जमीन का टुकड़ा विभाजित और नापा नहीं गया है

नमस्ते, मैं एक बड़ा जमीन वाला एकल पारिवारिक मकान खरीदना चाहता हूँ।

मैंने एक्सपोज़े, योजनाएँ, गणनाएँ और ऊर्जा प्रमाणपत्र प्राप्त किया है
(एजेंट से)

एक्सपोज़े में लिखा है बिक रहा है:
एकल पारिवारिक मकान, फ्लूर (नं.) और फ्लूरस्टिक (नं.) और लगभग 800m2 का भूमि क्षेत्र

योजनाओं में फ्लूरकार्टे दिखाई देती है, जिसमें लगभग 2500 m2 प्रदर्शित हैं।
जीयोसर्व और लिगेन्शाफ़्टकैटास्टर के अनुसार फ्लूरस्टिक योजना के समान है, जो मुझे भेजी गई है।

तस्वीरों को ध्यान से देखने पर पीछे एक नया भवन दिखता है, जो इसी फ्लूरस्टिक पर है, जिसे बेचना है!

मेरे प्रश्न हैं:

क्या फ्लूरस्टिक को बिक्री या खरीद से पहले विभाजित नहीं करना चाहिए, ताकि भूमि की सीमा स्पष्ट हो? (सटीक वर्गमीटर संख्या और अपनी फ्लूरस्टिक संख्या के साथ)

या अगर मैं फ्लूरस्टिक खरीदता हूँ, तो क्या नया भवन मेरा स्वामित्व होगा?
अगर खरीद अनुबंध में कुछ स्पष्ट रूप से नहीं लिखा है?

ऐसे मामले में खरीद अनुबंध करते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?

सलाह और जानकारी के लिए मैं आभारी रहूँगा!

सादर, आंद्रिया

मैं मानता हूँ कि यह सब नोटरीय खरीद-विक्रय समझौते में निर्धारित किया जाएगा। अर्थात्, एक नया मापन किया जाने वाला खेत लगभग 800m² क्षेत्रफल वाला, लागत खरीदार वहन करेगा blabliblubb।

यदि ऐसा नहीं है, तो हाँ, फिर वह दूसरी मकान भी तुम्हारा होगा जो उस फ्लurstück पर है।

हाँ, बिल्कुल ऐसा ही मैंने भी सोचा था! अगर एक बार में 2 बड़े भूखंड वाले मकान मिल जाएं तो बुरा नहीं होगा!

या क्या इसके लिए नरक में जाना पड़ेगा? मतलब अगर विक्रेता भूमि विभाजन के बारे में कोई जानकारी नहीं देता और उसे नजरअंदाज करता है?

मुझे पूरी तरह से यकीन है कि नोटरी इसे इंगित करना भूलेंगे। लेकिन आदमी अभी भी सपने देख सकता है। हालांकि, मैं न तो कीमत पर और न ही खरीद निर्णय पर इसका निर्भर होना चाहूंगा।

मुझे पूरा यकीन है कि नोटरी इस बात का उल्लेख करना भूलेंगे नहीं। लेकिन इंसान फिर भी सपने देख सकता है।

हाँ, यह सही है लेकिन कभी-कभी ऐसी गलतियाँ भी होती हैं! और युवा होने के नाते सपने देखना स्वाभाविक है ;-)

लेकिन मैं न तो खरीद की कीमत को न ही खरीद के निर्णय को इससे प्रभावित करूँगा।

नहीं, हम इसे इससे प्रभावित नहीं करेंगे! कल हमारे पास निरीक्षण है और अगर सब ठीक रहा, तो ठीक रहेगा।

सादर,

जब आपको एक साथ बड़े भूखंड वाले 2 मकान मिलते हैं!

आप वही प्राप्त करते हैं जो आप देखते हैं:

विक्रय विवरण में लिखा है बिक रहा है:
एकल परिवार का घर, गलियारा (संख्या) और भूखंड संख्या (संख्या) तथा लगभग 800m2 का भूखंड क्षेत्रफल

योजानाओं में जमीन का नक्शा दिखाया गया है, जिसमें लगभग 2500 m2 क्षेत्रफल दर्शाया गया है।
geoserve और संपत्ति पंजीकरण के अनुसार, भूखंड नक्शे के समान है, जो मुझे भेजा गया था।

फोटो को ध्यान से देखने पर पीछे एक नया भवन दिखाई देता है, जो कि उसी भूखंड पर स्थित है, जिसे बेचना है!

वे इसे अभी अपडेट नहीं कर पाए हैं। यह सरकारी काम होता है और इसमें समय लग सकता है।

मेरी जानकारी के अनुसार भूखंड को अलग करना आवश्यक नहीं होता, लेकिन अब मैं निश्चित नहीं हूँ।
लेकिन अक्सर विकल्प होते हैं, एक ही भूखंड पर दो घर बनाने के, क्योंकि अन्य विकल्प उपलब्ध नहीं होते, जैसे कि न्यूनतम भूखंड आकार का नियम।

और हाँ: नोटरी सभी सही कागजात तैयार करेगा और आपको प्रस्तुत करेगा - संपत्ति खरीदना वाशिंग मशीन खरीदने जैसा नहीं है ;)