प्राइवेट सड़क - वहाँ आपको क्या मिलेगा?

नमस्ते,
हम एक अंतर्देशीय सड़क के अंत में रहते हैं, जो एक निजी सड़क है और सार्वजनिक समर्पण वाली नहीं है। सड़क को अब, वास्तव में दिवालियापन के कारण, निवासियों को बिक्री के लिए प्रस्तावित किया गया है। अब सवाल यह है कि जब कोई ऐसी सड़क खरीदता है तो निवासियों के सामने क्या आता है? शीतकालीन सेवा, सफाई, बीमा के संबंध में अनुभवजन्य रूप से किन खर्चों की उम्मीद की जानी चाहिए? यहाँ कीमत कैसे निर्धारित की जाती है? सलाह के लिए कहाँ संपर्क किया जा सकता है? शायद कोई मुझे अपने व्यावहारिक अनुभवों के बारे में बता सकता है?
बहुत धन्यवाद और शुभकामनाएँ
ThM

अब सवाल यह है कि जब कोई ऐसी सड़क खरीदता है तो इससे स्थानीय लोगों के ऊपर क्या आता है? [...] शायद कोई मुझे अपने व्यावहारिक अनुभवों के बारे में बता सके?

विपरीत सवाल: आपको क्या लगता है, जब कोई अनजान व्यक्ति इसे खरीदता है तो आपके ऊपर क्या आएगा?
अनुभव के लिए देखें "extra3 realer Irrsinn", अगर मुझे सही याद है :-(

इसीलिए मैं पूछ रहा हूँ... ताकि हमें एक समग्र जानकारी मिल सके कि जब हम खरीदते हैं तो क्या उम्मीद की जानी चाहिए। ताकि पहले से ही एक मोटा-मोटा अंदाजा हो। यहाँ निश्चित रूप से अनुभव होंगे...

यह कि अगर हम खरीदते नहीं हैं तो यह काफी अनिश्चित हो जाएगा, यह मुझे स्पष्ट है।

लगभग 20 सालों के बाद यह एक "बेकार..." स्थिति है।

यहाँ निश्चित रूप से अनुभव होंगे...

मैं पहले एक छोटी निजी सड़क में रहता था, उस समय रास्ते का कुल क्षेत्रफल लगभग 200 वर्ग मीटर था, जैसा मुझे याद है। घरों के मालिकों ने उस समय रास्ता साथ मिलकर खरीदा था और कुल क्षेत्रफल को मालिकों में उनके हिस्से के अनुसार बांटा गया था।

इसलिए हमने अपने घर की असली संपत्ति के अलावा 200 वर्ग मीटर का 1/6 हिस्सा भी खरीदा था।

चूंकि छह मालिकों ने खुद सफाई, सर्दियों की सेवा आदि सब कुछ किया, इसलिए हमारे पास इस दृष्टि से कोई खर्च नहीं था। ईमानदारी से कहूं तो मुझे अभी याद नहीं आ रहा कि क्या निजी रास्ते का हिस्सा घर की संपत्ति कर पेशकश (Grundsteuerbescheid) में शामिल था या नहीं, क्योंकि हमने वहां लगभग 7 वर्षों तक रहते हुए अलग से कुछ भुगतान नहीं किया।

हमारे पास कोई बीमा भी नहीं था। निजी रास्ता वास्तव में सिर्फ एक निजी रास्ता था। मालिकों और उनके अतिथियों, डाक या पार्सल वितरकों के अलावा वहां कोई नहीं चलता था। बाद में कोई बोर्ड लगाना चाहता था जिसका फलक इस तरह का हो "निजी रास्ता, कोई सर्दियों की सेवा नहीं, प्रवेश और वाहन अपने खतरे पर" या कुछ ऐसा, लेकिन वह बोर्ड लगाई नहीं गई।

जैसे कि लिखते हैं, मुझे वैसा ही पता है।
यह ठीक हो सकता है, लेकिन बहुत थकाऊ भी हो सकता है, जब कोई समझता है कि इस निजी सड़क को बहुत ध्यान देना चाहिए और बाकी मालिकों को भी इसके लिए साथ देना चाहिए।
यह तो समूह स्वामित्व है।
और इसलिए ही LK की कोई सेवाएँ नहीं होती हैं।

सवाल यह है कि तुम्हें सड़क का मालिकाना हक़ होने से क्या फायदा है? सभी उपयोग अधिकारों को तो भूमि अभिलेख/निर्माण बाधा सूची में दर्ज किया जाना चाहिए। फिर क्या कोई अनजान व्यक्ति इसे खरीद भी सकता है?