तहखाने में नवीनीकरण कार्यों की प्रक्रिया स्पष्ट नहीं है

नमस्ते,

हमारे पास एक डुप्लेक्स मकान है और हमारी बेटी के जन्म के बाद (तीसरा बच्चा) हमारे पास एक कमरा कम पड़ गया है। धीरे-धीरे हमें यह सुनिश्चित करना होगा कि उसे अपना कमरा मिले या हमारे दोनों लड़कों के पास फिर से अलग-अलग कमरे हों और उन्हें एक ही कमरे में नहीं रहना पड़े। सैद्धांतिक रूप से हम ऊपर की मंजिल (OG) में एक कमरा साझा कर सकते हैं और अपने पड़ोसियों जैसा ही फ्लोर प्लान बना सकते हैं, लेकिन तब हमारे पास तीन छोटे-छोटे कमरे होंगे, लगभग 10 वर्ग मीटर के, और हम अपने बच्चों के लिए यह स्थिति ठीक नहीं समझते। चूंकि हमारे पास तहखाना (किलर) है, हमने सोचा कि हम अपना बेडरूम तहखाने में शिफ्ट कर सकते हैं और ऊपर की मंजिलों (OG और DG) पर तीन सुंदर बच्चों के कमरे बना सकते हैं।

मैंने एक बार फ्लोर प्लान संलग्न किया है और अपनी सीमित पेंट स्किल्स का इस्तेमाल करके प्लान में संशोधन करने की कोशिश की है। हम तहखाने के कमरे 3 को साझा करना चाहेंगे, फ्लोर की दीवार को बढ़ाना चाहते हैं (क्या यह ड्राईवॉल के रूप में आसानी से किया जा सकता है?) ताकि तहखाने के कमरे 1 में मौजूद एक भंडारण कक्ष (अब बाईं तरफ है) बनाया जा सके, दाईं तरफ की दीवार को थोड़ा हटाना चाहते हैं (क्या इसके लिए किसी संरचनात्मक इंजीनियर की जरूरत होगी?), ताकि बेडरूम और ऑफिस को अलग किया जा सके (इसके लिए हमें तहखाने में एक और खिड़की की जरूरत होगी - क्या यह संभव है?) और एक अतिरिक्त दीवार लगाकर एक और बाथरूम बनाया जा सके (इस बारे में हमने 1-2 साल पहले पहले से ही एक अनुमान लिया था, इसलिए हम इसका लगभग अंदाजा लगा सकते हैं)।

हम बिल्कुल नहीं समझ पा रहे हैं कि इस विषय को कैसे संभालें। क्या तहखाने में यह सब करना उचित है? क्या इसके लिए किसी आर्किटेक्ट की जरूरत होती है? अच्छे आर्किटेक्ट को कैसे खोजें? हम ज्यादातर इस काम को फाइनेंस करना चाहते हैं, तो खर्च का अनुमान कैसे लगा सकते हैं? जब कि हम खुद भी अभी अभी लैमिनेट फर्श बिछा पा रहे हैं, तो अच्छे कारीगर कैसे ढूंढें?

सभी सुझावों के लिए बहुत बहुत धन्यवाद।

सादर,
सेबेस्टियन

मैं मिनी कमरे चुनूंगा जब तक वे छोटे हैं मेरे कमरे भी केवल 12 हैं

कहना मुश्किल है, क्योंकि ऊपर की मंज़िल की योजना नहीं है, लेकिन दीवार संभवतः सहारा देने वाली हो सकती है।
यहां आपको अवश्य ही एक स्थातिकीय विशेषज्ञ चाहिए।
क्या तहखाने की खिड़कियां बचाव/निकासी मार्ग के लिए उपयुक्त हैं?
अतिरिक्त खिड़कियों के कारण संभवतः एक निर्माण आवेदन देना पड़ सकता है, है ना? फिर आपको स्थातिकीय विशेषज्ञ के साथ-साथ एक आर्किटेक्ट की भी जरूरत होगी।

मैं हर हाल में मिनी कमरे को प्राथमिकता दूंगा। बहुत बहुत आसान और बहुत बहुत सस्ता।

तुम्हारी योजना कार्यान्वित करने में काफी जटिल है। यह भी ध्यान में रखो कि मसलन, तहखाने में एक बाथरूम के लिए अतिरिक्त तकनीक के रूप में एक हीबेनanlage की आवश्यकता होती है।
अगर तुम "छोटे" बच्चों के कमरे लेते हो और तहखाने के 3 नंबर कमरे को बच्चों के खेलने वाले कमरे के रूप में तैयार करते हो तो क्या होगा? शायद एक ड्राईवॉल के माध्यम से इसे लड़कों और लड़कियों के खेलने वाले कमरे में बांटा जा सकता है। यहाँ खिलौने भी रखा जा सकता है, जो कि 10m2 के एक बच्चों के कमरे में सामान्यतः उपयुक्त नहीं होता।