पुराने भवन की मुखौटा सुधारना

नमस्ते, मैंने ईंटों या क्लिंकर की परत वाले एक घर को खरीदा है और अब मैं фасाड की मरम्मत करना चाहता हूँ।

इसमें निम्नलिखित नुकसान हैं:

विंडो के किनारे कुछ जगहों पर ऊपर के भाग (गोल मेहराब) लगभग 1 सेमी बैठ चुका है।

विंडो के ऊपर से नीचे तक दीवार में दरारें हैं।

क्लिंकर छिल गया है।

मैं सबसे अच्छी तरह (विशेष रूप से दरारों को) कैसे सुधार सकता हूँ?




आपके उत्तर का मैं बहुत स्वागत करूंगा। शुभकामनाएं

यह निश्चित रूप से फोरम के लिए कोई सवाल नहीं है।
बिना ठीक से पुर्जों को देखे, मरम्मत संभव नहीं होगी।
सबसे पहले, दरारें क्यों आईं? स्थायित्व की समस्या? पानी का रिसाव? उम्र?
यहाँ इतनी सारी अनजानी बातें हैं कि केवल तस्वीरों के आधार पर इसका मूल्यांकन करना संभव नहीं है।

एक निर्माण सर्वेक्षण में एक वास्तुकार/संरचनाकार/भवन क्षति विशेषज्ञ के साथ यह स्पष्ट किया जाना चाहिए कि इन दरारों के बनने का कारण कहाँ तलाशा जाना चाहिए। यदि यह एक बहु-परत दीवार है: द्विपर्तीय, जो शालफूगे और क्लिंकर आवरण के साथ है या पूर्वनिर्मित क्लिंकर आवरण और उसके बीच वायु क्षेत्र के रूप में वर्षा सुरक्षा के साथ - जो आपकी क्षेत्र में संभवतः हो सकता है - तो ऐसा हो सकता है कि पूर्वनिर्मित आवरण कुछ बिंदुओं पर अलग हो गया हो। यह अत्यधिक भार या छत/छत की बीम/छत की संरचना के क्षेत्र में बाद में किए गए किसी स्थैतिक हस्तक्षेप के कारण भी हो सकता है। ये केवल प्रारंभिक अनुमान हैं, जिन्हें एक निर्माण स्थिति विश्लेषण द्वारा जांचना होगा।

इसके अतिरिक्त, संभवतः एक अपेक्षाकृत भाप-प्रतिबंधक मुखौटा लेप है, जिसने ईंटों में नमी संचय और ठंड से नुकसान पहुंचाया है। ईंट शायद असमान रूप से बर्न हुई हैं और क्षति वाले स्थानों पर बहुत नरम, बहुत कैपिलरी सोखने वाली हैं, और मूल रूप से एक दृश्य मुखौटा के लिए सामग्री के रूप में उपयुक्त नहीं हैं।

मैं सुझाव देता हूँ कि आप पहले भवन में क्षति के लिए जिम्मेदार कारीगर मंडल के माध्यम से एक विशेषज्ञ को स्थल निरीक्षण के लिए बुलाएं और उसके साथ आवश्यकतानुसार और विशेषज्ञों, जैसे कि संरचनाकार, को शामिल करने की जरूरत पर चर्चा करें।

किसी भी हालत में आप बिना परामर्श के, बिना सावधानीपूर्वक विश्लेषण के, किसी कारीगर कंपनी को कोई अप्रत्याशित कार्य सौंपें नहीं। आप खुद दरारों की मरम्मत करने से भी बचें। यह कार्य एक विशेषज्ञ कंपनी का है, जो विशेषज्ञ/योजनाकार द्वारा प्रस्तुत पुनःनिर्माण योजना के अनुसार किया जाना चाहिए।

आपके उत्तरों के लिए हार्दिक धन्यवाद