KfW 40 Plus से संबंधित बेसमेंट निर्माण के प्रश्न

सभी को इस बारिश वाले रविवार की सुबह शुभकामनाएं,
कई विक्रेताओं से kfw 40 Plus घर के लिए प्रस्ताव प्राप्त करने के बाद, हम तहखाने को लेकर विचार कर रहे हैं। शुरुआत में यह तय था कि हम एक आवासीय तहखाना चाहते हैं। अब दो विक्रेताओं ने हमें बताया कि kfw 40 Plus घर और लगभग 100-120 हज़ार € कीमत के साथ आवासीय तहखाने के लिए हमें तैयार रहना चाहिए (मुझे यह बहुत ज्यादा लगता है लेकिन इसे इन्सुलेशन और फर्श हीटिंग के साथ तर्क दिया गया है, जमीन के काम इस कीमत में शामिल हैं, तहखाने का क्षेत्रफल 10x10 है)। इस उच्च कीमत के कारण, हम अब फिर से सोच रहे हैं कि क्या वास्तव में kfw 40 Plus घर होना जरूरी है या kfw 55 घर भी चलेगा।
चूंकि हमारे पास अन्य निर्माणकर्त्ताओं के साथ लागत और अनुभवों को साझा करने के लिए कम विकल्प हैं, इसलिए मैं आपसे पूछना चाहता था:
1) क्या यह कीमत एक आवासीय तहखाने के लिए वास्तविक है?
2) क्या कोई मोटे तौर पर मानक मूल्य हैं कि kfw 40 Plus घर न बनाकर एक आवासीय तहखाना कितना सस्ता होगा?
आप सभी का अग्रिम धन्यवाद और आप सभी को एक शुभ रविवार।

कीमत लगभग सही है। यह 100 वर्ग मीटर की जमीन की सतह है "नीचे" रहने योग्य गुणवत्ता में, अर्थात सामान्य उपयोग तहखाने की तुलना में ऊँची छतें, पूर्ण इंटीरियर फिनिशिंग, दूसरा बचाव मार्ग, आदि।
KFW 55 से KFW 40 में अतिरिक्त लागत मामूली होनी चाहिए। यह सभी दिशाओं में 4-6 सेमी अधिक इन्सुलेशन है और बस। इससे आप शायद 3-5 हजार यूरो बचा सकते हैं।

हैलो Alex85,

तेरी जल्दी जवाब के लिए बहुत धन्यवाद। यह पहले से ही अच्छा है, जब कोई कीमत को यथार्थवादी मानता है। इंटरनेट पर हमेशा पढ़ते हैं "पता है, तहखाना के लिए हम 40-60 हजार का बजट बनाते हैं" और हमारे यहाँ यह दोगुना होना चाहिए।

क्या ऐसे विकल्प हैं या क्या यह समझदारी होगी कि तहखाने को रहने योग्य तहखाना के रूप में तैयार किया जाए और पूरी अंदरूनी सजावट बाद में की जाए? मैं शुरुआत में खर्चों को नियंत्रण में रखना चाहता हूँ और हम अब से ही दर्द सीमा के करीब हैं जब हम सभी संभावित खर्चों के लिए 10% जोड़ते हैं।

बहुत सारे शुभकामनाएं

मूल्य संकेत अधिकतर उपयोगी तहखाने पर लागू होते हैं। आवासीय तहखाने की छतें उच्च होती हैं, अर्थात वे जमीन में गहरे होते हैं। भूमि कार्य सस्ता नहीं होता। हालांकि, आवासीय तहखाने शब्द का अविवेकपूर्ण उपयोग भी किया जाता है। एक उपयोगी तहखाने में कालीन बिछाना अभी भी उसे आवासीय तहखाना नहीं बनाता। आखिरकार, आवासीय तहखाने की लागत ऊपर की रहने वाली जगह के समान होती है, साथ ही गहराई निर्माण की लागत भी होती है। इसलिए यह पूछना आवश्यक है कि इसे क्यों जरूरी आवासीय तहखाना होना चाहिए।
तैयारी ... यह इस पर निर्भर करता है कि आप प्रारंभ में किस स्थिति की अपेक्षा करते हैं और इसे कैसे किया जाना चाहिए। यदि सब कुछ कंक्रीट होना है, तो आपको बिजलीकी योजना पहले से ही बनानी होगी, यदि बाद में सब कुछ खुला नहीं रहेगा। हीटर शुरुआत से ही लगाना होगा, उसी प्रकार Estrich भी (फुटबोर्ड हीटिंग को ध्यान में रखते हुए) ... मुझे लगता है कि इससे ज्यादा बचत नहीं होगी। शायद पेंट और फर्श लेप (हालांकि यहाँ कम से कम कनेक्शन रूम बनाया जाना चाहिए)

हमने 10.5 x 10.5 मीटर में एक सफेद टब के रूप में तैयार तहखाना बनाया है। यहाँ हमारी कच्ची निर्माण ऊंचाई 2.385 मीटर है। तहखाने में हमारे पास कोई फर्श हीटर नहीं है, बल्कि केवल हीटिंग रेडिएटर हैं। हमारे लिए यह काफी है। इसके लिए हम 70,000 € भुगतान करते हैं।

लेकिन हम ऊर्जा संरक्षण विनियमन 70 के अनुसार निर्माण करते हैं, क्योंकि हमारा मानना है कि उच्चतर सब कुछ आर्थिक रूप से सही नहीं है।

आपके उत्तरों के लिए बहुत धन्यवाद - अब धीरे-धीरे मुझे भी यकीन नहीं हो रहा है कि एक kfw 40 Plus घर कितना लाभकारी रहेगा। हमें बताया गया था कि 2021 से एक KfW 40 Plus घर अनिवार्य होगा और इस मानक के बिना संभावित पुनर्विक्रय मूल्य काफी कम हो जाएगा। क्या आप लगभग बताना सकते हैं कि एक kfw 40 Plus घर, एक kfw 70/55 घर की तुलना में कितनी अतिरिक्त लागत लेकर आता है?

सादर