वास्तविक लागत योजना

नमस्ते प्रिय घर बनाने वालों,
हम वर्तमान में एक घर बनाने की योजना बना रहे हैं। अभी यह निश्चित नहीं है कि फर्टिगबाउ (Fertigbau) होगा या मासिव (Massiv)। इसमें हम केवल "सौंदर्यशास्त्रीय कार्य" (Schönheitsarbeiten) के रूप में श्रम योगदान कर सकेंगे--->तो यह संभवतः चाबी तैयार (Schlüsselfertig) या उससे एक स्तर पहले के Ausbaustufe पर समाप्त होगा।
निम्नलिखित तथ्य सामने हैं।
-निर्माण स्थल 500-750 वर्ग मीटर (अभी मौजूद नहीं है, अनुमानित लागत 75,000 EUR)।
-किसी तहखाने का नहीं।
-रहने का क्षेत्रफल 140 वर्ग मीटर।
-दुहरी गैराज (तहखाने के विकल्प के रूप में भंडारण स्थान के साथ)।
गुणवत्ता के मामले में हमारा मानना है कि यह एक अच्छी औसत गुणवत्ता का होगा लेकिन हम कोई लग्जरी उपकरण नहीं चाहते =)।
चूंकि हमारे पास कोई भूखंड नहीं है, इसलिए हमें कई बार किसी फर्टिगहाउस कंपनी से प्रस्ताव नहीं मिला। हालांकि हम पहले एक लागत योजना बनाना चाहते हैं और यदि परिणाम सकारात्मक रहा तो भूखंड खरीदेंगे, इसलिए एक लागत योजना की अत्यंत आवश्यकता है।
इसलिए हमें आपकी अनुमान / अनुभव निम्नलिखित मदों के बारे में जानने में रुचि होगी:
निर्माण स्थल: 75,000 EUR
घर: ?
गैराज: ?
निर्माण सहायक लागतें (Baunebenkosten): ?
बाहरी क्षेत्र (Außenanlagen): ?
फर्नीचर/रसोई (Möbel/Küche): ?
कुल लागत: ?
आपका क्या मानना है, मासिवबाउ करना चाहिए या फर्टिगहाउस?
और इनकी कीमतों में क्या अंतर होता है?
आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद।

Bauplatz: 75,000 EUR
Haus: 230 T€
Garage: 15 T€
Baunebenkosten: 30 T€
Außenanlagen: 15 T€
Möbel/Küche: 15 T€
Gesamtkosten: 380 T€ + 20 T€ Puffer ==> 400 T€

मुझे Fach का कोई अंदाजा नहीं है, लेकिन यह मेरा सुझाव है शlüsselfertig के लिए जिसमें Bodenbeläge और Malerarbeiten शामिल हैं।

आपको किन Möbel की जरूरत है !? हमने अब तक Möbel, Lampen आदि पर 7500€ खर्च किए हैं और अभी तक खत्म नहीं हुए हैं। लेकिन हम 70 qm की Mietwohnung से आ रहे थे - इसका मतलब यह है कि 15 T€ का पोस्टेन यह मानता है कि आपके पास Möbel हैं और शायद थोड़े बहुत और चीज़ों की जरूरत होगी।

हम वर्तमान में 85 वर्ग मीटर के एक फ्लैट में रहते हैं, हमारे पास कुछ फर्नीचर हैं इसलिए हमें और भी चाहिए होंगे। खासकर रसोईघर, जो पूरी चीज़ को महंगा बना देता है... क्या तुम ठोस मकान या तैयार मकान की लागत के बारे में सोच रहे हो? हाल ही में हमारा बैंक में एक अपॉइंटमेंट था और उन्होंने लागत 444000 € आंकी है, इस कीमत को सुनकर हम सचमुच हैरान रह गए और यह हमारे लिए बहुत महंगा होगा।

फर्टिगहाउस इस आकार के एकल परिवार के घर क्षेत्र में थोड़ा महंगा है।

मासिव - फर्टिगहाउस के बारे में मेरी और भी कम जानकारी है
आप में से कौन कितना दे सकता है? x * 0,05 / 12 = मासिक किस्त --> x= ऋण राशि
जैसे 1400 € / 0,05 * 12 = 336.000 ऋण + स्व-पूंजी = अधिकतम घर की कीमत

हम घर को 20 वर्षों से अधिक समय तक चुकाना नहीं चाहते, इसलिए हम कुल मिलाकर 400000 € से ज्यादा खर्च नहीं करना चाहते।