डुप्लेक्स / दो परिवार वाले घर की मंज़िल योजना अनुकूलन

नमस्ते,

हम (भाई-बहन) एक जुड़वां मकान या दो परिवारों का मकान बनाना चाहते हैं। जुड़वां मकानों के हिस्से समान आकार के होने चाहिए, लेकिन हमारी सोच एक साझा हाउसहोल्ड रूम के माध्यम से एक दो परिवारों का मकान बनाने की थी। हालांकि, विकास योजना में कुछ नियम हैं और हमें धीरे-धीरे यह लेकर संदेह हो रहा है कि हमारी योजना वास्तव में उपयोगी है या नहीं।

उदाहरण के लिए, लगभग 15.5 मीटर चौड़े और 12 मीटर लंबे जुड़वां मकान संभव हो सकता है। छत की दिशा पूर्व से पश्चिम होनी चाहिए। रहने का क्षेत्र लगभग 140 वर्ग मीटर होना चाहिए।

जमीन का आकार: 765 वर्ग मीटर
ढलान: -
भूमि अनुपात:
मंजिल अनुपात: 0.4
निर्माण सीमा, निर्माण रेखा और सीमा: देखें निर्माण सीमा
स्थान संख्या: 2
मंजिल संख्या: 2 पूर्ण मंजिलें
छत का प्रकार: सैटेल छत
शैली: जुड़वां मकान
दिशा: छत/बगीचा दक्षिण की ओर है
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएं: TH 4.7 मीटर, FH 11.70 मीटर
अन्य नियम: सीमा निर्माण

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत का प्रकार, भवन प्रकार: सैटेल छत वाला जुड़वां मकान - अन्य कुछ अनुमति नहीं है
तहखाना, मंजिलें: तहखाना के बिना 2 पूर्ण मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: 2 व्यक्ति/30/33
भोजन कक्ष, पहली और ऊपर की मंजिल की ज़रूरतें: कार्य/अतिथि कक्ष, खुला रहने-खाने-रसोई क्षेत्र, पहली मंजिल पर शौचालय और शॉवर, भंडारण कक्ष, बड़ा वार्डरोब क्षेत्र - ऊपर की मंजिल: 2 बच्चों के कमरे, अलमारी के साथ शयनकक्ष और बालकनी, बड़ी बाथरूम बाथटब के साथ
सालाना अतिथि संख्या: लगभग 3-4 बार
खुली या बंद वास्तुकला: अधिकतर खुला
परंपरागत या आधुनिक निर्माण: आधुनिक
खुली रसोई, रसोई द्वीप: हाँ, संभवतः बार काउंटर के साथ आंशिक द्वीप
खाने की जगह की संख्या: 6 स्थायी - 8-10 तक बढ़ाई जा सकती है
चिमनी: जरूरी नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: -
बालकनी, छत की बालकनी: दक्षिण की ओर बालकनी (शयनकक्ष) चाहिए
गैरेज, कारपोर्ट: गैरेज
बाग़, ग्रीनहाउस: -
अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दिनचर्या, कौन-सा या क्यों नहीं: हमारे सामने दक्षिण की ओर खुला नज़ारा है जो अवरुद्ध नहीं होगा। सीधे खेत की ओर देखा जा सकता है। इसलिए दक्षिण की ओर पहली मंजिल में एक बड़ा खिड़की फ्रेम होगा। उत्तर की ओर एक एकल परिवार का मकान है जो बना रहेगा। बाकी सब कुछ तोड़ा जा सकता है।

मकान डिजाइन
डिजाइन किसका है:
-निर्माण कंपनी
क्या खास पसंद आया? क्यों?
खुला, बड़ा रहने-खाने-रसोई क्षेत्र।
क्या पसंद नहीं आया? क्यों?
सीमा निर्माण के कारण लगभग कोई खिड़की संभव नहीं - संभवतः छत की खिड़कियां? क्या सच में पर्याप्त रोशनी मिल पाएगी?
कुल लागत अनुमान आर्किटेक्ट/डिजाइनर के अनुसार: 350k€
व्यक्तिगत बजट, सजावट सहित: 400k€
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: सोल-वाटर-हीट पंप

