Canca42
12/05/2016 14:43:57
- #1
सभी को नमस्ते,
मैं यहाँ फोरम में नया हूँ और कुछ सहायक सुझावों की उम्मीद करता हूँ। हम अभी एक एकल परिवार का घर बनाने की योजना बना रहे हैं, ज़मीन हमने पहले ही खरीद ली है। इस समय हमारे पास कुछ फर्टिगहाउस (तैयार घर) प्रदाताओं के साथ-साथ एक ठोस घर प्रदाता के भी ऑफ़र हैं (यहाँ सचमुच ऐसा है कि कीमतें ज्यादा अलग नहीं हैं)। मुख्य प्रश्न यह है कि जो घोषित कीमत होती है, वह आमतौर पर अंतिम कीमत नहीं होती।
अब मेरा सवाल है, केवल घर पर कितनी अतिरिक्त लागत हो सकती है? हमारी वर्तमान लागत योजना इस प्रकार है: घर 230 हज़ार €, ज़मीन 70 हज़ार € (पूरी तरह से विकसित), निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें 30 हज़ार € - क्या यह गणना पर्याप्त है?
एकल परिवार का घर 150 वर्ग मीटर, 1 1/2 मंजिला KN 1.80 मीटर के साथ, आधार क्षेत्र 9 x 10 मीटर (घर) - क्या यह 22m x 22m के ज़मीन पर बनाना वास्तव में ठीक रहेगा? हम बेसमेंट नहीं बनाना चाहते, इसलिए हमें स्टोरेज की आवश्यकता होगी। ग्राउंड फ्लोर में लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, किचन, तकनीकी कमरा, गैस्ट रूम, WC/शॉवर - ऊपर की मंजिल में 2 बेसिक योजना। बच्चे का कमरा, मुख्य शयनकक्ष, बाथरूम 1/4 मोड़ वाली सीढ़ी के साथ (इस बारे में अन्य विचार?) तकनीकी कमरे का आकार कितना होना चाहिए, तकनीक गैस-BWT के साथ वेंटिलेशन सिस्टम और सौर हीटिंग सपोर्ट ... (हीटिंग विषय पर विभिन्न राय मैंने पढ़ी हैं, हमारे लिए यह भी आर्थिक निर्णय है। कृपया यहाँ कोई मौलिक चर्चा न करें)। WP पर सभी सब्सिडी को बहुत अधिक आंका जाता है, हम बवेरिया में निर्माण कर रहे हैं, वहाँ 10,000-हाउस प्रोग्राम है, जो नए kfW सब्सिडी शुरू होने के एक सप्ताह के भीतर ही कम हो गया था!!! क्योंकि ये सभी प्रोग्राम एक दूसरे से ओवरलैप कर रहे थे.... (सिर ठोंकना)
निर्माण योजना से पहले किन-किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, मापक, जमीन की जांच, घर के कनेक्शन आदि को छोड़कर? कृपया कुछ सुझाव दें कि किन बातों पर ध्यान देना चाहिए या किन बातों के बारे में आमतौर पर पहले नहीं सोचा जाता और बाद में समस्याएँ आती हैं।
पहले से ही बहुत धन्यवाद। चार्ली
मैं यहाँ फोरम में नया हूँ और कुछ सहायक सुझावों की उम्मीद करता हूँ। हम अभी एक एकल परिवार का घर बनाने की योजना बना रहे हैं, ज़मीन हमने पहले ही खरीद ली है। इस समय हमारे पास कुछ फर्टिगहाउस (तैयार घर) प्रदाताओं के साथ-साथ एक ठोस घर प्रदाता के भी ऑफ़र हैं (यहाँ सचमुच ऐसा है कि कीमतें ज्यादा अलग नहीं हैं)। मुख्य प्रश्न यह है कि जो घोषित कीमत होती है, वह आमतौर पर अंतिम कीमत नहीं होती।
अब मेरा सवाल है, केवल घर पर कितनी अतिरिक्त लागत हो सकती है? हमारी वर्तमान लागत योजना इस प्रकार है: घर 230 हज़ार €, ज़मीन 70 हज़ार € (पूरी तरह से विकसित), निर्माण से जुड़ी अन्य लागतें 30 हज़ार € - क्या यह गणना पर्याप्त है?
एकल परिवार का घर 150 वर्ग मीटर, 1 1/2 मंजिला KN 1.80 मीटर के साथ, आधार क्षेत्र 9 x 10 मीटर (घर) - क्या यह 22m x 22m के ज़मीन पर बनाना वास्तव में ठीक रहेगा? हम बेसमेंट नहीं बनाना चाहते, इसलिए हमें स्टोरेज की आवश्यकता होगी। ग्राउंड फ्लोर में लिविंग रूम, डाइनिंग रूम, किचन, तकनीकी कमरा, गैस्ट रूम, WC/शॉवर - ऊपर की मंजिल में 2 बेसिक योजना। बच्चे का कमरा, मुख्य शयनकक्ष, बाथरूम 1/4 मोड़ वाली सीढ़ी के साथ (इस बारे में अन्य विचार?) तकनीकी कमरे का आकार कितना होना चाहिए, तकनीक गैस-BWT के साथ वेंटिलेशन सिस्टम और सौर हीटिंग सपोर्ट ... (हीटिंग विषय पर विभिन्न राय मैंने पढ़ी हैं, हमारे लिए यह भी आर्थिक निर्णय है। कृपया यहाँ कोई मौलिक चर्चा न करें)। WP पर सभी सब्सिडी को बहुत अधिक आंका जाता है, हम बवेरिया में निर्माण कर रहे हैं, वहाँ 10,000-हाउस प्रोग्राम है, जो नए kfW सब्सिडी शुरू होने के एक सप्ताह के भीतर ही कम हो गया था!!! क्योंकि ये सभी प्रोग्राम एक दूसरे से ओवरलैप कर रहे थे.... (सिर ठोंकना)
निर्माण योजना से पहले किन-किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, मापक, जमीन की जांच, घर के कनेक्शन आदि को छोड़कर? कृपया कुछ सुझाव दें कि किन बातों पर ध्यान देना चाहिए या किन बातों के बारे में आमतौर पर पहले नहीं सोचा जाता और बाद में समस्याएँ आती हैं।
पहले से ही बहुत धन्यवाद। चार्ली