चाबी तैयार प्रीफैब हाउस में बचत की संभावना - मूल्यांकन?

सभी को नमस्ते!

हम कल Viebrockhaus के मस्टरहाउसपार्क में गए थे।

वहाँ हमने "V1" को देखा।

सरल और साधारण निर्माण शैली। लेकिन आकार, कमरे की योजना और निर्माण शैली हमें बिलकुल पसंद आई! हमें ऐसा ही चाहिए, बस दो छोटे-छोटे बदलाव के साथ...

मस्टरहाउस वहाँ "एक्स्ट्रा Ausstattung" और Kfw 40+ निर्माण शैली के साथ 260,000€ चाबी के साथ तैयार था!

फिर भी हम Viebrockhaus के माध्यम से नहीं बल्कि अपना निर्माण खुद करना चाहते हैं।

हम KFW 40 Plus भी नहीं बनाना चाहते, बल्कि ऊर्जा मानक चुनना चाहते हैं, क्योंकि मैंने यहाँ कई बार पढ़ा है कि अतिरिक्त खर्च सटीक साबित नहीं होता....

इसके साथ ही हम कुछ काम खुद करना चाहते हैं और हमारे परिवार में कुछ कारीगर भी हैं, जो हमें मदद करने को तैयार हैं।

आप लोग इसे कैसे देखते हैं? Viebrockhaus के चाबी के साथ तैयार घर से आप कितना बचत संभावित मानते हैं?

क्या 200,000€ निर्माण लागत यथार्थवादी है? हम सबसे महंगे klinker या पुत्त का उपयोग नहीं करेंगे और न ही सबसे महंगे टाइल्स या छत की छप्पर। बस एक सुंदर और मजबूत एकल-परिवार का घर भविष्य के लिए।

मुद्दा यह नहीं है कि हमें पैसे नहीं मिलेंगे या कुछ। हम बस इतना ही पैसा लेना चाहते हैं जितना हमें आवश्यकता है।

आप विशेषज्ञों से आपकी राय जानकर खुशी होगी!

तो श्लुस्सफल्टीग का मतलब यह नहीं है कि सब कुछ शामिल है। क्या यह तुम्हें समझ में आया? आमतौर पर इसमें जमीन की पट्टी सहित जमीन के काम, निर्माण के अतिरिक्त खर्चे, बगीचा, रसोई, और योजना बनाना शामिल होते हैं। कुल मिलाकर मांग के अनुसार 100,000 से 200,000 यूरो या उससे भी अधिक हो सकता है।

तुम खुद लकड़ी की संरचना कैसे बनाओगे या क्या यह यटोंग होना चाहिए?

मैं सोचता हूँ कि विएब्रोकहाउस की कीमत पहले से ही बहुत अच्छी है। वे उदाहरण के लिए खिड़कियाँ तुम्हारे मुकाबले बहुत सस्ते खरीदते हैं।

तुम स्व-सेवा करके बचत कर सकते हो, हालांकि पहले जितनी बचत होती थी या नहीं, इसमें मुझे शक है।
तुम्हारे पास एक लंबी निर्माण अवधि है - किराया संभवतः तैयारी ब्याज।
कुछ कामों में असाधारण मूल्य वृद्धि हुई है - कम से कम हमारे इलाके के अफवाह के अनुसार।

सभी लागतें, साथ ही निर्माण सम्बंधित अन्य खर्च, इकट्ठा करो और फिर हर एक वस्तु को देखो कि स्व-सेवा से कितना बचाया जा सकता है।

तो श्लिससफर्टिग का मतलब यह नहीं है कि सब कुछ शामिल है। क्या आपको यह समझ में आता है? आमतौर पर इसमें जमीन की प्लेट सहित भूमिगत काम, निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्च, बगीचा, रसोई, डिजाइनिंग शामिल नहीं होते हैं। कुल मिलाकर मांग के अनुसार 100,000 से 200,000 यूरो या इससे भी अधिक हो सकते हैं।

आप लकड़ी का ढांचा खुद कैसे बनाएंगे या क्या यह याटोंग होगा?

मुझे लगता है Viebrockhaus की कीमत पहले से ही बहुत अच्छी है। उदाहरण के लिए वे खिड़कियां आपसे बहुत सस्ती खरीदते हैं।

मॉडल हाउस पहले ही मूल्य तालिका के अनुसार डिजाइन किया गया था। हमें यह भी पता है कि बगीचा और रसोई इसमें शामिल नहीं हैं। अब तक मुझे लगा था कि जमीन की चटाई इसमें शामिल होगी। लेकिन इस बारे में हमारे पास स्पष्ट जानकारी नहीं है।

यह याटोंग होना चाहिए। जैसे Viebrockhaus का फेर्टीगहाउस भी होता है।

मैंने कहीं इस फोरम में पढ़ा है कि KFW 40+ में लगभग 40,000 यूरो से अधिक खर्च भी शामिल होते हैं, जो ऊर्जा मानक के ऊपर होते हैं। यदि आप लागत को पहले से ही कम कर देते हैं, तो आप पहले से ही काफी किफायती हो जाते हैं...

मुझे पता है, यह एक सरलीकृत हिसाब है, या क्या वास्तव में ऐसा है कि अब एक फेर्टीगहाउस प्रदाता इतने "सस्ते" घर पेश कर सकता है कि खुद कुछ करने का कोई फायदा नहीं रहता...

दोहरी लागत किराये की वजह से नहीं होगी क्योंकि निर्माण स्थल मेरे माता-पिता के पुराने खेत पर होगा और हम वहाँ कोई किराया नहीं देंगे।

केवल घर के लिए यह प्रति वर्ग मीटर लगभग 1500€ होगा, यह पहले से ही एक सरल Ausstattung है, यहां तक कि नीडरज़ैक्सन जैसे कम निर्माण लागत वाले संघ राज्य के लिए भी और कुछ EL। वीब्रोहकहाउस में पहले से ही काफी कुछ शामिल था, लेकिन आप अप्रत्यक्ष रूप से मूस्टरहाउसपार्क आदि का भी भुगतान करते हैं।

नहीं, कीमतें वास्तव में हमेशा बेसमेंट प्लेट से ही शुरू होती हैं, क्योंकि कंपनी उस भूमि को नहीं जानती है और निर्माण स्थल के अनुसार अलग-अलग लागत आती है। और 260,000 पर पहले से ही आपको पैटर्न दिया गया है, आप स्वयं सस्ता नहीं पा सकेंगे। यह एक वर्गमीटर की कीमत 1600 यूरो/मीटर² है, यह पहले से ही बहुत अच्छा है।