NicoDeluxe
08/07/2016 22:22:40
- #1
नमस्कार सभी को,
मैं इस समय एक फैसले के सामने हूँ। मुझे एक घर उपहार में मिला है, जो अभी तक अच्छी स्थिति में है। दुर्भाग्यवश, घर में एक छोटा 2x2 मीटर का बाथरूम है और रसोई भी थोड़ी बड़ी होनी चाहिए। घर के साथ एक पुराना वॉशरूम जोड़ा गया है, जो असल में बाथरूम और हॉल के लिए आदर्श होगा। अब मेरे पास एक निर्माण कंपनी का प्रस्ताव है और मैं लगभग हैरान रह गया हूँ...
जो जोड़ा गया वॉशरूम है, उसका आधा हिस्सा अभी भी पड़ोसी के नाम है, जिससे चीजें आसान नहीं होतीं, और यह लगभग 7 मीटर लंबा और 3 मीटर चौड़ा है।
कंपनी छत को पड़ोसी से अलग कर देगी ताकि इसे थोड़ा ऊँचा किया जा सके और छत की ऊँचाई बढ़ाई जा सके। साथ ही दीवारों को तोड़कर निकाल दिया जाएगा। नया फर्श भी डाला जाएगा। कुल मिलाकर लागत निम्नलिखित है (नेट):
25,000 दरोड़-फोड़ और नया नींव और मौरवर्क
10,000 नई छत और डेकन की नई छत
3,000 खिड़कियां (4 संख्या) और एक मुख्य दरवाज़ा
3,500 टाइल लगाने वाला
छोटे काम जैसे ब scaffold आदि।
अंत में कुल लागत 43,000 नेट, 50,000 सकल है। इसमें तो हम सिरेमिक (बाथटब, शॉवर, टॉयलेट, वॉश बेसिन) और विद्युत एवं गटर नेटवर्क को भी जोड़ें, जो नए बाथरूम को बेसमेंट में पहले से मौजूद कनेक्शन से जोड़ेंगे। क्योंकि हीटिंग इसे संभाल नहीं पाएगी, हमें एक नया थर्म सिस्टम भी लगाना होगा, जो पास से पानी गरम करेगा। ऐसा लग रहा है कि इसके लिए करीब 12,000 और खर्च आएंगे :/
अब मैं 30 साल के लिए 80,000 का लोन ले सकता हूँ। लेकिन मुझे यह अवधि लंबी लगती है (मैं 27 वर्ष का हूँ)।
मैं इस जोड़ को छोड़कर भी सीधे घर में रह सकता हूँ, लेकिन तब 40,000 का लोन ले सकता हूँ और अंदर सब कुछ अच्छा बना सकता हूँ और बाहर पत्थर बिछा सकता हूँ, या फिर मैं अपनी मनचाही बाथरूम में निवेश कर सकता हूँ और छोटे मौजूदा बाथरूम को रसोई में जोड़ सकता हूँ।
मुझे नहीं पता कि यह सही है या नहीं, घर की कीमत 20,000 है (सीरिज हाउस) और फिर जोड़ में इतना खर्च करना? मुझे यह सही नहीं लगता। 80,000 में तो हमारे यहाँ एक स्वतंत्र परिवार के लिए घर मिल जाता है।
मुझे आपकी कुछ अनुभवों की उम्मीद है। मेरा आस-पास का माहौल विभाजित है, कुछ कहते हैं बिना जोड़े घर में रहो, और कुछ कहते हैं पैसे लगाओ तो जैसा पसंद हो वैसा करो।
मैं यह भी कहना चाहता हूँ कि जोड़ वैसे भी खराब हो चुका है, इसलिए छत जरूर बनवानी पड़ेगी, क्योंकि वहां से पानी रिस रहा है।
आपके विचारों के लिए उत्सुक हूँ, अगर किसी को चाहिए तो मेरे पास योजनाएं भी हैं।
मैं इस समय एक फैसले के सामने हूँ। मुझे एक घर उपहार में मिला है, जो अभी तक अच्छी स्थिति में है। दुर्भाग्यवश, घर में एक छोटा 2x2 मीटर का बाथरूम है और रसोई भी थोड़ी बड़ी होनी चाहिए। घर के साथ एक पुराना वॉशरूम जोड़ा गया है, जो असल में बाथरूम और हॉल के लिए आदर्श होगा। अब मेरे पास एक निर्माण कंपनी का प्रस्ताव है और मैं लगभग हैरान रह गया हूँ...
जो जोड़ा गया वॉशरूम है, उसका आधा हिस्सा अभी भी पड़ोसी के नाम है, जिससे चीजें आसान नहीं होतीं, और यह लगभग 7 मीटर लंबा और 3 मीटर चौड़ा है।
कंपनी छत को पड़ोसी से अलग कर देगी ताकि इसे थोड़ा ऊँचा किया जा सके और छत की ऊँचाई बढ़ाई जा सके। साथ ही दीवारों को तोड़कर निकाल दिया जाएगा। नया फर्श भी डाला जाएगा। कुल मिलाकर लागत निम्नलिखित है (नेट):
25,000 दरोड़-फोड़ और नया नींव और मौरवर्क
10,000 नई छत और डेकन की नई छत
3,000 खिड़कियां (4 संख्या) और एक मुख्य दरवाज़ा
3,500 टाइल लगाने वाला
छोटे काम जैसे ब scaffold आदि।
अंत में कुल लागत 43,000 नेट, 50,000 सकल है। इसमें तो हम सिरेमिक (बाथटब, शॉवर, टॉयलेट, वॉश बेसिन) और विद्युत एवं गटर नेटवर्क को भी जोड़ें, जो नए बाथरूम को बेसमेंट में पहले से मौजूद कनेक्शन से जोड़ेंगे। क्योंकि हीटिंग इसे संभाल नहीं पाएगी, हमें एक नया थर्म सिस्टम भी लगाना होगा, जो पास से पानी गरम करेगा। ऐसा लग रहा है कि इसके लिए करीब 12,000 और खर्च आएंगे :/
अब मैं 30 साल के लिए 80,000 का लोन ले सकता हूँ। लेकिन मुझे यह अवधि लंबी लगती है (मैं 27 वर्ष का हूँ)।
मैं इस जोड़ को छोड़कर भी सीधे घर में रह सकता हूँ, लेकिन तब 40,000 का लोन ले सकता हूँ और अंदर सब कुछ अच्छा बना सकता हूँ और बाहर पत्थर बिछा सकता हूँ, या फिर मैं अपनी मनचाही बाथरूम में निवेश कर सकता हूँ और छोटे मौजूदा बाथरूम को रसोई में जोड़ सकता हूँ।
मुझे नहीं पता कि यह सही है या नहीं, घर की कीमत 20,000 है (सीरिज हाउस) और फिर जोड़ में इतना खर्च करना? मुझे यह सही नहीं लगता। 80,000 में तो हमारे यहाँ एक स्वतंत्र परिवार के लिए घर मिल जाता है।
मुझे आपकी कुछ अनुभवों की उम्मीद है। मेरा आस-पास का माहौल विभाजित है, कुछ कहते हैं बिना जोड़े घर में रहो, और कुछ कहते हैं पैसे लगाओ तो जैसा पसंद हो वैसा करो।
मैं यह भी कहना चाहता हूँ कि जोड़ वैसे भी खराब हो चुका है, इसलिए छत जरूर बनवानी पड़ेगी, क्योंकि वहां से पानी रिस रहा है।
आपके विचारों के लिए उत्सुक हूँ, अगर किसी को चाहिए तो मेरे पास योजनाएं भी हैं।