कीमत? सिटी विला 158 वर्ग मीटर, KfW70, KS+WDVS, "उच्च गुणवत्ता" फिटिंग

हाय,

एक बिल्डर-कॉन्ट्रैक्ट ऑफर मौजूद है (ग्राउंड टैक्स ज्ञात है), पीएलजेड-क्षेत्र 39x।

कीमत: 480,000 यूरो (नीचे दिए गए व्यक्तिगत दामों सहित)
शामिल हैं (हालांकि बहुत कम व्यक्तिगत आइटम दिखाए गए हैं):
जमीन (150,000 यूरो)
सिटीविला 10.38 मी * 9.72 मी, 158 मी² रहने का क्षेत्रफल
दीवार 24 सेमी कैल्कसैंडस्टीन + 14 सेमी WDVS
निर्माण सहायक खर्च, घर कनेक्शन, सर्वेक्षण, भू-विश्लेषण, नींव/किस्पॉलीस्टर, निर्माण अवधि के दौरान उपयोग खर्च।

निर्माण सेवा वर्णन से
- अंदर की दीवारें कैल्कसैंडस्टीन
- वर्षा जल टैंक 5 मी³
- ग्राउंड लेवल शॉवर, नाली पट्टी, शॉवर विभाजन दीवार
- टॉवल हीटर
- टाइलें 25 €/मी² (हाउसकीपिंग रूम, WC, बाथरूम)
- फर्श 48 €/मी² अन्य सभी क्षेत्रों के लिए
- राउफासरटेप और डिस्पर्शन पेंट
- Rotex HPSU एयर-वाटर हीट पंप (+फ्लोर हीटिंग)
- कंट्रोल्ड वेंटिलेशन+हीट रिकवरी Vaillant recoVAIR 260/4 E (10,680 यूरो)
- इलेक्ट्रिक रोलर ब्लाइंड्स, 15 पीस (6,600 यूरो)
- मुख्य द्वार/खिड़कियां 5-फोल्ड लॉकिंग, लेवल और वर्टिकल फर्नीचर
- SAT सिस्टम, ईथरनेट केबलिंग
- 100 मी² पैवरिंग कार्य (ड्राइववे, रास्ते, टैरेस); स्प्लैश प्रोटेक्शन स्ट्रिप, कंकड़ भराई
- प्रीकास्ट कंक्रीट गैराज 6 मी * 9 मी, सेक्शनल गेट्स।
- खिड़कियां Veka SOFTLINE 70 AD 3-लेयर ग्लास, Ug = 0.7 W/(मी²K)
- सैनिटरी आइटम Villeroy & Boch Onovo / Omnia, या Keramag Renova नंबर 1
- स्टील सीढ़ी लकड़ी के स्टेप्स के साथ
- ब्लोअर डोर टेस्ट
- धूम्रपान डिटेक्टर
- निर्माण समापन सफाई

तो यह एक चाबी-पर-तैयार "चिंता-रहित" पूर्ण पैकेज है। क्या कीमत उचित है या अधिक? या यह एक डील है?

हैलो Bieber0815,

मेरे पास कुछ सवाल और टिप्पणियाँ हैं:

यदि स्थापना महंगी हो जाए तो अतिरिक्त लागत कौन उठाएगा? छत की ओवरले क्या होगी?
दो या एक कंक्रीट छत?

25 €/क्वा मीटर बाथरूम के लिए उच्च स्तर नहीं बल्कि मानक है। राउफासर और पेंट भी उच्च स्तर नहीं हैं।
स्नानघर की सामग्री भी मानक है।

नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन और हीट पंप के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकता, क्योंकि हमारे नए घर में यह अलग है और मैंने इस विषय पर काफी समय से ध्यान नहीं दिया है।

मुख्य द्वार और खिड़कियां, रोलर शटर: कौन सा ब्रांड और किस प्रकार?
सैटेलाइट सिस्टम भी ऐसा ही।

फ्लैगिंग पत्थर, कौन सा? ब्रांड, मोटाई और डिज़ाइन? इसे कैसे लगाना है (लेआउट या पैटर्न)?
कौन सी तैयार गैराज (ब्रांड), इन्सुलेटेड विथ विंडो और डोर या बिना इन्सुलेशन के? कौन सा सेक्शनल गेट? गैराज के लिए नींव सहित?

