लैंड बर्लिन के लिए अधिकार अग्रिम नोटिस

नमस्ते,

हम एक एकल परिवार के घर का निर्माण करने जा रहे हैं और हमारी योजना बनाना इस प्रक्रिया में काफी आगे बढ़ चुका है। निर्माण वित्तपोषण भी काम में है। लेकिन इस बीच एक महत्वपूर्ण सवाल उभरा है।

भूमि अभिलेख अनुभाग II में बर्लिन राज्य के लिए एक आवास पूर्व-अधिकार आरक्षित है। यह "मोद्रो- कानून" के तहत हुई खरीद के कारण है, जिसके अनुसार अगली 30 वर्षों तक (खरीद की तारीख से - 1995) इस भूमि को सबसे पहले बर्लिन राज्य को प्रति वर्ग मीटर 1 DM के क्रय मूल्य पर खरीदने का प्रस्ताव देना होगा।

अब बैंक लिखती है कि आवास पूर्व-अधिकार के रैंक रिट्रिट (पदक्रम वापसी) के संबंध में एक शर्त है।

1. इसका क्या अर्थ है?
2. ऐसा रैंक रिट्रिट कौन दर्ज करता है और हमें किससे संपर्क करना चाहिए? इस संबंध में बर्लिन राज्य में कौन जिम्मेदार है (खरीद अनुबंध में लिखा है: Bezirksamt ... Abteilung Wirtschaft und Finanzen, Grundstücksamt - लेकिन अब यह विभाग मौजूद नहीं है)?
3. क्या इसके कारण वित्तपोषण असफल हो सकता है?

एक शीघ्र उत्तर के लिए हम बहुत आभारी होंगे।

सादर
blumeendler

क्या ऐसी बात संपत्ति की बिक्री के समय अधिक महत्वपूर्ण नहीं होती है न कि खरीद के समय? आखिरकार, बाजार मूल्य काफी कम हो जाता है यदि भूमि अभिलेख में यह लिखा हो कि इसे कभी भी शहर द्वारा एक सस्ते दाम पर वापस खरीदा जा सकता है। आपकी जगह मैं सीधे संबंधित जिला कार्यालय से फोन पर संपर्क करता, या सीधे सीनेट को पत्र लिखता।

ज़रूर पहले जांच करें। अगर आप कभी घर बेचना चाहते हैं, तो यह कीमत पर भारी दबाव डालता है!!