कमज़ोर निर्माण विवरण के बावजूद खरीदारी

नमस्ते,

हम एक डुप्लेक्स हाउस की बिल्डर से रुचि रखते हैं। हमें सब कुछ बहुत पसंद है, लेकिन निर्माण सेवा विवरण की मात्रा अत्यंत संक्षिप्त लगती है। यह आठ DIN-A4 पेज से भी कम है। बिल्डर ने नजदीक में कुछ घर इसी पैटर्न पर बनाए हैं जिन्हें हमने देखा है और "वे अच्छे लगते हैं"। अफ़सोस की बात है कि उनमें से कोई भी अभी तक आबाद नहीं है।

खिड़की के उदाहरण के आधार पर निर्माण विवरण का उदाहरण:

सभी आवासीय कमरों की खड़ी खिड़कियाँ सफेद रंग के मल्टीचैंबर प्रोफाइल वाले प्लास्टिक विंडो से बनाई जाएंगी जिसमें 3-कट की ग्लासिंग और 3 सीलिंग होंगी। खिड़कियाँ घुमावदार और घुमाव-झुकाव फिटिंग के साथ आती हैं जिनके हैंडल सफेद प्लास्टिक के होंगे।
तत्वों का निर्माण: खिड़कियाँ और टेरेस तथा बालकनी के दरवाज़े योजना अनुसार
भूतल की खड़ी तत्व टेरेस दरवाज़े होंगे
पहली और दूसरी मंजिलों की खड़ी तत्व खिड़कियाँ होंगी जिनके निचले भाग स्थिर होंगे
दो पंखों वाली खिड़कियाँ बीच में विभाजित की जाती हैं
तहखाने में तहखाना खिड़कियाँ प्लास्टिक के फ्रेम सिस्टम से लगी होंगी। साथ ही 3-कट की ग्लासिंग होगी (आकार योजना अनुसार)

और यहाँ तहखाने का उदाहरण है:

तहखाने की बाहरी दीवारें स्टील कंक्रीट सिस्टम से निर्मित होंगी और 12 सेमी पेरिमीटीर इंसुलेशन WLG 040 के साथ कवर की जाएंगी।
वर्किंग जोड़ों को इलास्टोमर जोड़ों के पट्टे से सील किया जाएगा।

क्या ऐसा सामान्य है? मेरे फ्लैट की निर्माण विवरण 50 पेज से अधिक लंबी है।
क्या ऐसी चीज खरीदी जा सकती है?
समस्याओं के मामले में शायद कोई समाधान नहीं होगा, क्योंकि विनिर्देश इतने अस्पष्ट हैं, है ना?

नमस्ते,

हम एक बिल्डर से एक डुप्लेक्स हाउस में रुचि रखते हैं। हमें सब कुछ बहुत पसंद है, लेकिन हमें निर्माण कार्य विवरण बहुत संक्षिप्त लगता है। यह आठ DIN A4 पृष्ठों से भी कम है। बिल्डर ने पास में कुछ घर उसी पैटर्न पर पहले से बनाए हैं जिन्हें हमने देखा है और "अच्छे लगते हैं"। दुर्भाग्यवश उनमें से कोई भी अभी तक आबाद नहीं है।

फिरों के आधार पर निर्माण विवरण का उदाहरण:

रहने वाले कमरे की सभी खड़ी खिड़कियां प्लास्टिक की खिड़कियों से बनी होंगी जिनमें बहु-चैंबर प्रोफाइल (रंग सफेद) होंगे और 3-स्तरीय कांच के साथ तीन सीलिंग होंगी। खिड़कियां घुमावदार और घुमावदार-झुकाव वाले फिटिंग्स के साथ, सफेद प्लास्टिक के हैंडल के साथ लगाई जाएंगी।
तत्वों का निष्पादन: योजना के अनुसार खिड़कियां, टेरेस और बालकनी के दरवाजे
भूतल पर खड़े तत्व टेरेस दरवाजे के रूप में
ऊपरी मंजिल और आधी छत पर खड़े तत्व फिक्स्ड निचले हिस्से वाली खिड़कियों के रूप में
दो पंखों वाली खिड़कियां बीच में विभाजित की जाएंगी
तहखाने में प्लास्टिक फ्रेम सिस्टम वाली तहखाने की खिड़कियां लगाई जाएंगी। यह भी 3-स्तरीय कांच के साथ होगी (आकार योजना के अनुसार)

