सड़क विकास शुल्क नया आवासीय क्षेत्र पूरा होने के बाद प्रवेश

सभी को शुभ संध्या!

यदि कोई अपना घर एक नए आवासीय क्षेत्र में बनाता है और निर्माण तथा प्रवेश सड़क विस्तार के पूरा होने के बाद होता है, क्या फिर भी उन योगदानों का भुगतान करना होगा?

सभी को शुभ संध्या!

यदि कोई व्यक्ति नया मकान एक नए विकास क्षेत्र में बनाता है और निर्माण तथा प्रवेश दोनों सड़क निर्माण के पूरा होने के बाद होते हैं, तो क्या उसे अभी भी योगदान राशि का भुगतान करना होगा?

बिल्कुल हो सकता है। यह जमीन खरीदते समय पूछना चाहिए / पूछा जा सकता है।

यह मामला शायद अधिकतर एक विकासbeitrag से संबंधित है। यह Grundstück पर आधारित होता है (अगर इसे अभी तक गणना किया गया हो...) और फिर संबंधित मकान मालिक द्वारा भुगतान किया जाना होता है। जब तक मकान मालिक = Gemeinde होती है, वे निश्चित रूप से खुद से पैसे नहीं निकालेंगे।

लेकिन निश्चित रूप से शुरूआती शुल्क का भुगतान किया जाना चाहिए। Grundstück को तो इसलिए विकसित किया गया है ताकि इसे उपयोग किया जा सके। सड़क की लाइटें, जल निकासी, आपूर्ति लाइने, हरित क्षेत्र, ये सब इसमें शामिल हैं और इन्हें आप एक मालिक के रूप में उपयोग करते हैं। खुश रहें अगर आपको नई सड़क पर निर्माण वाहन जो नुक़सान छोड़ सकते हैं, उसका भुगतान भी नहीं करना पड़ता।

सब ठीक है! मैंने तो वैसे ही सोच लिया था। जवाबों के लिए धन्यवाद!

मैं एक मामले को जानता हूँ जहाँ नई Wohnsiedlung erschlossen की गई थी, Grundstücksbesitzern के साथ एक Umlegungsvertrag geschlossen किया गया था और लागतें अनुसार Grundstücksbesitzern पर विभाजित की गईं। जब सब कुछ fertig हो गया, तो Gemeinde ने महसूस किया कि Spielplatz को unbedingt एक Zaun mit Tor के लिए 15,000 Euro की आवश्यकता है। चूंकि Spielplatz को Erschließungskosten में शामिल किया गया था, इसलिए Erschließung के 1 साल बाद Grundstücksbesitzern को Zaun की लागत के साथ एक Rechnung भेजी गई।