधों के लिए बहुत कम उदाहरण मिलने के कारण, दोनों प्रकार को मिश्रित किया जा सकता है (जैसे मूलाधार और छत कवरिंग के लिए अलग-अलग)। यह फिर एक (सबसे अच्छा: विशेषज्ञ) वकील के लिए मामला होगा, लेकिन गारंटी मामले में यह फायदे का सौदा होगा। निर्माण प्रबंधन उम्मीद है कि स्वयं नहीं किया जाएगा?

नहीं, निर्माण प्रबंधन हमारे द्वारा नहीं है।
निर्माण प्रबंधक VOB का सुझाव देते हैं। यहाँ भी वारंटी को 5 वर्षों के लिए निश्चित किया जा सकता है।

बाउलीटर VOB प्रस्तावित करते हैं। गारंटी को यहां भी 5 वर्षों के लिए निर्धारित किया जा सकता है।

मैं (हालांकि मैं कोई वकील नहीं हूँ) VOB के साथ, संभवतः कम गारंटी अवधि के मामले को छोड़कर, कोई समस्या नहीं जानता। यदि इसे ध्यान में रखा जाए और हल किया जाए, तो मेरे लिए विकल्प स्पष्ट रूप से यह है: जैसा कि कहा गया है, VOB स्पष्ट रूप से अधिक विशिष्ट है, जबकि निर्माण कानून पुस्तक सब कुछ "फ़िट" करने की कोशिश करती है, जो लिज़चेन मुलर कभी भी खरीद या आदेश दे सकती है।

VOB के साथ, बाउलीटर के पास आमतौर पर अधिक "अभ्यास" होता है: गारंटी अवधि के अलावा, प्रक्रियाएँ भी भिन्न हो सकती हैं, कि कब और कैसे कौन सी कमी प्रभावी रूप से निरस्त करनी है और इसी तरह, या कब कोई सेवा वास्तव में "स्वीकृत" मानी जाती है।