बर्लिन में प्रीफैब्रिकेटेड घर बनाना, अनुभव?

हाय,
क्या यहाँ फोरम में बर्लिन में निर्माण, जमीन की कीमतें, फर्टिगहाउस की कीमतों के क्षेत्र में कोई अनुभव है?

मैं बार-बार पढ़ता हूं कि प्रति वर्ग मीटर 3000-4000€/m2 का हिसाब लगाना पड़ता है, इसलिए मैं बस 3500€ मान लेता हूं, क्योंकि मेरे हाथ दो बाएं हैं, लेकिन हमें कोई लग्जरी Ausstattung नहीं चाहिए।

बर्लिन में ज़मीन: 250k€ से कम में असल में कुछ नहीं मिलता
घर, हम 140qm * 3500€ = 490k + 50k Nebenkosten
इस तरह कुल 760k आते हैं जो वास्तव में बहुत ज्यादा है।

क्या ये नंबर सही हैं? हम असल में 700k से कम में आना चाहेंगे। हम अभी खोज शुरू कर रहे हैं, इसलिए हमें सही जानकारी नहीं है कि यह संभव है या असंभव।

हालांकि NRW में बिल्ड करें लेकिन बड़े प्रदाताओं के साथ यह ज्यादा बड़ा अंतर नहीं होना चाहिए।

मेरी राय में <3000€ संभव है, अगर आप एक कारपोर्ट से संतुष्ट हैं और EH55 बनाते हैं। अगर कम से कम फर्श खुद बिछाएं और पेंटिंग बचाएं तो आप आराम से 10k€ और बचा सकते हैं।

तो 400.000€ (2,850€/qm) + 50.000€ अतिरिक्त लागत EH55 के लिए संभव मानता हूँ। बस अंत में यह हो सकता है कि आप नमूनाकरण में ज्यादा लक्ज़री चाहें और फिर एक कठिन स्थिति में आ जाएं।

क्या ये आंकड़े सही हैं? हम असल में ७ लाख से कम पर आना चाहेंगे। हम अभी खोज शुरू ही कर रहे हैं, इसलिए हमारे पास अभी सही जानकारी नहीं है कि यह संभव है या हास्यास्पद।

एक सस्ते विक्रेता से खरीदारी करें और वहां दिए गए मानक से संतुष्ट हों। फिर यह deutlich सस्ता होगा।

बर्लिन में निर्माण

खैर, बर्लिन तो बड़ा है। बाहर की ओर या स्पेकगर्टल में ज़मीन के दाम शायद थोड़े कम हों।
बड़े शहरों में बिल्डर के बनाए मकान भी काफी मिलते हैं, जैसे जुड़वां मकान या Reihenhäuser। ये किया जा सकता है।

बर्लिन में निर्माण क्षेत्र में अनुभव, जमीन की कीमतें, तैयार घर की कीमतें?

बर्लिन में यह उस से महंगा है जितना आप सोचते हैं, आप किस जिले में जाना चाहते हैं, सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता आदि।
बर्लिन के ऑटोबान रिंग के बाहर स्थिति जे डब्ल्यू डी की ओर आरामदायक हो जाती है, पेंडल और ट्रैफिक जाम के समय के साथ।
अगर आप उस जिले को जानते हैं, तो बिल्डर प्रोजेक्ट्स देखें, यानी घर के साथ जमीन।

क्या इस फोरम में बर्लिन में निर्माण, ज़मीन की कीमतों, तैयार घरों की कीमतों के बारे में अनुभव हैं? मैं अक्सर पढ़ता हूँ कि प्रति वर्ग मीटर 3000-4000€/m2 का हिसाब लगाना पड़ता है, तो मैं बस 3500€ मान लेता हूँ, क्योंकि मेरी हाथ अच्छी नहीं हैं, लेकिन हमें लक्ज़री फिटिंग की भी ज़रूरत नहीं है। बर्लिन में ज़मीन: 250k€ से नीचे ज़मीन असल में नहीं मिलती। घर, हम 140qm * 3500€ = 490k + 50k अतिरिक्त खर्च चाहते हैं।

यदि आपके पास ज़मीन नहीं है और 140 वर्ग मीटर पर्याप्त होंगे, घर चालू हालत में बनना चाहिए और विशेष सुविधाएँ जरूरी नहीं हैं, तो आप बिल्डर के डुप्लेक्स घर (बर्लिन में मुख्य रूप से "आम संदिग्धों" में से ब्राले) देखें या एक समान सोच / साथ देने वाले परिवार की तलाश करें बड़े भूखंडों पर एकल परिवार के लिए साथ मिलकर निर्माण करने के लिए, और फिर उदाहरण के तौर पर या के जनरल ठेकेदार के साथ बनाएं। शायद अपना ठेका आपको उतना गर्मजोशी से न सुझाए। वैसे, एक "तैयार" घर समान उपकरणों के साथ भी कीमत में बराबर होता है (और उतना ही तैयार होता है जितना एक ठोस घर ठोस होता है)।