ड्रमपल बढ़ाना - परिशिष्ट या नया निर्माण आवेदन?

नमस्ते सभी को,

हम निर्माण के बीच में हैं। तहखाना पूरा हो चुका है, भूतल की अंदर की दीवारें भी और अगले सप्ताह भूतल की छत बनेगी।

कोई निर्माण योजना नहीं है और निर्माण क्षेत्र में पहले से ही 2.5 मंजिला घर बनाए जा रहे हैं।
यदि हम अब ड्रम्पेल बढ़ाना चाहते हैं, तो क्या एक पूरी नई निर्माण मंजूरी आवेदन करनी होगी या क्या एक संशोधन नए चित्रों और नई संरचनात्मक योजना के साथ पर्याप्त होगा?

हमेशा 1 मीटर ड्रम्पेल की बात की जाती रही है और इसी के आधार पर सोचा गया.. अब पता चला है कि हमें कोई ड्रम्पेल नहीं मिलेगा या केवल 10 सेमी मिलेगा, दुर्भाग्य से हमें इसे पहले पता नहीं चला। (मैं जानता हूँ, खुद की गलती...)

इस विषय पर निर्माण कंपनी के साथ बातचीत मंगलवार को होगी।

मैं पूरी तरह निराश हो चुका हूँ, क्योंकि ऐसे ड्रम्पेल पर सारी फर्नीचर योजना मेल नहीं खाती।

यह निश्चित रूप से कठिन है। लेकिन यह पूरी तरह से निर्माण कंपनी आपको समझा सकती है। लेकिन संभवतः यह महंगा होगा, क्योंकि एक बढ़ा हुआ द्रेम्पेल पुनः योजना बनाने की आवश्यकता होती है।

हैलो इसाबेला,

हैलो सभी को,

हम निर्माण के बीच में हैं। तहखाने का काम पूरा है, ग्राउंड फ्लोर की अंदरूनी दीवारें भी और अगली हफ्ते ग्राउंड फ्लोर की छत बनेगी ... कोई निर्माण योजना नहीं है और इस निर्माण क्षेत्र में पहले से ही 2.5 मंजिला मकान बने हुए हैं। अगर हम अब ड्रम्पेल (दीवार की ऊंचाई) बढ़ाना चाहते हैं, तो क्या नया पूरा निर्माण आवेदन देना होगा या नए ड्रॉइंग्स और नई स्थैतिकता (statik) के साथ एक संशोधन पर्याप्त होगा?

हमेशा 1 मीटर ड्रम्पेल की बात की गई और उसी के अनुसार सोचा गया था.. अब पता चला है कि हमें कोई ड्रम्पेल नहीं मिलेगा या केवल 10 सेंटीमीटर मिलेगा, दुर्भाग्य से हमें यह पहले एहसास नहीं हुआ। ओप्स: (मुझे पता है, हमारी गलती ...)

यह मेरे लिए समझना मुश्किल है। तुमने तो निर्माण आवेदन 3- या 4-गुना साइन किया होगा; कम से कम तुम्हारा आर्किटेक्ट तो प्रमाणित योजनाओं के साथ केस में शामिल किया होगा?

सामान्य तौर पर निर्माण आवेदन के साथ एक संशोधन आवश्यक दस्तावेजों के साथ पर्याप्त होना चाहिए। लेकिन मुझे यहाँ लगता है कि तुम्हें एक और समस्या का सामना करना पड़ सकता है। मकान के आधे से ज्यादा हिस्से का निर्माण हो चुका है, इसका मतलब है कि स्थैतिकता उस स्वीकृत निर्माण आवेदन के आधार पर की गई है। तुम सिर्फ "एक पत्थर की पंक्ति" नहीं बढ़ाना चाहते, बल्कि पूरे 90 सेंटीमीटर। इसलिए यह जांचना होगा कि क्या स्थैतिकता की पिछली व्यवस्था इस अतिरिक्त वजन को सहन कर सकती है।

सादर, निर्माण विशेषज्ञ

नमस्ते Isabella,


यह मेरे लिए समझना मुश्किल है। आपने तो 3-, अगर नहीं तो 4-बार निर्माण आवेदन पर हस्ताक्षर किए हैं; कम से कम आपने अपने आर्किटेक्ट को अधिकृत योजनाओं के साथ इस कार्य में शामिल किया है?


आमतौर पर संबंधित अनुलग्नकों के साथ निर्माण आवेदन के लिए एक अनुबंध पर्याप्त होना चाहिए। लेकिन मुझे लगता है कि आपके सामने एक और समस्या आ सकती है। घर की संरचना का पहले से ही ⅓ से अधिक हिस्सा खड़ा है, जिसका मतलब है कि स्थिरता को स्वीकृत निर्माण आवेदन पर आधारित किया गया है। आप सिर्फ "1 ईंट की पंक्ति" नहीं जोड़ना चाहते, बल्कि कुल मिलाकर 90 सेमी बढ़ाना चाहते हैं। इसलिए यह जांचना जरूरी है कि क्या स्थिरता की वर्तमान उपाय इस अतिरिक्त वजन को सहन कर सकते हैं।


शुभकामनाएँ, Bauexperte

नमस्ते Bauexperte,


हां, यह मेरे लिए भी समझना मुश्किल है, हमने हफ्तों तक बहुत कुछ जांचा और योजनाएं बनाई, लेकिन फिर भी इसे गलत समझा गया और स्वीकृत कर दिया गया। 1 मीटर दर्ज है, लेकिन यह ड्रमपेल में नहीं, बल्कि उस ऊंचाई पर जहां वास्तव में 1 मीटर शुरू होता है।


मैं लगभग सो नहीं पा रही हूं क्योंकि मैं खुद को बहुत दोष दे रही हूं।


हम कल निर्माण कार्यालय जाएंगे और पूछेंगे कि इस समय पर कौन-कौन से विकल्प बने हुए हैं। उसके बाद हमारे पास हमारे निर्माण कंपनी के साथ एक बातचीत होगी।


ऐसे कितनी अतिरिक्त लागतें लग सकती हैं? जैसे नए साइट प्लान और स्थिरता के लिए? निर्माण कार्यों को छोड़कर?


आपकी मदद के लिए बहुत धन्यवाद।

हमने "उस समय" एक छत की खिड़की को तात्कालिक रूप से पुनर्निर्मित किया और एक संशोधन प्रस्तुत किया। इस नई अनुमति के लिए हमें लगभग 30,- और वास्तुकार द्वारा संशोधित योजना के लिए लगभग 250,- का खर्च आया। स्थायित्व का भागतः पुनर्गणना किया गया, जिसे सौम्यता से मकान बनाने वाले ने संभाला। हमारे यहाँ यह कोई समस्या नहीं थी। लेकिन तुम्हारे मामले में यह जरुर अलग हो सकता है। बस सौम्यता से पूछना।

और? [Was sagt das Bauamt?]