डॉर्टमंड के पास अर्ध-द्वैत गृह - लागत अनुमान

  • Erstellt am 01/09/2020 23:30:25

TommyD

01/09/2020 23:30:25
  • #1
नमस्ते सभी को,

हमने अब कम या ज्यादा तौर पर तहखाना बनाने का निर्णय नहीं लिया है और मैं अभी बैंकों से बात कर रहा हूँ।
हमें अपनी डुप्लेक्स हाउस हाफ के लिए एक ठोस प्रस्ताव मिला है और हम लगभग 365,000 EUR पर आ रहे हैं (हमारी इच्छित सुविधा के साथ) लगभग 155-160m² के लिए (हम अभी दीवारें इधर-उधर कर रहे हैं आदि)।

कुल बजट के लिए मैंने एक सूची बनायी है और मैं हर सलाह के लिए आभारी रहूंगा, चाहे कुछ भी महत्वपूर्ण छूट गया हो या राशि बहुत कम हो! कृपया आश्चर्य न करें। संपत्ति कर, साथ ही नोटरी खर्च पहले ही चुका दिया गया है!


















































भूमि पूरी तरह से संचालित
भूमि लागत
संपत्ति कर और नोटरी शुल्क
नाली कनेक्शन शुल्क 1,800.00 €
भूमि अभिलेख शुल्क 1,900.00 €
घर कनेक्शन 7,500.00 €
बहु-सेवा गृह प्रवेश आपूर्तिकर्ता 1,250.00 €
नाली की जलरोधक जांच 450.00 €
गंदा पानी: नाली कनेक्शन, आवश्यकतानुसार निरीक्षण शाफ्ट 4,000.00 €
शहर का बफर निरीक्षण शाफ्ट 4,000.00 €
संभावित रिसाव जल पुनःशोषण शाफ्ट 2,500.00 €
कुल भूमि निवेश 23,400.00











































अंदरूनी निर्माण/गैरेज
टेपेस्ट्री और फर्श 16,600.00 €
बाहरी क्षेत्र (स्वयं सेवा सहित - प्रवेश पोडेस्ट - घास) 20,500.00 €
कारपोर्ट / गैरेज 15,000.00 €
सीढ़ी की सतह / रेलिंग 5,000.00 €
रसोई 13,000.00 €
फोटोवोल्टाइक प्रणाली 15,000.00 €
बफर (नमूना बनाना) 12,000.00 €
अन्य बफर (पट्थर लगाना, वर्षा जल निकासी आदि) 10,000.00 €
कुल निवेश 107,100.00 €


यहाँ एक छोटी सह गणना है बाहरी क्षेत्र और टेपेस्ट्री/फर्श के विषयों के लिए





























































बाहरी
रोल घास 2,000.00 €
पत्थर के किनारें 1,000.00 €
प्रवेश पोडेस्ट 5,000.00 €
छज्जा 7,500.00 €
अन्य पट्थर लगाना 4,000.00 €
अन्य सामग्री 1,000.00 €
योग 20,500.00 €
अंदरूनी
विनाइल फर्श 185m² कटौती समेत 7,400.00 €
बेसबोर्ड 1,000.00 €
टेपेस्ट्री 7,000.00 €
रंग 1,200.00 €
योग 16,600.00 €


टेपेस्ट्री और फर्श, साथ ही बाहरी क्षेत्र के विषयों में पहले से ही "मांसपेशी बंधक" जोड़ा गया है। यहाँ टेपेस्ट्री चिपकाने (विशेषज्ञ द्वारा) को छोड़कर, सभी कार्य हमारे मित्र कारीगरों द्वारा सस्ते दामों पर किए जायेंगे। इसलिए ये संख्याएं 80% सामग्री हैं।










































निर्माण सहायक खर्चे
निर्माण अनुमति 1,000.00 €
अधिक नींव निवेश (खुदाई, जल निकासी) 7,500.00 €
घर के विस्तार के कारण अतिरिक्त नींव 2,500.00 €
सर्वेक्षण शुल्क 2,500.00 €
फाउंडेशन स्लैब निरीक्षण 800.00 €
भूमि अभिलेख कार्यालय द्वारा बिंदु मापन 950.00 €
निर्माण बिजली/निर्माण जल प्रदान 1,750.00 €
हीट पंप के अतिरिक्त उपयोग 850.00 €
निर्माण सहायक खर्चों का कुल निवेश 17,850.00 €


निर्माण सहायक खर्च (17,850€) + अंदरूनी निर्माण/गैरेज (107,100€) + भूमि निवेश (23,400 EUR) = 148,350 €

क्या यह आप लोगों को ठीक लग रहा है?
आपकी मदद के लिए धन्यवाद!
 

BackSteinGotik

02/09/2020 07:32:07
  • #2
आपकी [Summe der Baunebenkosten] सामान्य घर निर्माण लागत के 10% से 20% के मुकाबले कम प्रतीत होती है। इस स्थान पर मैं [Threads zum Thema Baunebenkosten] को फिर से देखकर एक [Puffer] रखने की सलाह दूंगा।
 

TommyD

02/09/2020 16:23:35
  • #3
सूचना के लिए धन्यवाद। मुझे लगता है कि भ्रम मेरे शीर्षकों के कारण है। यहाँ फोरम में, अन्य लागतों को भी निर्माण सहायक लागतों में गिना जाता है, जिन्हें मैंने विषय भूखंड और आंतरिक निर्माण/गैरेज में सूचीबद्ध किया है। अर्थात् आपूर्ति कनेक्शन और नाली कनेक्शन।
 

K1300S

02/09/2020 21:00:31
  • #4
क्या मैंने भूमि मूल्यांकन को नजरअंदाज़ किया या यह गायब है?
 

TommyD

02/09/2020 21:03:57
  • #5
 

K1300S

03/09/2020 09:44:41
  • #6
तो, अब एक बार आराम से पढ़ा। मेरे लिए यह अभी तक पूरी तरह से अच्छा अनुमानित और पूर्ण लगता है।
 

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