1 साल के लिए पहले से निर्माण ब्याज दर सुरक्षित करें?

  • Erstellt am 12/06/2013 13:18:32

speer

12/06/2013 13:18:32
  • #1
नमस्ते साथियों,
हमारी निर्माण योजना निश्चित रूप से आगामी अप्रैल में शुरू हो रही है।
वर्तमान में निर्माण ब्याज दर अभी भी काफी कम है। इसलिए मैं इस निर्माण ब्याज दर को अग्रिम में सुनिश्चित करना चाहूंगा। ब्याज दरें अब और कम नहीं हो सकतीं। या तो वे स्थिर रहेंगी या बढ़ेंगी।
इसलिए मैं जानना चाहूंगा कि क्या बैंक इस बात को मानेंगे कि निर्माण ब्याज दर को स्थिर किया जाए?
 

lastdrop

12/06/2013 14:37:10
  • #2


कहता कौन?

lastdrop
 

nordanney

12/06/2013 16:00:26
  • #3
ऐतिहासिक रूप से हम कुछ समय से [DEM] सबसे निचले स्तर पर हैं। कभी थोड़ा ऊपर तो कभी थोड़ा नीचे होता रहता है, लेकिन अगर आप खुद से ईमानदार हैं, तो थोड़ा ज्यादा या थोड़ा कम होना केवल ऊंचे स्तर पर शिकायत करने जैसा है। खरीदारों/घर बनाने वालों का एक बड़ा हिस्सा केवल कम ब्याज दरों की वजह से ही घर खरीद पाता है (दस साल पहले ब्याज दरें दोगुनी थीं, और नब्बे के दशक के मध्य में दस वर्षों के लिए 7% थीं)।
शायद आप नाराज हों अगर आप अब ही समझौता कर रहे हैं [ABER] यह निश्चित रूप से ऐतिहासिक रूप से सबसे कम ब्याज दर है।
 

emer

15/06/2013 09:40:01
  • #4
यह इस बात पर निर्भर करता है कि ऋण को "स्टॉक" में लेने से पहले कितने महीने होते हैं। मैं ऐसे प्रदाता जानता हूँ, जो उदाहरण के लिए प्रति माह 0.03% लेते हैं।

आपके लिए अप्रैल तक = लगभग 10 महीने। तो 0.03 * 10 = 0.30% ब्याज वृद्धि। मैं तब तक इंतजार करूंगा। क्योंकि 0.3 को पहले बढ़ना होगा। ब्याज दर फिलहाल थोड़ा बढ़ रही है, लेकिन वह कुछ समर्थन स्तरों से ऊपर जाने की हिम्मत नहीं करता। और जब तक ऐसा नहीं होता, तब तक इंतजार करना चाहिए।

मैं लगभग 10 महीनों से कुछ ब्याज दरों को रिकॉर्ड कर रहा हूँ और उन मूल्यों पर एक विश्लेषण करवा रहा हूँ। क्योंकि हमें भी हमारा पैसा अगली साल ही चाहिए। अब तक यह काफी विश्वसनीय रहा है। हाल के कुछ हफ्तों से ब्याज दर कुछ क्षेत्रों में बहुत बाजार प्रेरित हो गई है और इसलिए इसे समझना और भी कठिन हो गया है।
 

Dali

22/06/2013 02:05:37
  • #5
@emer: "gewissen stützwerte" कितने हैं और कौन या कहाँ इन्हें निर्धारित किया गया है?
 

emer

22/06/2013 14:03:34
  • #6
"स्ट्यूट्ज़वर्टे" खुद ब्याज दरों के विकास को दर्शाते हैं। ईयज़ीबी की निम्न मुख्य दर, यूरिबोर और उмलाूर्नड़ीट द्वारा समर्थित।

पिछले 12 महीनों में निर्माण ऋण दरों में बार-बार उतार-चढ़ाव होते रहे हैं। अक्सर यह उतार-चढ़ाव तब अधिक स्पष्ट होता है जब कोई महत्वपूर्ण राजनीतिक बदलाव होता है। तब से ब्याज दरों में बदलाव एक 'चैनल' के अंदर ही हो रहे हैं, जो फिलहाल कुछ उच्चतम मानों को पार करने की हिम्मत नहीं करता। ब्याज दर इन मानों से टकराता है, वहीं टिकता है और फिर गिर जाता है।

वर्तमान में यह लगभग 4-5 हफ्तों से फिर बढ़ रहा है। कहीं-कहीं यह काफी अधिक है, कुछ Spitzen दर्ज करता है, लेकिन कुल मिलाकर यह कोई चिंताजनक बात नहीं है।

मैं मानता हूँ कि - खासकर क्योंकि ईयज़ीबी के प्रमुख डि. अभी पीड़ित देशों में पुनरुद्धार के लिए हर संभव प्रयास कर रहे हैं - ब्याज दर अगले महीने से फिर गिर जाएगी। असममित तुलना: मैं अपने दाहिने ऊपरी हाथ में मांशपेशियों के विकास के लिए एक पदार्थ इंजेक्ट करता हूँ, फिर भी मैं यह उम्मीद नहीं कर सकता कि केवल वही मांसपेशी मजबूत होगी। यह संभावना है कि पूरे शरीर की मांसपेशियां विकसित होंगी।
इसलिए अगर द्राघी ब्याज दरों को कम करने के लिए कुछ करते हैं, तो इसका असर केवल संकटग्रस्त देशों पर ही नहीं होगा, बल्कि अन्य देशों पर भी होगा।

बड़ी अनजान ऐ राजनीतिक है। लेकिन एक पूर्वानुमेय बाजार बहुत आसान होता।

हम अगले साल पैसे की आवश्यकता होगी और शायद अगले गिरावट के बाद में गहराई पर निवेश कर लूंगा। अपने अनुभव के हिसाब से यह अगले आधे साल में हो सकता है।

लेकिन ये सब मेरी धारणाएं/अनुभव हैं। बाजार हमेशा कुछ आश्चर्य लेकर आता है। और भविष्य में भी डॉयचलैंड बांड, फेड के विकास और वर्तमान में बहुत चिंतित चाइनीज आर्थिक बाजार भी इसमें प्रभावित होंगे। सितंबर में चुनाव भी हैं...

देखते हैं क्या होता है।

(मैं किसी भी जिम्मेदारी से बचता हूँ यदि कोई मेरी बात माने और अंत में असफल हो जाए। मैं इसे अपने लिए करता हूँ, क्योंकि मैं सही समय का इंतजार करता हूँ। मेरी कोई गारंटी नहीं है। शेयर बाजार एक जुआ है। :))
 

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