basti_r
09/05/2022 09:34:01
- #1
नमस्ते प्रिय गृहनिर्माण मित्रों,
मेरी पत्नी और मैं एक घर बनाने की इच्छा लेकर विचार-विमर्श कर रहे हैं और यह जांच रहे हैं कि हमारे पास क्या-क्या विकल्प हैं।
एक सुझाव, जो इस मामले में सामने आया है, वह मेरी पत्नी की दादीजी का है: "मेरे बगीचे में बनाओ, वहाँ जगह है!"।
हम इस सुझाव का कम से कम इतना पालन करना चाहेंगे कि पता लगाएं कि यह कितना संभव है / और किन बाधाओं के साथ।
चूंकि मैं इस मंच को कुछ समय से पढ़ रहा हूँ, इसलिए मैं यह प्रश्न आप सभी के समक्ष रखना चाहता हूँ:
मौजूदा जमीने पर एक अतिरिक्त एकल परिवार का घर कितना अच्छी तरह से बनाया जा सकता है और स्थानीय परिस्थितियों की वजह से कौन-कौन सी बाधाएँ हो सकती हैं?
(जैसे कि भू-भाग विभाजन की विधियां आदि को फिलहाल मैं चर्चा से अलग रखना चाहता हूँ।)
तो यहां दी गई मूलभूत परिस्थितियां हैं:
स्पष्टीकरण के लिए यहां संबंधित संपत्ति नक्शे का हिस्सा है, जिसमें हवाई चित्र के साथ (उत्तर ऊपर है):
बताई गई परिस्थितियों के अलावा निम्न 2 "इच्छाएँ" हैं:
एक इच्छुक अनभिज्ञ के रूप में और जितना मैंने यहाँ प्रकाश व्यवस्था, भूखंड पर दिशा आदि के बारे में पढ़ा है, मैं #1 को संभव मानता हूँ, यदि नई निर्माण दक्षिण-पूर्वी भूखंड क्षेत्र पर केंद्रित हो।
लेकिन #2 के संबंध में मुझे समस्या नजर आती है। समझ के अनुसार, दक्षिण-पूर्वी भूखंड पर सही तरीके से निर्माण के लिए गैराज को हटाना पड़ेगा। या विपरीतः यदि गैराज रहेगा, तो उसके ठीक दाईं ओर केवल एक बहुत संकीर्ण पट्टी ही बचती है और समस्या यह कि गैराज दक्षिण-पश्चिम / पश्चिम की ओर से सूरज की रोशनी को रोकता है। इसके अलावा यह संभवतः मध्य में भूखंड विभाजन (चित्र में लंबवत) के रास्ते में होगा।
जिस भी अंश में वाहन/सामान रखने की जगह खोती है, हमें उसे कम से कम आंशिक रूप से पुनः बनाना होगा।
आप इस वर्णित स्थिति को कैसे देखते हैं? मैं आपकी किसी भी मदद के लिए आभारी हूँ और आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार करूंगा।
धन्यवाद सहित,
सेबास्टियन
मेरी पत्नी और मैं एक घर बनाने की इच्छा लेकर विचार-विमर्श कर रहे हैं और यह जांच रहे हैं कि हमारे पास क्या-क्या विकल्प हैं।
एक सुझाव, जो इस मामले में सामने आया है, वह मेरी पत्नी की दादीजी का है: "मेरे बगीचे में बनाओ, वहाँ जगह है!"।
हम इस सुझाव का कम से कम इतना पालन करना चाहेंगे कि पता लगाएं कि यह कितना संभव है / और किन बाधाओं के साथ।
चूंकि मैं इस मंच को कुछ समय से पढ़ रहा हूँ, इसलिए मैं यह प्रश्न आप सभी के समक्ष रखना चाहता हूँ:
मौजूदा जमीने पर एक अतिरिक्त एकल परिवार का घर कितना अच्छी तरह से बनाया जा सकता है और स्थानीय परिस्थितियों की वजह से कौन-कौन सी बाधाएँ हो सकती हैं?
(जैसे कि भू-भाग विभाजन की विधियां आदि को फिलहाल मैं चर्चा से अलग रखना चाहता हूँ।)
तो यहां दी गई मूलभूत परिस्थितियां हैं:
[*] दादीजी एकल रूप से एक छोटा घर एक भूखंड पर रहती हैं, जिसमें डबल गैराज और पीछे की ओर बगीचा है। उनका घर अपरिवर्तित रहना चाहिए।
[*] भूखंड लगभग चतुष्कोणीय है, ~32m x ~32m (~1000 वर्ग मीटर)
[*] भूखंड पर: दादीजी का घर भूखंड के दक्षिण-पश्चिम में, गैराज केन्द्र के दक्षिण-पूर्व में, बगीचा/घास भूखंड के उत्तर और पश्चिम में है।
[*] भूखंड के चारों ओर: दक्षिण में कम यातायात वाली सड़क, पूर्व में 5 परिवारों वाला पट्टी मकान (और उनके बगीचे/छज्जे), उत्तर में एकल परिवार का घर बगीचों के साथ, पश्चिम में बहु-परिवार का मकान (मेरे ससुराल वाले का घर, 3 अपार्टमेंट/मंजिलें) हैं।
[*] सर्दियों में इस भूखंड को कुछ सप्ताह सूरज की रोशनी कम मिलती है, क्योंकि दक्षिण में पहाड़ की छाया पड़ती है।
[*] हम BW (बाडेन-वुर्टेमबर्ग) में हैं, नगरीय क्षेत्र में, कोई विशेष निर्माण योजना नहीं है।
[*] "इच्छित" घर दो वयस्कों, दो बच्चों और दो कार्यस्थलों (वह शिक्षिका हैं, मैं IT में हूँ और घर से काम करता हूँ) के लिए जगह प्रदान करता है।
स्पष्टीकरण के लिए यहां संबंधित संपत्ति नक्शे का हिस्सा है, जिसमें हवाई चित्र के साथ (उत्तर ऊपर है):
बताई गई परिस्थितियों के अलावा निम्न 2 "इच्छाएँ" हैं:
[*] भूखंड के उत्तरी हिस्से में बगीचे को बनाए रखना
[*] डबल गैराज को बनाए रखना
एक इच्छुक अनभिज्ञ के रूप में और जितना मैंने यहाँ प्रकाश व्यवस्था, भूखंड पर दिशा आदि के बारे में पढ़ा है, मैं #1 को संभव मानता हूँ, यदि नई निर्माण दक्षिण-पूर्वी भूखंड क्षेत्र पर केंद्रित हो।
लेकिन #2 के संबंध में मुझे समस्या नजर आती है। समझ के अनुसार, दक्षिण-पूर्वी भूखंड पर सही तरीके से निर्माण के लिए गैराज को हटाना पड़ेगा। या विपरीतः यदि गैराज रहेगा, तो उसके ठीक दाईं ओर केवल एक बहुत संकीर्ण पट्टी ही बचती है और समस्या यह कि गैराज दक्षिण-पश्चिम / पश्चिम की ओर से सूरज की रोशनी को रोकता है। इसके अलावा यह संभवतः मध्य में भूखंड विभाजन (चित्र में लंबवत) के रास्ते में होगा।
जिस भी अंश में वाहन/सामान रखने की जगह खोती है, हमें उसे कम से कम आंशिक रूप से पुनः बनाना होगा।
आप इस वर्णित स्थिति को कैसे देखते हैं? मैं आपकी किसी भी मदद के लिए आभारी हूँ और आपकी प्रतिक्रियाओं का इंतजार करूंगा।
धन्यवाद सहित,
सेबास्टियन