और यहाँ तहखाने का उदाहरण है:

तहखाने की बाहरी दीवारें स्टील कंक्रीट में सिस्टम के अनुसार बनाई जाएंगी और 12 सेमी की पेरिमीटर इंसुलेशन WLG 040 से लैस होंगी।
कार्य जोड़ों को इलास्टोमेरिक सीलिंग टेप से सील किया जाएगा

क्या ऐसा सामान्य है? मेरी ETW की निर्माण विवरण 50 से अधिक पृष्ठों की है।
क्या ऐसा खरीदा जा सकता है?
समस्याओं के मामले में शायद कोई कुछ नहीं कर पाएगा, क्योंकि विनिर्देश इतने अस्पष्ट हैं, है ना?

वीओबी को आधार के रूप में सहमत किया जा सकता है।

मेरे वर्तमान निर्माण और कार्य विवरण में 45 से अधिक पृष्ठ हैं, लेकिन इसके चारों ओर बहुत सारी बातें की गई हैं। कुछ कितना अच्छा है आदि।

यदि सभी बेकार चीजें निकाल दी जाएं, तो विवरण लगभग 20 अच्छे पृष्ठों तक सिकुड़ जाता है।

कृपया कई पैराग्राफ और पढ़ने में आसान, बड़ा फ़ॉन्ट ध्यान में रखें।

मेरा विवरण पढ़ने में काफी कठिन है। इसलिए मैंने इसे PDF के रूप में मंगा लिया है और वर्तमान में सब कुछ फिल्टर करने और चिह्नित करने में लगा हूं।

मेरे विवरण की केवल एक छोटी सी झलक।

जब हमने 20 साल पहले अपने उस समय के Reihenmittelhaus को Bauträger से खरीदा था, तो विवरण भी बहुत साधारण था। उस समय एक नया Baugebiet बनाया जा रहा था, जहाँ Bauträger ने लगभग पूरी बस्ति बनाई थी। हालांकि, पहले एक Bemusterung हुई थी। कुछ चीजें चुनने योग्य थीं.. दरवाज़े, टाइलें, sanitaire वस्तुएं। कुछ चीजें निश्चित थीं.. पत्थर, खिड़कियाँ, छत, प्लास्टर..आदि। इस Bemusterung में हम बहुत कुछ देख सकते थे और चुनाव भी कर सकते थे। उस समय हमें यह काफी था। यह एक सुंदर घर बना, जिसमें हम बहुत अच्छा महसूस करते थे और जिसे बाद में हमने अच्छी तरह से बेच भी दिया। क्या आपके यहाँ कोई Bemusterung नहीं होती?

एक नमूना प्रदर्शनी होगी, लेकिन केवल खरीद के बाद। कुल मिलाकर, हमें भी एक अच्छा प्रभाव मिला है।

बिल्डर ने पास में कुछ मकान पहले ही समान पैटर्न पर बनाए हैं और हम उन्हें देख चुके हैं और "वे अच्छे दिखते हैं"। दुर्भाग्यवश अभी तक उनमें से कोई भी निवासित नहीं है।

अगर वे मकान वहाँ अभी तक खाली हैं और बिल्डर ने कहीं और खरीदार पा लिए हैं जो पहले से ही निवासी हैं, तो मैं इसे सहजता से लूंगा और सकारात्मक रूप से आकलन करूंगा कि विवरण को ज्यादा बढ़ावा नहीं दिया गया है। "XY सामग्री के बने खिड़कियाँ" जैसी एक विवरण जो किसी ब्रांड नाम पर निर्भर नहीं है, अंततः उतनी ही मूल्यवान है जितनी वह विवरण जो ब्रांड का नाम देता है लेकिन साथ ही "या समकक्ष" जोड़ता है। या क्या बिल्डर अभी नौसिखिया है और उसका अभी तक कोई परियोजना इतिहास नहीं है?