सटीक जानकारी के बिना मूल्यांकन कठिन है। अंदर के दरवाजे, इलेक्ट्रिकल फिटिंग (सॉकेट, स्विच...), पूरी तरह से मोनोलिथिक या ऊपरी मंजिल ड्राईवॉल में है? मुझे यकीन है कि मैंने कुछ छोड़ दिया है।

मेरे अनुसार इस प्रस्ताव में कोई “उच्च मानक“ नहीं है।

शुभकामनाएँ, Eve

- स्थापना की अतिरिक्त लागतें हमारे खर्च पर गईं (निर्माण सेवा विवरण के अनुसार, लेकिन मैं मानता हूं कि बिल्डर पूर्व भुगतान के साथ रिपोर्ट के साथ आगे बढ़ेगा। वैसे भी यह उसकी ज़मीन है)
- छत की ढलाई ब्रास-पत्थरों के साथ हार्जर प्फाने
- 1 x कंक्रीट छत, 1 x लकड़ी की संरचना
- खिड़कियां/दरवाजे प्लास्टिक, 5-कैमरा प्रोफाइल, तीन परतें कांच वाली। अंदर की खिड़की की चौखट जुरा मार्बल, बाहर एल्यूमिनियम। खिड़कियां वेका, मुख्य दरवाजा प्रेगो।
- रोललिड प्लास्टिक (क्या रोललिड के निर्माता को जानना ज़रूरी है?)
- सैट प्रणाली: 6 सदस्यों के लिए, 79 सेमी एल्यूमिनियम दर्पण के साथ LNB
- आयताकार पथरीली सतह एंथ्रेसिट 100/200 मिमी (मैं मानता हूं: सबसे सरल स्थापना)
- रेकर्स की गैराज, कंक्रीट, बिना इन्सुलेशन, बगीचे की ओर दरवाजा और खिड़की, घरेलू सेवा कक्ष से गैराज तक दरवाजा। फाउंडेशन सहित।
- आंतरिक दरवाजा पोर्टालिट HPS, जैसे WEST-AG और GETALIT (मुझे ये नाम बिल्कुल नहीं पता), कुछ के साथ मास्टरकार्रे ग्लास वाला लाइट कट-आउट।
- इलेक्ट्रो मर्टेन M-स्मार्ट, M1, एटेलियर M या बुश-जैगर रिफ्लेक्स SI लिनियर (सभी सफेद)। उदाहरण के लिए रसोई: 1 x लाइट आउटलेट, 3 x साधारण सॉकेट, 3 x डबल, चूल्हा, डिशवॉशर। कुल मिलाकर मेरे हिसाब से ठीक-ठाक, फिर भी एक-दो सॉकेट की कमी है।
- पूरी तरह कालकसैंडस्टीन + WDVS, अंदर की दीवारें कैल्कसैंडस्टीन (अंतर्वस्त्र कक्ष को छोड़कर, वहां ड्राईवॉल, निर्माण सेवा विवरण के अनुसार डबल प्लाई)।

"उच्च वर्ग" मैंने अनावश्यक रूप से उद्धरण चिन्हों में लिखा है, आजकल सब कुछ ही उच्च वर्ग जैसा है ...

एक 24 का कैल्कसैंडस्टीन क्यों? 17.5 का तो पूरी तरह से काफी है...

24 मिमी का कैल्कसैंडस्टीन क्यों? 17.5 मिमी पूरी तरह से काफी है...

पता नहीं, लेकिन मैं पूछता हूँ...

'gehoben' यह होगा, जब आप इससे कुछ बनाएंगे: पर्याप्त सॉकेट्स और सुरक्षित सर्किट्स, स्विच स्विचर और लाइट सॉकेट्स, आधुनिक टाइलें और बाथरूम में पोडिएस्टल, टाइलों के किनारों पर प्लास्टिक की बजाय मेटल रेल, सुंदर फिटिंग्स, जीवंत बाथरूम लेआउट, फ्लोरिंग के अनुसार बेसबोर्ड, रॉफासर का विकल्प, डिस्पर्शन में रंग, घर की बाहरी लाइटिंग...