यदि आपको त्याग करना पड़े, किन विवरणों/निर्माणों को
-आप त्याग सकते हैं: चिमनी, पहली मंजिल में अतिथि कक्ष, ऊपर की मंजिल में बालकनी
-आप त्याग नहीं सकते: भंडारण कक्ष, बड़े स्लाइडिंग दरवाज़े वाले लिविंग रूम, बड़ा वार्डरोब क्षेत्र

डिजाइन इस रूप में क्यों बना है? उदाहरण के लिए
डिजाइनर का मानक ड्रॉइंग हमारी स्थितियों के अनुसार (केवल दो ओर खिड़कियाँ संभव) अनुकूलित किया गया।
आर्किटेक्ट ने कौन-सी इच्छाएँ पूरी कीं: वार्डरोब क्षेत्र, पेंट्री, बड़ा बाथरूम
आपकी राय में क्या अच्छा या खराब है: खिड़की की समस्या का समाधान अच्छा है, लेकिन यह थोड़ा सामान्य लगता है "0815"।

हम डिज़ाइन से काफी हद तक संतुष्ट हैं, फिर भी हमारे पास निर्माण के विषय में ज्यादा अनुभव नहीं है और संभवतः कई चीजें ध्यान में नहीं रखी हैं। मूल रूप से सीढ़ी सीधी थी, लेकिन हमें बताया गया कि यह उपयुक्त नहीं है। इसके अलावा, हम एक सही सीढ़ी से अटारी तक पहुँचना चाहते थे, जिसे हमें बार-बार बंद करने को कहा गया।

आपकी सहायता के लिए धन्यवाद!

क्या फर्नीचर बस ऐसे ही रखा गया है या यह पहले से अंतिम फर्नीचर योजना है? और क्या फर्नीचर मानचित्र के अनुसार सही माप के हैं? वे कम से कम काफी भारी भरकम लग रहे हैं।

नीचले मंजिल पर तुम सोफ़े के साथ Wohnbereich में एकमात्र प्रवेश द्वार के ठीक सामने एक बाधा/संकीर्ण स्थान बना रहे हो। मुझे यह काफी असुविधाजनक लगता है। साथ ही सोफ़े और खाने की मेज के बीच की जगह भी तब काफी तंग लग सकती है जब तुम खाने की मेज को दीवार के बिलकुल पास नहीं रखना चाहते। रसोई को खुला रखने के बाद भी नीचे की अलमारियों से बंद करना मुझे भी अनुचित लगता है। यह काफी अस्थायी लग सकता है (या क्या यहाँ किसी तरह की एक चौराहा बनाने की योजना है?)।

उत्तर के लिए धन्यवाद। फर्नीचर योजनाकार द्वारा अंकित किए गए हैं और किसी भी हाल में वैसे ही नहीं रहने चाहिए। रसोई को अधिकतम आधा बंद किया जाना चाहिए। किसी भी स्थिति में वहाँ से गुजरने में सक्षम होना चाहिए।

तुम सच में उत्साहित नहीं लग रहे हो। जब तुम नए घर में अपनी जिंदगी की कल्पना करते हो तो तुम्हें क्या दिखता है? क्या वह उसके साथ मेल खाता है?

हाँ, कई विभिन्न बयानों के चलते हम अब इतने असमंजस में हैं और सोच रहे हैं कि क्या इसे हम जिस तरह चाहेंगे, उसी तरह से सच में किया जा सकता है। खासकर खिड़कियों की समस्या ने मुझे अभी अपनी सीमा तक ला दिया है।

हाँ, कई अलग-अलग बयानों के कारण हम अब इतना असमंजस में हैं कि सोच रहे हैं कि क्या इसे वैसे ही साकार किया जा सकता है जैसे हम इसे पसंद करते हैं।

शायद मैं अकेला नहीं हूँ इस भावना के साथ कि "जैसे हम इसे पसंद करते हैं" वैसा नहीं होता जैसा सोचा जाता है ;-)

खिड़की के मुद्दे ने मुझे अभी मेरी सीमा तक पहुंचा दिया है।

कृपया ज़मीन और निर्माण परिस्थितियों के बारे में और बताइए। मुझे एक तरफ दोनों तरफ की सीमा पर निर्माण / बिना खिड़की के होना और दूसरी तरफ केवल एक डुप्लेक्स मकान की अनुमति की बात से भ्रम हो रहा है।