1936 का एकल परिवार का घर पुनर्निर्माण - विकल्प ऊर्जा पुनर्निर्माण - विशेष रूप से हीटिंग

नमस्ते सभी को,

हमने इस महीने की शुरुआत में एक नोटरी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए हैं ( ) के लिए और फिलहाल एक संपत्ति बेच रहे हैं ताकि फाइनेंसिंग हो सके। हमें अब कुछ शुरुआती बोलियाँ मिल रही हैं और शायद हमें हमारी अनुमानित कीमत मिल जाए, शायद उससे कुछ ज्यादा भी। सैद्धांतिक रूप से हमारे पास करीब 450-500 हज़ार यूरो पूंजी हो जाएगी, लेकिन हम पूरा पैसा उपयोग नहीं करना चाहते।

अब हम धीरे-धीरे सुधार कार्य शुरू करना चाहते हैं और सोच रहे हैं कि यह कैसे होगा। हमारे पास अभी चाबी नहीं है और निरीक्षण के बाद हम घर में अभी तक वापस नहीं गए हैं। घर लगभग 185 वर्ग मीटर का है (जिसमें से 45 वर्ग मीटर निकाले गए अटारी क्षेत्र के अनुसार हैं)। इसे 90 के दशक के अंत में इंसुलेट किया गया था और उस समय नए इन्सुलेटेड ग्लास वाले खिड़कियाँ लगाई गई थीं। वर्तमान में अंदर दो 24 किलोवाट गैस-एटेज हीटिंग यूनिट्स हैं, जिनका निर्माण वर्ष 2002 है।

ज़रूरी है:
- इलेक्ट्रिक काम
- फर्श को खोलना और सैंड करना
- पेंटिंग का काम
- 1 बाथरूम नया बनाना
- 1 गेस्ट WC नया बनाना
- नई रसोई सहित वहां नया फर्श लगाना
- अटारी की छत को इंसुलेट करना (यह काफी बड़ा है और बहुत छत क्षेत्र को कवर करता है)
- तहखाने की छत को इंसुलेट करना

चाहिए:
- नीचे के रहने वाले क्षेत्र को खोलने के लिए 2 स्टील बीम लगाना
- गेस्ट WC को गार्डन साइड से आगे इंगित करना (पाइप के लिए तहखाने के रास्ते से) - अन्यथा यह बीच में रहता है
- ग्राउंड फ्लोर में स्लाइडिंग डोर/कांच की मदद से ज्यादा रोशनी लाना
- टेरेस
- चिमनी
- बाहरी पेंटिंग
- मुख्य दरवाजा
- सीढ़ियां सैंड करना और पेंट करना
- कुछ अंदर के दरवाजे बदलना
- संभवतः नए हीटर लगाने - नीचे देखें

इन कामों के लिए हमने आर्किटेक्ट से मोटा अनुमान लगवाया है, लगभग 200 से 250 हज़ार यूरो के बीच।

मैं हीटिंग को भी मॉडर्नाइज करना चाहता हूं (आने वाले गैस दामों की वजह से, जो शायद और अधिक प्रेरणा देंगे, इससे अलग)। आर्किटेक्ट ने सबसे पहले सुझाव दिया था कि दोनों में से एक थर्म को हटा दें और छत पर सोलर सहायता लगाएं। मुझे लगता है (पूर्ति समस्याओं को छोड़कर) कि कुछ और लगाना अब ज्यादा समझदारी होगी क्योंकि थर्म की उम्र भी 20 साल हो चुकी है। लेकिन मुझे कुछ संदेह हैं:

1) क्या विकल्प हो सकते हैं? वॉटर पंप बनाम लकड़ी के पेलेट्स?
2) क्या यह बिल्डिंग इन्सुलेशन के साथ ही अर्थपूर्ण होगा? आर्किटेक्ट ने कहा था कि अटारी और बेसमेंट इंसुलेशन और आंशिक नए खिड़कियों के साथ हम संभवतः प्रति वर्ष 150 kWh/m पर पहुंच सकते हैं। या क्या इसके लिए छत को पूरी तरह से नया बनाना पड़ेगा?
3) क्या इसका मतलब यह होगा कि फर्श हीटिंग भी लगानी पड़ेगी? पूरे घर में? हमने एक घर देखा था जिसमें पेलेट हीटिंग थी, जिसमें कुछ जगहों पर सामान्य हीटर थे और कुछ जगह फर्श हीटिंग थी। वॉटर पंप के साथ यह कैसे होगा?
4) इन हीटरों के लिए वर्तमान इंतजार समय कितना है और इससे सुधार प्रक्रिया पर क्या प्रभाव पड़ेगा? अगर इससे हम एक साल बाद ही घर में प्रवेश कर पाएंगे, तो आर्थिक रूप से यह सही नहीं होगा (ठंडी किराया = मासिक 1000 यूरो, साथ ही दो बार सेवा शुल्क भी).
5) अगर इंतजार समय बहुत ज्यादा है और यह आर्थिक रूप से अनुकूल नहीं है, तो क्या पहले से सुधार की तैयारी करना समझदारी होगी? यानी जैसे कि फर्श हीटिंग पहले लगा देना और बाद में जोड़ना?

इनपुट के लिए धन्यवाद :)

यह केवल हीट पंप तक ही सीमित हो सकता है। लकड़ी के पेललेट्स के बारे में थोड़ा पढ़ें, तो यह कोई सवाल नहीं रहेगा। (Feinstaub, CO2 genauso schlimm wie bei Öl, Lieferproblematik, Preise, Raubbau...)

हीट पंप सामान्यतः पुराने मकान में भी काम करता है। बेशक, यदि फ्लोर हीटिंग लगाई जाए और पहले इंसुलेशन किया जाए तो संचालन में बचत हो सकती है। लेकिन यह बिना भी चल जाएगा। और ज़ाहिर है, बेहतर होता है कि सर्वप्रथम ही सब कुछ मकान में प्रवेश करने से पहले कर लिया जाए।

और हाँ: आप पहले फ्लोर हीटिंग लगा सकते हैं और ज़रूरत पड़े तो हीट पंप के लिए थोड़ा इंतजार कर सकते हैं। जब तक बॉयलर चलते हैं, तब तक कोई समस्या नहीं है। मैंने बेहतरीन हालात में भी फ्लोर हीटिंग बाद में लगाई है और मैं इसे किसी को सुझाव नहीं दूंगा। जो भूलना नहीं चाहिए: फ्लोर हीटिंग संपत्ति के मूल्य को भी बढ़ाती है और रहने की सुविधा को भी। यह सिर्फ अधिक आरामदायक गर्मी देता है। हवा और धूल का सर्कुलेशन नहीं होता, ठंडे पैर नहीं होते और दिमाग गर्म रहता है। इसके अलावा कुछ वर्गमीटर अतिरिक्त रहने की जगह भी मिल जाती है। और वे भी किसी चीज़ के काबिल हैं...

मिश्रण (हीटिंग रेडिएटर और फ्लोर हीटिंग) मैं नहीं करूंगा। यदि कुछ कमरों में यह मुश्किल हो जाए, तो दीवारें और छतें भी उपयोग में लाईं जा सकती हैं। और यदि करना ही पड़े, तो ऐसी व्यवस्था करें कि अलग-अलग तापमान की जरूरत न पड़े।

हीट पंप कैसे काम करता है, यह कई अन्य थ्रेड्स में लिखा है। बस थोड़ा फोरम में पढ़ लें। सब कुछ लगभग समान ही होता है।

एक छत को इंसुलेट करना हमेशा नवीनीकरण सूची में सबसे ऊपर होना चाहिए। खिड़कियों से भी पहले। यदि आप इसे करने जा रहे हैं, तो अक्सर यह भी बेहतर होता है कि साथ ही फोटovoltaik भी पूरी तरह लगाई जाए। यह आपको जल्द या बाद में करना ही होगा और जब कोई फिर वहाँ ऊपर काम कर रहा होता है, तो यह सस्ता भी पड़ता है।